08.09.2017 778335
Holtsvegur 37
210 Garðabær
27 myndir
69.900.000
699.000 kr. / m²
08.09.2017 - 51 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 28.10.2017
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
100m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2016Fasteignamat
48.250.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2358327Byggingarnúmer*
1131317Brunabótamat
-Verðmat Fastans
81.800.000 - 89.200.000
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Eignamiðlun kynnir:
Íbúð 05.03 er glæsileg 100 fm þriggja herbergja penthouse íbúð á fimmtu hæð.SJÁ HÉR AÐRAR LAUSAR ÍBÚÐIR Á HOLTSVEGI. TVÆR ÍBÚÐIR ERU EFTIR.
Holtsvegur 37 er nýtt fjölbýlishús á fallegum útsýnisstað í Urriðaholti í Garðabæ. Um er að ræða vandaðar íbúðir í lyftuhúsi ásamt stæði í lokuðum bílakjallara og penthouse-íbúðir á 5.hæð. Íbúðirnar eru tilbúnar til afhendingar.
Samkvæmt skráningu Þjóðskrár Íslands er birt flatarmál íbúðar 503 100 fm, flatarmál íbúðarrýmis er 88,1 fm og flatarmál geymslu merkt 118 er 11,9 fm. 2 bílastæði í lokaðri bílgeymslu, merkt á teikningu B 23 og B 24 fylgja íbúðinni
Skipulag íbúðar: Anddyri, tvö svefnherbergi, stofa, eldhús, baðherbergi með tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Bókið skoðun hjá:
Brynjar Þ. Sumarliðason löggiltur fasteignasali s. 896 1168, [email protected]
Magnea S. Sverrisdóttir löggiltur fasteignasali s. 861 8511, [email protected]
Útveggir þakhæða eru timburgrind með stálstyrkingum. Einangrað er með 170 mm steinullareinangrun. Að utan er klætt með 12 mm krossvið, 25 mm steinull til brunavarnaog loks báruál á álundirkerfi. Þak léttra þakhæða er sperruþak, einangrað með 225 mm steinull og vatnsvarið með ábræddum þakpappa í tveimur lögum.
Innréttingar og skápar eru frá Axis. Eldhúsborðplötur verða úr quartz stein og vaskur undirfelldur. Heimilistæki, bökunarofn, helluborð og gufugleypir verða af vandaðri gerð AEG eða sambærilegt frá Ormsson. Tengimöguleiki verður fyrir uppþvottavél. Á baði verður vegghengt salerni. Gólf og veggir í baðherbergjum og gólf í þvottahúsum verða flísalögð með ljósum flísum frá Álfaborg. Innihurðir verða hvítar og koma frá Ringo eða sambærilegt.
Urriðaholt er nýtt hverfi sem rís í Garðabæ. Í skjólsælum suðurhlíðum nýtur íbúðabyggðin útsýnis yfir Urriðavatn, skólar og önnur samfélagsþjónusta verður á holtinu og atvinnuhúsnæði að norðanverðu þar sem Náttúrufræðistofnun Íslands hefur hafið starfsemi. Í Kauptúni er nú þegar risin verslunar- og þjónustukjarni í göngufæri fyrir íbúa hverfisins. Arkitekt er Sigurður Hallgrímsson hjá Arkþing
Upplýsingar á skrifstofu Eignamiðlunar í síma 588-9090 eða á netfanginu [email protected]
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum.
Eignamiðlun Grensásvegi 11 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 alla virka daga
Heimasíða Eignamiðlunar
Eignamiðlun á Facebook
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 61.500.000 kr. | 100.00 m² | 615.000 kr./m² | 2358327 | 17.10.2019 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
3 skráningar | 62.900.000 kr. | 629.000 kr./m² | 21.05.2019 - 15.06.2019 |
10 skráningar | 64.900.000 kr. | 649.000 kr./m² | 06.05.2016 - 07.12.2017 |
7 skráningar | 69.900.000 kr. | 699.000 kr./m² | 16.11.2016 - 07.03.2017 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 20 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 778335
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 69.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 48.250.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 699.000
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 100
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 08.09.2017
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 28.10.2017
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 08.09.2017
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 210
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Holtsvegur 37
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2016
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Holtsvegur
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 37
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).