08.09.2017 778402
Laugavegur 98
101 Reykjavík
19 myndir
35.900.000
607.445 kr. / m²
08.09.2017 - 86 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 02.12.2017
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
59.1m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1936Fasteignamat
26.600.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2005515Byggingarnúmer*
1012243Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Væntanlegt
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Nánari lýsing: Komið er inn á forstofuhol með parketi og fataskápum. Stofa er björt og rúmgóð með parketi á gólfum og stórum glugga sem vísar út á Laugaveg. Svefnherbergi snýr út í port og er parketlagt með fataskápum. Eldhús er parketlagt, þar er innbyggð uppþvottavél og innbyggður ísskápur með frysti. Neðri skápar innréttingar eru hvítir háglans og efri skápar koparlitaðir. Baðherbergi er flíslagt í hólf og gólf með baðkari, sturtu og innbyggðum tækjum. Salerni er upphengt og yfir því hefur verið smíðaður góður skápur. Innrétting er undir vaski. Hiti í gólfi á baði og handklæðaofn. Sérgeymsla er í sameign og sameiginlegt þvottahús þar sem hver er með sína vél. Lítill suðurgarður með rósarunna, eplatré og palli.
Íbúðin hefur verið endurnýjuð að hluta síðan 2010, endurnýjað bað og eldhús ásamt því að gólfefni voru endurnýjuð, nýjir skápar. Endurbætur á húsinu frá 2010, Skipt um þakefni 2013 (Burðarvið, klæðningu, þakpappa og þakjárnsett )steinull á plötuna uppi á lofti, fóðraðar frárennslislagnir, endurnýjað dyrasímar í íbúðum og við útidyr.
Nánari upplýsingar veitia Brandur Gunnarsson löggiltur fasteignasali-löggiltur leigumiðlari í síma 897-1401 [email protected] og Þóra Birigsdóttir lögg. fasteignasali s. 777-2882 [email protected] hjá BORG fasteignasölu.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Við erum að vinna að uppfærslu á Verðmati Fastans. Það kemur aftur von bráðar.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13.000.000 kr. | 59.10 m² | 219.966 kr./m² | 2005517 | 13.09.2010 | ✅ | |||
| 14.557.000 kr. | 59.10 m² | 246.311 kr./m² | 2005518 | 20.12.2013 | ✅ | |||
| 14.771.000 kr. | 59.10 m² | 249.932 kr./m² | 2005518 | 29.07.2014 | ❌ | |||
| 14.000.000 kr. | 59.10 m² | 236.887 kr./m² | 2005518 | 12.10.2022 | ✅ | |||
| 46.000.000 kr. | 59.10 m² | 778.342 kr./m² | 2005515 | 27.10.2023 | ✅ | |||
| 53.000.000 kr. | 59.10 m² | 896.785 kr./m² | 2005518 | 23.08.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 778402
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 35.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 26.600.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 607.445
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 59.1
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 08.09.2017
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 02.12.2017
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 08.09.2017
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 101
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Laugavegur 98
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1936
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Laugavegur
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 98
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina