01.08.2017 774746
Hamravík 22
112 Reykjavík
27 myndir
51.900.000
354.993 kr. / m²
01.08.2017 - 6 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 06.08.2017
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
146.2m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2001Fasteignamat
39.050.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2251967Byggingarnúmer*
1101101Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Íbúðin er á jarðhæð í fjölbýlishúsi að Hamravík 22, 112 Reykjavík.
Sér inngangur slétt plan og bílastæði beint fyrir utan íbúð, sérstaklega góð aðkoma. Komið er inn í flísalagt andyri með fataskáp, inn af andyri er rúmgott þvottahús með innréttingu. Stofan er rúmgóð og björt með stórum gluggum, þar er útgengi út í afgirtan sérafnota reit á móti suðri. Eldhúsið er skilið frá stofunni með vegg, bjart og gott vinnu pláss, eldhúsinnrétting er með eikaráferð, flísalagt á milli innréttinga og harðplastborðplötum. Gólfefni í eldhúsi er korkflísar. Barnaherbergin eru tvö bæði rúmgóð með fataskápum. Hjónaherbergið er rúmgott með skápum.
Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf með ljósum flísum, þar er baðkar, upphengt salerni og innrétting.
Gólfefni eru flísar í andyri og votrýmum, korkflísar í eldhúsi, annars er eikarparket.
Bílskúrinn er mjög góður með rafdrifinni hurð og þægileg aðkoma.
Afgirtur sérafnotareitur og stór sameiginleg lóð í góðri umhirðu.
Samkvæmt skráningu hjá Þjóðskrá Íslands er heildarstærð íbúðarinnar er 146,2 fm, íbúin sjálf er 110,2 fm, sérgeymsla er 8,5 fm og bílskúr 27,5 fm. Í sameign er hjóla- og vagnageymsla. Sameign, lóð og plön eru fullfrágengin og allur frágangur til fyrirmyndar.
Fjölskylduvænt umhverfi á þessum vinsæla stað á Grafarvogi þar sem er öll þjónusta, skólar, leikskólar eru í göngufæri.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill BORG fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Allar nánari upplýsingar veita fasteignasalarnir:
Gunnlaugur Þráinsson, löggiltur fasteignasali í síma 844 6447 eða [email protected] og
Úlfar Þór Davíðsson, löggiltur fasteignasali í síma 897 9030 eða [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 62.000,-
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 774746
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 51.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 39.050.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 354.993
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 146.2
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 01.08.2017
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 06.08.2017
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 01.08.2017
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 112
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Hamravík 22
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2001
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Hamravík
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 22
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina