24.08.2017 776737
Boðagrandi 4
107 Reykjavík
37 myndir
34.900.000
566.558 kr. / m²
24.08.2017 - 20 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 12.09.2017
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
61.6m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1979Fasteignamat
25.650.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
-Byggingarnúmer*
1002826Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Ekki tókst að greina fasteignasölu.
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
SMÁRINN fasteignamiðlun og Þórey löggiltur fasteignasali kynna í einkasölu bjarta og fallega 2ja herbergja íbúð á efstu hæð með aukinni lofthæð og einstöku KR fótbolta-útsýni. Frábær staðsetning þar sem stutt er í alla helstu þjónustu, skóla og leikskóla.
Eignin skiptist í opna forstofu/hol, eldhús, samliggjandi stofu og borðstofu, svefnherbergi og baðherbergi en henni fylgir sér geymsla í kjallara sem og hlutdeild í sameign, sameiginlegu þvottahúsi með þvottavélum í eigu húsfélagsins og sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu.
Nánari lýsing
Forstofa/hol, parket á gólfi og fataskápur.
Eldhús endurbætt að hluta með hvítri innréttingu og tengi fyrir uppþvottavél, flísar á gólfi.
Stofa og borðstofa, rúmgóð og björt með aukinni lofthæð að hluta og útsýni beint út á KR völl, parket á gólfi. Úr stofu er útgengt út á suðursvalir.
Svefnherbergi, rúmgott með nýlegum fataskáp, parket á gólfi.
Baðherbergi er nýlega endurbætt, flísalagt hólf í gólf með upphengdu salerni, innréttingu og walk-in sturtu. Á baðherbergi er tengi fyrir þvottavél.
Húsgjöld vegna eignar eru 16.980 kr á mánuði en þá er allur almennur rekstur húsfélagsins innifalinn sem og allur hitakostnaður, rafmagn í sameign, þrif á sameign og húseigendatrygging.
Allar frekari upplýsingar veitir Þórey Ólafsdóttir, löggiltur fasteignasali / B.Sc. í viðskiptafræði í síma 663 2300 eða [email protected].
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
SMÁRINN fasteignamiðlun | Hlíðasmára (4. hæð) | 201 Kópavogur | Sími 517 7800 | www.smarinn.is
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.900.000 kr. | 61.60 m² | 258.117 kr./m² | 2024326 | 26.01.2007 | ✅ | |||
| 15.000.000 kr. | 61.60 m² | 243.506 kr./m² | 2024318 | 16.08.2010 | ✅ | |||
| 17.500.000 kr. | 61.60 m² | 284.091 kr./m² | 2024323 | 21.09.2010 | ✅ | |||
| 20.900.000 kr. | 61.60 m² | 339.286 kr./m² | 2024329 | 04.12.2013 | ✅ | |||
| 24.300.000 kr. | 61.60 m² | 394.481 kr./m² | 2024326 | 19.09.2015 | ✅ | |||
| 36.000.000 kr. | 61.60 m² | 584.416 kr./m² | 2024329 | 27.09.2017 | ✅ | |||
| 31.500.000 kr. | 61.60 m² | 511.364 kr./m² | 2024323 | 30.10.2018 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 776737
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 34.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 25.650.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 566.558
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 61.6
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 24.08.2017
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 12.09.2017
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 24.08.2017
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 107
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Boðagrandi 4
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1979
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Boðagrandi
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 4
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina