25.08.2017 776844
Ljósheimar 20
104 Reykjavík
19 myndir
34.000.000
465.116 kr. / m²
25.08.2017 - 43 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 06.10.2017
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
73.1m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1963Fasteignamat
28.200.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2022230Byggingarnúmer*
1012626Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Væntanlegt
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Eignin skiptist í: forstofu, stofu, eldhús, baðherbergi, 2 svefnherbergi, sérgeymslu.
Nánari lýsing: gengið er inn í parketlagt forstofurými sem er með upprunalegum fataskápum. Opið er inn í stofuna. Stofan er parketlögð og mikið og fallegt útsýni úr henni í átt að Esjunni. Innst í stofu er gengið inn í hjónaherbergið sem er parketlagt og með upprunalegum fataskápum. Eldhúsið er með I-laga innréttingu, neðri og efri skápum og stórum búrskáp. Stæði fyrir uppþvottavél eða þvottavél í eldhúsi (45 cm). Gengið er út á vestursvalir úr eldhúsi. Parket á gólfi í eldhúsinu. Úr eldhúsinu er gengið inn í barnaherbergið en það er parketlagt og með fatahengi. Baðherbergið er með dúk á gólfi og veggjum, innrétting, sturtuklefi. Baðherbergið er gluggalaust.
Sérgeymsla á jarðhæð hússins.
Sameiginlegt þvottahús sem sameiginlegum þvottatækjum á jarðhæð hússins.
Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla á jarðhæð.
Ibúðin er laus til afhendingar þann 1. febrúar 2018.
Fylgstu með á facebook.
Nánari upplýsingar um eignina veitir Hrafnhildur Björk Baldursdóttir löggiltur fasteignasali í gsm: 862-1110 eða email: [email protected].
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt um kr. 40.000 - 60.000. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu 59,900-
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Við erum að vinna að uppfærslu á Verðmati Fastans. Það kemur aftur von bráðar.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.000.000 kr. | 72.20 m² | 235.457 kr./m² | 2022235 | 09.11.2006 | ✅ | |||
| 15.500.000 kr. | 72.20 m² | 214.681 kr./m² | 2022240 | 18.12.2006 | ✅ | |||
| 22.000.000 kr. | 72.20 m² | 304.709 kr./m² | 2022225 | 05.12.2013 | ✅ | |||
| 23.000.000 kr. | 73.10 m² | 314.637 kr./m² | 2022245 | 16.01.2015 | ✅ | |||
| 24.200.000 kr. | 72.20 m² | 335.180 kr./m² | 2022210 | 27.11.2015 | ✅ | |||
| 32.000.000 kr. | 73.10 m² | 437.756 kr./m² | 2022245 | 01.11.2017 | ✅ | |||
| 34.000.000 kr. | 72.20 m² | 470.914 kr./m² | 2022210 | 04.04.2018 | ✅ | |||
| 34.500.000 kr. | 72.20 m² | 477.839 kr./m² | 2022220 | 25.07.2020 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 776844
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 34.000.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 28.200.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 465.116
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 73.1
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 25.08.2017
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 06.10.2017
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 25.08.2017
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 104
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Ljósheimar 20
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1963
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Ljósheimar
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 20
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).