04.09.2017 777780
Álfheimar 31
104 Reykjavík
51 myndir
65.900.000
362.686 kr. / m²
04.09.2017 - 50 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 23.10.2017
4
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
181.7m²
Fermetrar
Tegund
HæðirByggingarár
1960Fasteignamat
52.100.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2021861Byggingarnúmer*
1001134Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
RE/MAX Senter kynnir sex herbergja hæð að Álfheimum 31 í Reykjavík. Íbúðin er á 2. hæð í þessu afar tignarlega húsi. Eignin hefur fengið gott viðhald í gegnum árin. Tvennar svalir og aðrar eru í vínkil til suðurs og vesturs. Stutt er í leik-, grunn- og menntaskóla, íþróttafélög, heilsugæslu, verslanir, veitingastaði o.fl. Einnig er afar stutt í Laugardalinn, en þar er hægt að finna ýmiskonar afþreyingu.
Eignin skiptist í forstofu, tvær stofur, fjögur svefnherbergi, eldhús, baðherbergi og bílskúr. Eignin er skráð hjá Þjóðskrá Íslands 181,7 m2.
Nánari lýsing:
Forstofa er inn um snyrtilega nýmálaða sameign. Innfellt fatahengi er frammi á stigapalli. Teppi á gólfi. Inn af forstofu er komið inn á gang í íbúð.
Stofurnar eru samtengdar með parketi á gólfum. Fallegir loftlistar. Útgengi út á sv-svalir með sólarsellu pallettum á svalargólfi. Tvöföld glerhurð tengir stofur við hol íbúðarinnar.
Eldhús er með U-laga innréttingu. Hvít háglans innrétting með dökkum borðplötum og efri glerskápum með lýsingu. Hvítar flísar milli efri og neðri skápa og háfs. Uppþvottavél og ísskápur fylgja ekki.
Baðherbergi er flísalagt með hvítum flísum í hólf og gólf. Ljós innrétting með viðarborðplötu. Efri skápar eru með speglahurðum. Baðkar með sturtu. Salerni.
Svefnherbergin eru fjögur. Innfelldir skápar upp í loft í hjónaherbergi en öðrum ekki. Parket á gólfum.
Þvottahús er í sameign. Aðstaða er fyrir hjól inn af þvottahúsi.
Bílskúr er sambyggður bílskúr nágranna. Sjálfvirkur hurðaopnari.
Allar frekari upplýsingar um eignina veitir Sigrún löggiltur fasteignasali í síma 864-0061 / [email protected]
-Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og við verðmetum eignina þína þér að kostnaðarlausu.
-Sigrún Gréta löggiltur fasteignasali í síma 864 0061 eða [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Stimpilgjald af veðskuldabréfi - 0% af höfuðstól skuldabréfs.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.000 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnana.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 64.900.000 kr. | 181.70 m² | 357.182 kr./m² | 2021861 | 30.10.2017 | ✅ | |||
| 107.200.000 kr. | 181.70 m² | 589.983 kr./m² | 2021861 | 27.08.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 777780
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 65.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 52.100.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 362.686
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 181.7
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 04.09.2017
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 23.10.2017
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 04.09.2017
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 104
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Álfheimar 31
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : hæðir
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1960
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 5
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 4
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 2
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Álfheimar
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 31
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).