04.08.2017 775019
Vallarbraut 6
260 Reykjanesbær
17 myndir
29.900.000
432.081 kr. / m²
04.08.2017 - 16 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 19.08.2017
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
69.2m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1994Fasteignamat
13.300.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
-Byggingarnúmer*
1087396Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Væntanlegt
Ekki tókst að greina fasteignasölu.
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Nánari lýsing eignar: Komið er inn í forstofu, fataskápur. Baðherbergi með hvítri innréttingu, sturta. Rúmgott svefnherbergi með fataskáp. Björt og rúmgóð stofa með útgangi út á hellulagða verönd og þaðan út í sameiginlegan garð. Eldhús með snyrtilegri innréttingu með flísum á milli efri og neðri skápa. Gólfefni: parket á gólfum fyrir utan baðherbergi en þar er dúkur. Á hæðinni fylgir eigninni sérgeymsla. Mjög snyrtileg sameign sem hefur verið nýmáluð ásamt því að skipta var um teppi.
FALLEG OG VEL SKIPULÖGÐ ÍBÚÐ SEM VERT ER AÐ SKOÐA.
Allar nánari upplýsingar veitir: Andri Sigurðsson löggiltur fasteignasali í síma 690 3111 eða [email protected]
ERTU Í FASTEIGNAHUGLEIÐINGUM? ÞARFTU AÐ SELJA?
Ég hef starfað við sölu fasteigna samfleytt frá árinu 1997. Ég legg áherslu á vandvirkni, heiðarleika og ábyrgð í fasteignasölu. Sanngjörn söluþóknun, ekki hika við að samband við mig í síma 690 3111 eða [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
SMÁRINN fasteignamiðlun | Hlíðasmára (4. hæð) | 201 Kópavogur | Sími 517 7800 | www.smarinn.is
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Við erum að vinna að uppfærslu á Verðmati Fastans. Það kemur aftur von bráðar.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14.800.000 kr. | 69.20 m² | 213.873 kr./m² | 2220575 | 10.10.2007 | ❌ | |||
| 13.000.000 kr. | 69.20 m² | 187.861 kr./m² | 2220575 | 25.07.2014 | ❌ | |||
| 13.400.000 kr. | 69.20 m² | 193.642 kr./m² | 2220582 | 01.10.2014 | ✅ | |||
| 12.500.000 kr. | 69.20 m² | 180.636 kr./m² | 2220566 | 14.10.2014 | ✅ | |||
| 13.700.000 kr. | 69.20 m² | 197.977 kr./m² | 2220562 | 02.03.2015 | ✅ | |||
| 16.000.000 kr. | 69.20 m² | 231.214 kr./m² | 2220575 | 27.11.2015 | ✅ | |||
| 22.200.000 kr. | 69.20 m² | 320.809 kr./m² | 2220567 | 18.10.2017 | ✅ | |||
| 23.400.000 kr. | 69.20 m² | 338.150 kr./m² | 2220565 | 02.11.2017 | ✅ | |||
| 27.500.000 kr. | 69.20 m² | 397.399 kr./m² | 2220582 | 18.02.2019 | ✅ | |||
| 26.900.000 kr. | 69.20 m² | 388.728 kr./m² | 2220575 | 12.03.2019 | ✅ | |||
| 29.900.000 kr. | 69.20 m² | 432.081 kr./m² | 2220582 | 20.10.2020 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
1 skráningar | 26.900.000 kr. | 388.728 kr./m² | 28.11.2018 - 19.12.2018 |
2 skráningar | 23.900.000 kr. | 345.376 kr./m² | 22.09.2017 - 07.10.2017 |
1 skráningar | 24.900.000 kr. | 359.827 kr./m² | 25.08.2017 - 01.10.2017 |
3 skráningar | 29.900.000 kr. | 432.081 kr./m² | 04.08.2017 - 19.08.2017 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 7 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 775019
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 29.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 13.300.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 432.081
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 69.2
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 04.08.2017
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 19.08.2017
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 04.08.2017
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 260
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Vallarbraut 6
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1994
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Vallarbraut
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 6
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).