29.07.2017 774590
Vefarastræti 20
270 Mosfellsbær
25 myndir
33.000.000
540.984 kr. / m²
29.07.2017 - 218 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 03.03.2018
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
61m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2017Fasteignamat
26.850.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2359472Byggingarnúmer*
1160939Brunabótamat
-Verðmat Fastans
53.600.000 - 54.200.000
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Opið hús: Vefarastræti 20, 270 Mosfellsbær, Íbúð merkt: 01 03 10. Eignin verður sýnd fimmtudaginn 1. mars 2018 milli kl. 17:00 og kl. 18:00.
HELGAFELL fasteignasala kynnir:
HELGAFELL FASTEIGNASALA KYNNIR VEFARASTRÆTI 16-22, 39 ÍBÚÐIR Í ÚTIVISTAPARADÍS MOSFELLSBÆJAR.Vefarastræti 20, íbúð 0310, gerð 6, tveggja herbergja.
Birt stærð 61,0 fm.
Geymsla merkt 0027, stærð 9,4 fm.
Svalir, stærð 8,3 fm.
Glæsileg ný tveggja herbergja íbúð á efstu hæð í þriggja hæða lyftuhúsi.
Smelltu hér til að opna söluyfirlit um eignina
Íbúðin: Eitt svefnherbergi með skáp. Eldhús með Bosh tækjum frá Smith og Norland, keramik helluborði og gufugleypi. Flísalagt baðherbergi með sturtu og upphengdu salerni. Tengi fyrir þvottavél. Björt stofa og borðstofa með útgengi á austursvalir. Vandaðar sérsmíðaðar innréttingar frá Axis, lýsing frá Lumex. Mikill metnaður einkennir alla hönnun og efnisval.
Húsið: Húsið er staðsteypt, klætt báruáli frá Áltak, þar sem arkitektahönnun fær að njóta sín til fulls. Innsteypt innfelld lýsing undir svölum. Hiti undir steyptri stétt. 41 bílastæði utandyra, 35 stæði í bílageymsluhúsi. Rafmagnsopnanir í anddyrum, póstkassar og mynddyrasími. Teppa-, og flísalögð sameign. Lýsing frá Lumex í sameign. Hljóðplötur í sameign til að dempa hljóð utan íbúðar. Ljósleiðaratenging komin inn í smáspennutöflu íbúðar. Góð lofthæð. Bílageymsluhús í sérflokki og stórar og góðar geymslur. Sameign og lóð eru fullfrágengin.
Umhverfið: Húsið er staðsett sunnan við fjallið Helgafell í Mosfellsbæ. Stendur neðarlega í nýjasta hverfi bæjarins með stórbrotnu útsýni. Verið er að reisa glæsilegan leik-, og grunnskóla í hverfinu, Helgafellsskóla. Nálægð við náttúruna og Álafoss-kvosina, perlu Mosfellsbæjar. Stutt er í fallegar gönguleiðir.
Íbúðin skilast fullbúin með gólfefnum, og flísalögðu baðherbergi.
LAUS VIÐ KAUPSAMNING
Fyrir nánari upplýsingar, skilalýsingu, teikningar og fl:
Hafið samband við sölumenn Helgafells fasteinasölu
Skrifstofa Helgafells fasteignasölu s: 566 0000
Knútur Bjarnason s: 7755 800 / [email protected]
Rúnar Þór Árnason s: 7755 805 / [email protected]
Guðbrandur Jónasson s: 896 3328 / [email protected]
----------------------------------------------------------
- Hafðu samband og við verðmetum eign þína þér að kostnaðarlausu, þó kannski fyrir einn kaffibolla -
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.000 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt í kringum 50þ., oft lægra eða ekkert lántökugjald fyrir fyrstu kaup. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnana.
4. Þjónustusamningur milli kaupanda og fasteignasölu - Kr. 68.820,- m/vsk.
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
53.600.000 - 54.200.000Fjöldi samninga
152Áætl. fermetraverð
878.936 kr./m²Staðalfrávik
4.55%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 774590
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 33.000.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 26.850.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 540.984
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 61
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 29.07.2017
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 03.03.2018
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 29.07.2017
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 270
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Vefarastræti 20
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2017
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Vefarastræti
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 20
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina