31.08.2017 777415
Hvassaleiti 30
103 Reykjavík
41 myndir
59.900.000
352.976 kr. / m²
31.08.2017 - 32 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 01.10.2017
5
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
169.7m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1960Fasteignamat
47.750.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2031580Byggingarnúmer*
1009319Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Eignin skiptist í: forstofu, stofu og eldhús í opnu rými, 4 svefnherbergi innan íbúðar, baðherbergi, íbúðarherbergi í kjallara, geymslu og bílskúr.
Nánari lýsing: gengið inn í parketlagða forstofu sem er með fataskáp. Fjögur svefnherbergi liggja hlið við hlið í íbúðinni, öll eru þau parketlögð og hjónaherbergið er með fataskáp. Stór fataskápur á ganginum og í hluta af honum er stæði og tengi fyrir þvottavél og þurrkara (í skápnum næst baðherberginu). Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf, innrétting og góður sturtuklefi. Baðherbergið er gluggalaust. Eldhúsið og stofan eru í opnu rými vestan megin í íbúðinni. Stofan er parketlögð, hún er björt og úr henni er gengið út á vestursvalir. Eldhúsið er með L-laga innréttingu, neðri skápum og skápum upp í loft að hluta. Góð eldunareyja með háfi yfir. Parket á gólfi.
Íbúðarherbergi í kjallara, sem gæti nýst sem íbúðarherbergi eða vinnuaðstaða. Herbergið er parketlagt. Ekki er heimilt að leigja það herbergi út, skv. samþykktum húsfélags.
Geymslan er með flísalögðu gólfi.
Bílskúrinn er með flísalögðu gólfi, rafmagni, heitu og köldu vatni.
Nýjar HTH innréttingar í eldhúsi og á baði með stein frá S. Helgason ( Sólsteinar ). Vola innfeld blöndunartæki á báðum stöðum.
Öll tæki ný í eldhúsi, ofn, helluborð, frystiskápur, ísskápur, uppþvottavél og háfur upphengdur eins og ljós, allt frá Ormson.
Nýtt parket á öllu ( fljótandi) nema baðherbergi sem er flísalagt.
Nýjar innihurðir og ný brunahurð út á stigagang.
Skuggafúa með led lýsingu á baði.
Búið að loka fyrir ofan fataskápa á gangi og setja led lýsingu.
Gólfhiti í eldhúsi/borðstofu og inni á baði.
Sameiginlegt þvottahús í kjallara, hver íbúð með sín eigin tæki. Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla. Sameiginleg snyrting í kjallara.
8 íbúðir í stigaganginum.
Viðgerðir á húsi:
Skolplagnir voru lagaðar fyrir um þremur árum auk þess sem dren var lagt í kringum húsið.
Þá er var skipt út gluggum og gleri á austurgafli og suðurhlið hússins í vor og yfirstandandi eru steypuviðgerðir á þeim hliðum.
Í sumar var gler endurnýjað í tveimur af þremur stórum gluggum á vesturhlið íbúðarinnar (í öðrum stofuglugga og eldhúsglugga).
Smelltu hér til að skoða teikningar af eigninni
Fylgstu með á facebook
Nánari upplýsingar um eignina veitir Hrafnhildur Björk Baldursdóttir löggiltur fasteignasali í gsm: 862-1110 eða email: [email protected].
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu 59,900-
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 34.400.000 kr. | 169.70 m² | 202.711 kr./m² | 2031574 | 09.11.2007 | ✅ | |||
| 26.500.000 kr. | 170.30 m² | 155.608 kr./m² | 2031580 | 07.10.2010 | ✅ | |||
| 32.500.000 kr. | 170.50 m² | 190.616 kr./m² | 2031576 | 31.01.2012 | ✅ | |||
| 55.000.000 kr. | 169.70 m² | 324.101 kr./m² | 2031574 | 15.06.2017 | ✅ | |||
| 54.900.000 kr. | 169.70 m² | 323.512 kr./m² | 2031579 | 12.03.2018 | ✅ | |||
| 51.000.000 kr. | 170.30 m² | 299.472 kr./m² | 2031580 | 14.01.2019 | ✅ | |||
| 53.500.000 kr. | 169.70 m² | 315.262 kr./m² | 2031579 | 21.02.2019 | ✅ | |||
| 51.000.000 kr. | 169.80 m² | 300.353 kr./m² | 2031573 | 05.06.2019 | ✅ | |||
| 49.000.000 kr. | 169.70 m² | 288.745 kr./m² | 2031577 | 23.05.2019 | ✅ | |||
| 63.550.000 kr. | 169.70 m² | 374.484 kr./m² | 2031577 | 18.02.2021 | ✅ | |||
| 64.000.000 kr. | 169.80 m² | 376.914 kr./m² | 2031573 | 21.05.2021 | ✅ | |||
| 80.000.000 kr. | 170.60 m² | 468.933 kr./m² | 2031576 | 13.07.2023 | ✅ | |||
| 56.000.000 kr. | 169.80 m² | 329.800 kr./m² | 2031574 | 08.09.2023 | ✅ | |||
| 85.500.000 kr. | 169.80 m² | 503.534 kr./m² | 2031579 | 17.05.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 777415
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 59.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 47.750.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 352.976
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 169.7
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 31.08.2017
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 01.10.2017
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 31.08.2017
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 103
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Hvassaleiti 30
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1960
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 6
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 5
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Hvassaleiti
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 30
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).