18.07.2017 773795
Suðurgata 33
101 Reykjavík
69 myndir
Tilboð
0 kr. / m²
18.07.2017 - 76 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 01.10.2017
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
157.4m²
Fermetrar
Tegund
Rað/ParByggingarár
1984Fasteignamat
62.650.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2002872Byggingarnúmer*
1017376Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Garðatorg eignamiðlun s. 545-0800
Einstaklega fallega hannað parhús með glæsilegum garði á einum besta stað á höfuðborgarsvæðinu rétt við tjörnina í Reykjavík. Á móti suðri og í góðu skjóli fyrir norðan átt. Húsið er afar fallegt og vandað á allan hátt, byggt 1984 og er samtals 157,4 fm. Mjög mikið hefur verið lagt í hönnun og útvaldir arkitektar Richard Ólafur Briem og Sigurður Björgúlfsson hafa hannað hvert smáatriði í þessari vel skipulögðu eign. Allar innréttingar eru sérsmíðaðar úr fyrsta flokks efni. Fallegur ljós marmari er á aðalrými þ.e forstofu, eldhúsi, stofum, sólstofu og baði. Fallegt eikarparket er í herbergjum.
Eignin skiptist í: Forstofu, eldhús, tvær stofur, bað, þrjú svefnherbergi, þvottahús og geymslu
Hér er um að ræða eign í algjörum sérflokki þar sem allt er hannað með vandvirkni og hagsýni í huga. Lóðin er falleg, stigar og skjólveggir ásamt skemmtilega hönnuðu verkfærahúsi úr fallegum harðvið. Hellulögð stór og skjólgóð verönd.
Mjög flott eign á frábærum stað sem vert er að skoða.
Upplýsingar um eignina veita:
Sigurður Tyrfingsson, hússmíðameistari og löggiltur fasteignasali í síma 898-3708, [email protected].
Bergþóra Lárusdóttir aðstoðarmaður fasteignasala í síma 895-3868, [email protected].
Linda Björk Ingvadóttir, aðstoðarmaður fasteignasala í síma 868-7048 eða [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að huga að við kaup er stimpilgjald vegna þinglýsingar kaupsamnings er 0,4-1,6% af fasteignamati hins keypta auk kr. 2.000.- fyrir þinglýsingu kaupsamnings.
Ef kaupandi tekur lán hjá bankastofnun / íbúðalánasjóði. Lántökugjald er 0,5-1% af höfuðstól hjá Íbúðalánasjóði en er annars breytilegt eftir lánastofnunum en ávallt greiðast kr. 2.000.- fyrir þinglýsingu á hverju skjali.
Umsýslugjald fasteignasölunnar er kr. 49.600.- krónur m/ vsk sem greiðist við undirritun kaupsamnings.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
84.500.000 kr. | 157.40 m² | 536.849 kr./m² | Sérbýli | 2002872 | 13.03.2018 | ✅ | ||
88.000.000 kr. | 157.40 m² | 559.085 kr./m² | Sérbýli | 2002873 | 11.01.2019 | ✅ | ||
139.000.000 kr. | 157.40 m² | 883.100 kr./m² | Sérbýli | 2002873 | 27.04.2022 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
---|---|---|---|
6 skráningar | Tilboð | - | 18.07.2017 - 24.09.2024 |
2 skráningar | 164.900.000 kr. | 1.047.649 kr./m² | 11.04.2024 - 01.05.2024 |
3 skráningar | 90.000.000 kr. | 571.792 kr./m² | 05.09.2018 - 15.09.2018 |
4 skráningar | 98.500.000 kr. | 625.794 kr./m² | 26.06.2018 - 03.07.2018 |
3 skráningar | 84.900.000 kr. | 539.390 kr./m² | 21.01.2018 - 27.01.2018 |
4 skráningar | 86.900.000 kr. | 552.097 kr./m² | 20.09.2017 - 20.01.2018 |
2 skráningar | 87.000.000 kr. | 552.732 kr./m² | 23.11.2017 - 03.01.2018 |
2 skráningar | 89.500.000 kr. | 568.615 kr./m² | 26.10.2017 - 24.11.2017 |
2 skráningar | 91.900.000 kr. | 583.863 kr./m² | 21.09.2017 - 23.10.2017 |
1 skráningar | 97.900.000 kr. | 621.982 kr./m² | 17.07.2017 - 11.08.2017 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 29 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 773795
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 0
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 62.650.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 0
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 157.4
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 18.07.2017
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 01.10.2017
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 18.07.2017
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 101
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Suðurgata 33
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : raðpar
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1984
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 5
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 0
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Suðurgata
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 33
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
010101
Íbúð á 1. hæð
157 m²
Fasteignamat 2025
139.950.000 kr.
Fasteignamat 2024
128.450.000 kr.
020101
Íbúð á 1. hæð
157 m²
Fasteignamat 2025
142.950.000 kr.
Fasteignamat 2024
130.950.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Umsókn / FyrirspurnFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til þess að endurbyggja með nýju gluggakerfi, sem hefur í för með sér smávæglegar breytingar á útliti, glerstofu á austurhlið parhúss mhl.01 og mhl.02, á lóð nr. 33 við Suðurgötu. Stærðir eru óbreyttar. Erindi fylgir greinargerð hönnuðar dags. 18. apríl 2023.
Vísað til athugasemda.
Umsókn / FyrirspurnFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um sem byggingarheimild, leyfi til þess að endurbyggja með nýju gluggakerfi, sem hefur í för með sér smávæglegar breytingar á útliti, glerstofu á austurhlið parhúss mhl.01 og mhl.02, á lóð nr. 33 við Suðurgötu. Stærðir eru óbreyttar. Erindi fylgir greinargerð hönnuðar dags. 18. apríl 2023.
Vísað til athugasemda.
- ✅
GróðurhúsSamþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til þess að staðsetja 2,5 ferm. gróðurhús (matshl. 05) úr gleri og áli austan við húsið á lóðinni nr. 33 við Suðurgötu. Samþykki meðlóðarhafa og samþykki nágranna í húsi nr. 31 við Suðurgötu, bæði dags. 25.07.2012 fylgja erindinu. Stærð:
8500 + 408
Grindverk, útigey. ofl.Frestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að reisa grindverk 140 cm að hæð um 50 cm frá lóðarmörkum götumegin á lóðinni nr. 33 við Suðurgötu. Jafnframt er sótt um leyfi til að byggja geymsluskúr og sólpall norðanvert á baklóð og annan geymsluskúr við suður mörk lóðar. Grindverk verði byggt úr harðviði, gisklætt á harðviðargrind, nema veggur á lóðarmörkum, sem verður þéttklæddur beggja vegna á grind. Þá er sótt um leyfi fyrir áður gerðum þakgluggum á austurhlið og breytingu á fyrirkomulagi bílastæða í samræmi við notkun þeirra. Erindinu fylgir samþykki nágranna að Suðurgötu 31 og 35 og Tjarnargötu 36, 38 og 40 dags. 15. ágúst 2002. Stærðir: Garðhús A og B (B-rými) samtals 8,7 ferm. og 17,4 rúmm.
Grindverk, útigey. ofl.Frestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að reisa grindverk 140 cm að hæð um 50 cm frá lóðarmökum götumegin á lóðinni nr. 33 við Suðurgötu. Jafnframt er sótt um leyfi til að byggja geymsluskúr og sólpall norðanvert á baklóð og annan geymsluskúr við suður mörk lóðar. Öll grindverk verði byggð úr harðviði gisklætt á harðviðargrind, nema veggur á lóðarmörkum, sem verður þéttklæddur beggja vegna á grind. Þá er sótt um leyfi fyrir áður gerðum þakgluggum á austurhlið og breytingu á fyrirkomulagi bílastæða í samræmi við notkun þeirra. Erindinu fylgir samþykki nágranna að Suðurgötu 31 og 35 og Tjarnargötu 36, 38 og 40 dags. 15. ágúst 2002. Stærðir: Garðhús A og B (B-rými) samtals 8,7 ferm. og 17,4 rúmm.
Grindverk, útigey. ofl.Frestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að reisa grindverk 140 cm að hæð um 50 cm frá lóðarmökum götumegin á lóðinni nr. 33 við Suðurgötu. Jafnframt er sótt um leyfi til að byggja geymsluskúr og sólpall norðanvert á baklóð og annan geymsluskúr við suður mörk lóðar. Öll grindverk verði byggð úr harðviði gisklætt á harðviðargrind, nema veggur á lóðarmörkum, sem verður þéttklæddur beggja vegna á grind. Þá er sótt um leyfi fyrir áður gerðum þakgluggum á austurhlið og breytingu á fyrirkomulagi bílastæða í samræmi við notkun þeirra. Erindinu fylgir samþykki nágranna að Suðurgötu 31 og 35 og Tjarnargötu 36, 38 og 40 dags. 15. ágúst 2002. Stærðir: Garðhús A og B (B-rými) samtals 8,7 ferm. og 17,4 rúmm.
Grindverk, útigey. ofl.Frestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að reisa grindverk við lóðarmök götumegin á lóðinni nr. 33 við Suðurgötu. Jafnframt er sótt um leyfi til að byggja tvo geymsluskúra fyrir garðhúsgögn á lóðinni og skjólvegg við suðaustur lóðarmörk. Þá er sótt um leyfi fyrir áður gerðum þakgluggum á austurhlið og breytingu á fyrirkomulagi bílastæða í samræmi við notkun þeirra. Erindinu fylgir samþykki nágranna að Suðurgötu 31 og 35 og Tjarnargötu 36, 38 og 40. Stærðir: Garðhús A og B (B-rými) samtals 8,7 ferm. og 17,4 rúmm.
Grindverk, útigey. ofl.Frestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að reisa grindverk við lóðarmök götumegin á lóðinni nr. 33 við Suðurgötu. Jafnframt er sótt um leyfi til að byggja tvo geymsluskúra fyrir garðhúsgögn á lóðinni og skjólvegg við suðaustur lóðarmörk. Þá er sótt um leyfi fyrir áður gerðum þakgluggum á austurhlið og breytingu á fyrirkomulagi bílastæða í samræmi við notkun þeirra. Erindinu fylgir samþykki nágranna að Suðurgötu 31 og 35 og Tjarnargötu 36, 38 og 40. Stærðir: xx
- ✅
Fella tréSamþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til þess að fella tré á lóðinni nr. 33 við Suðurgötu. Umsögn garðyrkjustjóra dags. 13. júní 2001 fylgir erindinu.
Með vísan til umsagnar garðyrkjustjóra
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).