29.08.2017 777139
Fífusel 16
109 Reykjavík
23 myndir
36.900.000
373.104 kr. / m²
29.08.2017 - 16 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 13.09.2017
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
98.9m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1977Fasteignamat
27.550.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2056443Byggingarnúmer*
1005080Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Væntanlegt
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
LANDMARK 512-4900 KYNNIR: Um er að ræða bjarta 98,9 fm 4ra herb íbúð á 3. og efstu hæð í fjölbýli. Í dag er hluti eldhúss nýtt sem herbergi. Þak hefur verið endurnýjað nýverið, einnig búið að skipta um glugga og gler á austurgafli húss ásamt því að lagfæra austurgafl.
Sýningu á eigninni annast Eggert Maríuson sölumaður og nemi til löggildingar fasteignasala, s.690-1472 eða með tölvupósti: [email protected]
Einnig Sigurður Samúelsson fasteignasali í s.512-4900 eða með tölvupósti: [email protected]
Forstofa er með parketi á gólfi og skápum.
Hol parket á gólfi.
Stofa er með parketi á gólfi og útgengt á hellulagðar suðursvalir.
Eldhús er með korkflísum á gólfi, hvít innrétting með flísum á milli.
Svefnherbergin eru 3 og er parket á einu herbergi og plastparket á tveim og skápar í einu herbergi.
Baðherbergi er með flísum á gólfi og kringum baðkar sem er með sturtu, wc og skápar undir vask.
Þvottaherbergi er innan íbúðar flísar á gólfi, hillur og lítið vinnuborð.
Geymsla í kjallara.
Hjóla- og vagnageymsla í kjallara.
Heimasíða Landmark fasteignasölu.
Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
- Stimpilgjald af kaupsamningi: 0.8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 1.6% fyrir lögaðila, 0.4% ef um fyrstu íbúðarkaup er að ræða.
- Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.000 af hverju skjali.
- Umsýslugjald fasteignasölu kr. 69.900.- með vsk.
- Annar kostnaður t.d. skilyrt veðleyfi / skjalagerð kr: 15.000.- auk vsk.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Landmark fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og eftir atvikum leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Við erum að vinna að uppfærslu á Verðmati Fastans. Það kemur aftur von bráðar.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20.600.000 kr. | 98.10 m² | 209.990 kr./m² | 2056446 | 05.09.2007 | ✅ | |||
| 15.800.000 kr. | 98.10 m² | 161.060 kr./m² | 2056446 | 29.12.2010 | ❌ | |||
| 9.495.000 kr. | 98.90 m² | 96.006 kr./m² | 2056445 | 05.09.2013 | ❌ | |||
| 26.000.000 kr. | 98.10 m² | 265.036 kr./m² | 2056446 | 02.11.2016 | ✅ | |||
| 31.500.000 kr. | 98.90 m² | 318.504 kr./m² | 2056445 | 05.01.2018 | ✅ | |||
| 39.000.000 kr. | 98.90 m² | 394.338 kr./m² | 2056445 | 18.10.2019 | ✅ | |||
| 27.500.000 kr. | 98.90 m² | 278.059 kr./m² | 2056445 | 27.10.2022 | ❌ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 777139
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 36.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 27.550.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 373.104
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 98.9
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 29.08.2017
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 13.09.2017
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 29.08.2017
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 109
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Fífusel 16
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1977
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Fífusel
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 16
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).