06.09.2017 778154
Stigahlíð 30
105 Reykjavík
31 myndir
38.900.000
464.755 kr. / m²
06.09.2017 - 6 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 11.09.2017
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
83.7m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1962Fasteignamat
29.150.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2031034Byggingarnúmer*
1017058Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Opið hús: Stigahlíð 30, 1. hæð til vinstri, 105 Reykjavík. Eignin verður sýnd sunnudaginn 10. september 2017 milli kl. 15:00 og 15:30.
*FALLEG OG MIKIÐ ENDURNÝJUÐ 4RA HERBERGJA ÍBÚÐ Á 1. HÆÐ Í HLÍÐUNUM * LAUS FLJÓTLEGA*Fasteignasalan Bær kynnir fallega og bjarta 4ra herb. íbúð á 1. hæð í Hlíðunum. Eignin er 83,7 fm. að meðtaldri geymslu í kjallara. Suðursvalir snúa út í sameiginlegan garð. Snyrtileg sameign með nýlegum teppum á stigahúsi. Næg bílastæði. Frábær staðsetning miðsvæðis, þar sem stutt er í Kringluna, verslunarkjarna Suðurvers, leikskóla, grunnskóla, menntaskóla, háskóla, og í göngufæri við Öskjuhlíðina, Klambratún o.fl.
Eignin var mikið endurnýjuð fyrir u.þ.b. 5 árum að sögn seljenda, m.a. baðherbergi, parket og gluggar með hljóðeinangrandi gleri götumegin.
Allar nánari upplýsingar veitir:
Eggert Ólafsson, löggiltur fasteignasali, í síma 893 1819, [email protected]
Viltu frítt verðmat fyrir sölu? Get ég aðstoðað þig við sölu eða leigu íbúðar þinnar?
Nánari lýsing: Anddyri er með fatahengi. Hol er með innbyggðum fataskáp og innangengt í aðrar vistarverur. Björt stofa inn af holi. Í eldhúsi er falleg eldri innrétting með límtré í borðplötu, flísum milli efri og neðri skápa, góðu skápaplássi og lítið eldhúsborð áfast við vegg. Í baðherbergi er hvít innnrétting, baðkar með sturtustöng, handklæðaofn, flísar upp veggi og opnanlegur gluggi. Hjónaherbergi er með stórum fataskáp. Tvö barnaherbergi, annað rúmgott og hitt lítið með útgengt á suðursvalir. Parket er á gólfum, nema á eldhúsi þar sem er korkur og á baðherbergi og anddyri eru flísar. Í kjallara er sérgeymsla, sameiginlegt þvottahús, þurrkherbergi og vagna- og hjólageymsla.
Annað: Hurðar hafa verið teknar af í forstofu og eldhúsi, en fylgja með. Samkvæmt Fasteignaskrá Íslands er íbúð 75,2 fm. og geymsla 8,5 fm., eða samtals 83,7 fm.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% hjá einstaklingum og 1,6% hjá lögaðilum af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. kauptilboð
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20.200.000 kr. | 83.70 m² | 241.338 kr./m² | 2031032 | 09.10.2012 | ✅ | |||
| 28.900.000 kr. | 83.70 m² | 345.281 kr./m² | 2031032 | 08.08.2014 | ✅ | |||
| 38.000.000 kr. | 83.70 m² | 454.002 kr./m² | 2031032 | 01.11.2017 | ✅ | |||
| 39.700.000 kr. | 83.70 m² | 474.313 kr./m² | 2031032 | 30.09.2019 | ✅ | |||
| 44.500.000 kr. | 83.70 m² | 531.661 kr./m² | 2031032 | 13.01.2021 | ❌ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 778154
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 38.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 29.150.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 464.755
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 83.7
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 06.09.2017
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 11.09.2017
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 06.09.2017
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 105
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Stigahlíð 30
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1962
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Stigahlíð
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 30
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).