04.08.2017 775016

Laugavegur 133

105 Reykjavík

23 myndir

34.900.000

605.903 kr. / m²

04.08.2017 - 59 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 01.10.2017

1

Svefnherbergi

1

Baðherbergi

57.6m²

Fermetrar

Tegund
Fjölbýli
Byggingarár
1962
Fasteignamat
21.300.000
Inngangur
Sameiginlegur
Fastanúmer*
2009733
Byggingarnúmer*
1012258
Brunabótamat
-

Verðmat Fastans

52.300.000 - 52.400.000

Verðmat Fastans

Reiknar verðmat...

Fasteignasala

Valhöll

[email protected]

694-6166

Kjallari

Geymsla

Staðsetning

Auglýsing

Tenglar

Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu

Valhöll fasteignasala kynnir í einkasölu fallega 2ja herbergja íbúð með mikilli lofthæð á 1. hæð við Laugaveg 133, 105 Reykjavík. Birt skráning er 57.6 fm, þ.e. íbúð 51.4 fm. og geymsla 6.2 fm.

Nánari lýsing: Komið er inn opna forstofu með plast parket á gólfi og fatahengi. Rúmgóð borðstofa/stofa eru á hægri hönd. Baðherbergi er flísalagt með sturtuaðstöðu. Eldhús er með ágætis viðarinnréttingu og tækjum, góður borðkrókur. Svefnherbergið er þar við hlið með góðum gluggum og hvítum fataskáp. Á jarðhæð er sér geymsla og sameignlegt þvottaherbergi.

Samantekt: Vel staðsett og skipulögð eign á eftirsóttum stað í miðbænum. Íbúðin hefur verið útleigu á AIRBNB og hefur skilað góðum tekjum.
Fasteignamat fyrir árið 2018 verður kr. 26.450.000.

Upplýsingar um eignina veitir:
*Herdís Valb. Hölludóttir, löggiltur fasteignasali, s: 694-6166, [email protected]

VALHÖLL FASTEIGNASALA SÍÐAN 1995 - FARSÆL OG ÖRUGG FASTEIGNAVIÐSKIPTI - EINGÖNGU LÖGGILTIR FASTEIGNASALAR OG LÖGFRÆÐINGAR ANNAST ÞÍN SÖLUMÁL HJÁ OKKUR. VALHÖLL ER FRAMÚRSKARANDI FYRIRTÆKI SAMKVÆMT GREININGU CREDITINFO 2015 OG 2016, EN AÐEINS 1,7% FYRIRTÆKJA Á ÍSLANDI NÁÐU ÞEIM GÆÐASKILYRÐUM.

Ljósmyndir

Auglýsing

Auglýsing

Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006

Verðmat
52.400.000 - 52.500.000
Fjöldi samninga
957
Áætl. fermetraverð
909.775 kr./m²
Staðalfrávik
9.99%

Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.

Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum

Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

Eignanúmer : 775016
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.
Verð : 34.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.
Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.
Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.
Fasteignamat : 21.300.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.
Verð á fermetra : 605.903
Verð eignarinnar á hvern fermetra.
Fermetrar : 57.6
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.
Dagsetning skráningar : 04.08.2017
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.
Staða auglýsingar : 01.10.2017
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.
Skráningardagur : 04.08.2017
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.
Póstnúmer : 105
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.
Heimilisfang : Laugavegur 133
Fullt heimilisfang eignarinnar.
Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.
Byggingarár : 1962
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.
Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.
Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.
Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.
Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.
Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.
Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).
Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).
Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).
Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).
Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).
Heiti heimilisfangs : Laugavegur
Heiti eignar eða byggingar.
Húsnúmer : 133
Húsnúmer eignarinnar.

44.350.000 kr.

Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina

✅
Umsókn / FyrirspurnAfgreitt
Sótt um þann 10.05.2022
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Spurt er um leyfi til að skrá eign F2009731, með rýmisnúmerið 01-0001 sem íbúð í húsi á lóð nr. 133 við Laugaveg. Erindi fylgir bréf umsækjanda ásamt skissu dags. 4. maí 2022
, samræmist ekki ákvæðum byggingarreglugerðar um íbúðarhúsnæði.
❌
Umsókn / FyrirspurnNeikvætt
Sótt um þann 14.09.2021
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Spurt er um leyfi til að skrá kjallara rými 01-0001 sem íbúð í húsi á lóð nr. 133 við Laugaveg. Stærð er: Óbreytt. Erindi fylgir afrit fasteignayfirlits dags. 18. maí 2021, afrit leyfis til einkaskipta dags. 3. maí 2021 og ljósmyndir teknar innan séreignar mótteknar þann 7. september 2021.
Sjá leiðbeiningar á umsagnarblaði.
❌
Umsókn / FyrirspurnNeikvætt
Sótt um þann 10.08.2021
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Spurt er hvort að eign merkt 0001, fastanúmer 200-9731, sé samþykkt sem íbúðarhúsnæði í húsi á lóð nr. 133 við Laugaveg.
Samanber athugasemdablað.
✅
Breyta verslun í íbúðirSamþykkt
Sótt um þann 16.07.2002
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til þess að breyta verslunarhúsnæði á fyrstu hæð í tvær íbúðir og breyta framhlið hússins á lóðinni nr. 133 við Laugaveg. Einnig er sótt um samþykki fyrir áður gerðri séreign í kjallara hússins. Samþykki meðeigenda (á teikn.), afsal dags. 5. september 1984 og bréf hönnuðar (ódags.) fylgja erindinu. Stærð: Stækkun við framhlið húss 2,1 ferm. og 6,7 rúmm.
Breyta verslun í íbúðirFrestað
Sótt um þann 02.07.2002
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til þess að breyta verslunarhúsnæði á fyrstu hæð í tvær íbúðir og breyta framhlið hússins lóðinni nr. 133 við Laugaveg. Einnig er sótt um samþykki fyrir áður gerðri séreign í kjallara hússins. Samþykki meðeigenda (á teikn.) fylgir erindinu. Afsal dags. 5. september 1984 fylgir erindinu. Bréf hönnuðar (ódags.) fylgir erindinu. Stærð: Stækkun við framhlið húss 2,1 ferm. og 6,7 rúmm.
Breyta verslun í íbúðirFrestað
Sótt um þann 14.05.2002
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til þess að breyta verslunarhúsnæði á fyrstu hæð í tvær íbúðir, breyta framhlið húss og koma fyrir bílastæði á lóðinni nr. 133 við Laugaveg. Einnig er sótt um samþykki fyrir áður gerðri séreign (ósamþ. íb.) í kjallara hússins. Samþykki meðeigenda (á teikn.) fylgir erindinu.
Breyta verslun í íbúðirFrestað
Sótt um þann 16.04.2002
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til þess að breyta verslunarhúsnæði á fyrstu hæð í tvær íbúðir í húsinu á lóðinni nr. 133 við Laugaveg.
(fsp).einstaklingsíbúðirAnnað
Sótt um þann 29.01.2002
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Spurt er hvort leyft yrði að innrétta 2-3 íbúðir á 1. hæð í stað verslunarhúsnæðis ásamt í hluta kjallara fjöleignarhússins á lóð nr. 133 við Laugaveg. Svo að unnt sé að taka afstöðu til erindisins þarf að gera betur grein fyrir því.
❌
Afmörkun áður gerðrar íb. á 1. hæðSynjað
Sótt um þann 08.06.1999
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi fyrir afmörkun áður gerðrar en ósamþykktrar íbúðar í austurhluta fyrstu hæðar hússins nr. 133 við Laugaveg.
Afmörkun áður gerðrar íb. á 1. hæðFrestað
Sótt um þann 11.05.1999
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi fyrir áður gerðri íbúð í austurhluta fyrstu hæðar hússins nr. 133 við Laugaveg.
(fsp) Ný íbúð á 1. hæðAnnað
Sótt um þann 27.04.1999
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Spurt er hvort leyft yrði að koma fyrir íbúð í austurhluta fyrstu hæðar hússins nr. 133 við Laugaveg, að mestu í samræmi við meðfylgjandi teikningar. Nei. Uppfyllir ekki ákvæði byggingarreglugerðar.

Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).

Pnr.	Heimilisfang	Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Tegund	Fastan.	Dags.	Noth.
		21.400.000 kr.	58.50 m²	365.812 kr./m²		2009735	06.11.2014	✅
		34.000.000 kr.	58.50 m²	581.197 kr./m²		2009735	18.02.2021	✅

Laugavegur 133

105 Reykjavík

34.900.000

1

1

57.6m²

Tegund

Byggingarár

Fasteignamat

Inngangur

Fastanúmer*

Byggingarnúmer*

Brunabótamat

Verðmat Fastans

Verðmat Fastans

Valhöll

Staðsetning

Tenglar

LýsingLýsing á eigninni frá fasteignasölu

Ljósmyndir

Verðmat FastansSöguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006

Verðmat

Fjöldi samninga

Áætl. fermetraverð

Staðalfrávik

Þinglýstir kaupsamningarÁ eignum sem deila heimilisfangi og stærð

VerðsagaByggt á þinglýstum kaupsamningum

AuglýsingasagaEndurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum

Eigindi auglýsingarÍtarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

FasteignaskráEignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra

010001

010101

010102

010201

010202

010301

010302

010401

010402

Samskiptasaga byggingarAtriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina

Umsókn / FyrirspurnAfgreitt

Umsókn / FyrirspurnNeikvætt

Umsókn / FyrirspurnNeikvætt

Breyta verslun í íbúðirSamþykkt

Breyta verslun í íbúðirFrestað

Breyta verslun í íbúðirFrestað

Breyta verslun í íbúðirFrestað

(fsp).einstaklingsíbúðirAnnað

Afmörkun áður gerðrar íb. á 1. hæðSynjað

Afmörkun áður gerðrar íb. á 1. hæðFrestað

(fsp) Ný íbúð á 1. hæðAnnað

VerðsagaByggt á þinglýstum kaupsamningum

AuglýsingasagaEndurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum

Umsókn / FyrirspurnAfgreitt

Umsókn / FyrirspurnNeikvætt

Umsókn / FyrirspurnNeikvætt

Breyta verslun í íbúðirSamþykkt

Breyta verslun í íbúðirFrestað

Breyta verslun í íbúðirFrestað

Breyta verslun í íbúðirFrestað

(fsp).einstaklingsíbúðirAnnað

Afmörkun áður gerðrar íb. á 1. hæðSynjað

Afmörkun áður gerðrar íb. á 1. hæðFrestað

(fsp) Ný íbúð á 1. hæðAnnað

Verðmat Fastans

Verðmat

Fjöldi samninga

Áætl. fermetraverð

Staðalfrávik

Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu

Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006

Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð

Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum

Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum

Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra

Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina

Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum

Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum