08.09.2017 778375
Fróðengi 16
112 Reykjavík
47 myndir
45.900.000
337.500 kr. / m²
08.09.2017 - 24 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 01.10.2017
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
136m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1992Fasteignamat
34.900.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2039216Byggingarnúmer*
1005781Brunabótamat
-Verðmat Fastans
84.300.000 - 90.200.000
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Virkilega falleg, vel um gengin, fjögurra herbergja íbúð á fyrstu hæð með stæði í lokaðri bílageymslu í snyrtilegu fjölbýli á þessum vinsæla stað í Grafarvogi.
Komið er inn í rúmgóða forstofu.
Eldhúsið er með snyrtilegri innréttingu, góðu skápaplássi og fínni vinnuaðstöðu.
Sér þvottahús er í íbúðinni sem staðsett er inn af eldhúsi.
Baðherbergið er með ágætis innréttingu og baðkari.
Þrjú rúmgóð svefnherbergi eru í íbúðinni, skápar eru í öllum herbergjum.
Stofan er stór og björt og útgengt er úr stofu út á stóran, skjólgóðan, afgirtan pall.
Sér geymsla er innan íbúðarinnar. Einnig er önnur geymsla í sameigninni sem tilheyrir íbúðinni. Stæði í lokaðri bílageymslu fylgir íbúðinni.
Gólfefni íbúðarinnar eru flísar, parket og dúkur.
Þetta er falleg eign á góðum stað í Grafarvogi þar sem stutt er í þjónustu svo sem, skóla og leikskóla, íþróttir og verslun.
Vantar allar gerðir eigna á skrá.
Persónuleg og góð þjónusta.
Nánari upplýsingar gefur:
Jósep Grímsson löggiltur fasteignasali
Fasteignasalan Grafarvogi
S: 863-1126
[email protected]
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
84.300.000 - 90.200.000Fjöldi samninga
467Áætl. fermetraverð
620.068 kr./m²Staðalfrávik
11.73%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25.430.000 kr. | 136.00 m² | 186.985 kr./m² | 2039220 | 25.05.2011 | ✅ | |||
| 24.900.000 kr. | 136.00 m² | 183.088 kr./m² | 2039218 | 14.11.2011 | ✅ | |||
| 30.500.000 kr. | 136.00 m² | 224.265 kr./m² | 2039216 | 15.08.2013 | ✅ | |||
| 44.900.000 kr. | 136.00 m² | 330.147 kr./m² | 2039216 | 15.01.2018 | ✅ | |||
| 47.000.000 kr. | 136.00 m² | 345.588 kr./m² | 2039216 | 15.07.2019 | ✅ | |||
| 49.000.000 kr. | 136.00 m² | 360.294 kr./m² | 2039218 | 29.07.2019 | ✅ | |||
| 54.700.000 kr. | 136.00 m² | 402.206 kr./m² | 2039220 | 16.11.2021 | ✅ | |||
| 69.200.000 kr. | 136.00 m² | 508.824 kr./m² | 2039218 | 10.10.2023 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
2 skráningar | 69.900.000 kr. | 513.971 kr./m² | 18.07.2023 - 28.07.2023 |
1 skráningar | 68.000.000 kr. | 500.000 kr./m² | 12.05.2023 - 16.06.2023 |
1 skráningar | 57.900.000 kr. | 425.735 kr./m² | 30.09.2021 - 16.10.2021 |
1 skráningar | 58.900.000 kr. | 433.088 kr./m² | 13.09.2021 - 30.09.2021 |
1 skráningar | 47.900.000 kr. | 352.206 kr./m² | 19.06.2019 - 02.07.2019 |
2 skráningar | 49.900.000 kr. | 366.912 kr./m² | 07.05.2019 - 01.06.2019 |
1 skráningar | 43.900.000 kr. | 322.794 kr./m² | 12.10.2018 - 30.10.2018 |
2 skráningar | 44.900.000 kr. | 330.147 kr./m² | 24.09.2018 - 03.10.2018 |
3 skráningar | 45.900.000 kr. | 337.500 kr./m² | 08.09.2017 - 01.10.2017 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 14 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 778375
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 45.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 34.900.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 337.500
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 136
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 08.09.2017
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 01.10.2017
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 08.09.2017
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 112
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Fróðengi 16
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1992
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Fróðengi
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 16
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).