17.07.2017 773753

Suðurgata 33

101 Reykjavík

57 myndir

97.900.000

621.982 kr. / m²

17.07.2017 - 26 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 11.08.2017

3

Svefnherbergi

1

Baðherbergi

157.4m²

Fermetrar

Tegund
Rað/Par
Byggingarár
1984
Fasteignamat
62.650.000
Inngangur
Tvennir inngangar
Fastanúmer*
2002872
Byggingarnúmer*
1017376
Brunabótamat
-

Verðmat Fastans

127.800.000 - 142.200.000

Verðmat Fastans

Reiknar verðmat...

Fasteignasala

Trausti

[email protected]

853-9779

Garðskáli

Staðsetning

Auglýsing

Tenglar

Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu

Glæsilegt og bjart parhús á Suðurgötu 33 í 101 Reykjavík.

Húsið er byggt 1984 og er 157,4 fm steinhús á pöllum á frábærum stað í hjarta Reykjavíkur.

Komið er inn í rúmgott andyri með flísum á gólfi.

Eldhús og borðstofa þar inn af með flísum á gólfi og góð eldhúsinnrétting.

Gengið er niður í stofu með flísum og hluti af stofu er garðskáli og hátt til lofts.

Gengið er niður í sjónvarpsherbergi og þaðan inn í þvottaherbergi.

Á einum palli eru 2 barnaherbergi og salerni með flísum og baðkari og sturtu.

Hjónaherbergi er efst með góðri lofthæð og parket á gólfum.

Húsinu hefur verið vel við haldið, garður er með falllegum gróðri og góðri stétt.

Tvö bílastæði eru við húsið.

Nánari upplýsingar veitir Garðar Kjartansson s 853-9779 eða [email protected] og Guðbjörg G Sveinbjörnsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 899-5949 eða [email protected].

Ljósmyndir

Auglýsing

Auglýsing

Auglýsing

Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006

Verðmat
127.800.000 - 142.200.000
Fjöldi samninga
27
Áætl. fermetraverð
903.584 kr./m²
Staðalfrávik
11.67%

Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.

Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum

Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

Eignanúmer : 773753
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.
Verð : 97.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.
Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.
Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.
Fasteignamat : 62.650.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.
Verð á fermetra : 621.982
Verð eignarinnar á hvern fermetra.
Fermetrar : 157.4
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.
Dagsetning skráningar : 17.07.2017
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.
Staða auglýsingar : 11.08.2017
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.
Skráningardagur : 17.07.2017
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.
Póstnúmer : 101
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.
Heimilisfang : Suðurgata 33
Fullt heimilisfang eignarinnar.
Tegund eignar : raðpar
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.
Byggingarár : 1984
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.
Herbergi : 5
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.
Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.
Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.
Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.
Inngangur : Tvennir inngangar
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.
Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).
Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).
Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).
Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).
Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).
Heiti heimilisfangs : Suðurgata
Heiti eignar eða byggingar.
Húsnúmer : 33
Húsnúmer eignarinnar.

Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra

010101

Íbúð á 1. hæð
157 m²

Fasteignamat 2025

139.950.000 kr.

Fasteignamat 2024

128.450.000 kr.

020101

Íbúð á 1. hæð
157 m²

Fasteignamat 2025

142.950.000 kr.

Fasteignamat 2024

130.950.000 kr.

Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina

Umsókn / FyrirspurnFrestað
Sótt um þann 23.05.2023
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til þess að endurbyggja með nýju gluggakerfi, sem hefur í för með sér smávæglegar breytingar á útliti, glerstofu á austurhlið parhúss mhl.01 og mhl.02, á lóð nr. 33 við Suðurgötu. Stærðir eru óbreyttar. Erindi fylgir greinargerð hönnuðar dags. 18. apríl 2023.
Vísað til athugasemda.
Umsókn / FyrirspurnFrestað
Sótt um þann 16.05.2023
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um sem byggingarheimild, leyfi til þess að endurbyggja með nýju gluggakerfi, sem hefur í för með sér smávæglegar breytingar á útliti, glerstofu á austurhlið parhúss mhl.01 og mhl.02, á lóð nr. 33 við Suðurgötu. Stærðir eru óbreyttar. Erindi fylgir greinargerð hönnuðar dags. 18. apríl 2023.
Vísað til athugasemda.
✅
GróðurhúsSamþykkt
Sótt um þann 14.08.2012
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til þess að staðsetja 2,5 ferm. gróðurhús (matshl. 05) úr gleri og áli austan við húsið á lóðinni nr. 33 við Suðurgötu. Samþykki meðlóðarhafa og samþykki nágranna í húsi nr. 31 við Suðurgötu, bæði dags. 25.07.2012 fylgja erindinu. Stærð:
8500 + 408
Grindverk, útigey. ofl.Frestað
Sótt um þann 15.07.2003
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að reisa grindverk 140 cm að hæð um 50 cm frá lóðarmörkum götumegin á lóðinni nr. 33 við Suðurgötu. Jafnframt er sótt um leyfi til að byggja geymsluskúr og sólpall norðanvert á baklóð og annan geymsluskúr við suður mörk lóðar. Grindverk verði byggt úr harðviði, gisklætt á harðviðargrind, nema veggur á lóðarmörkum, sem verður þéttklæddur beggja vegna á grind. Þá er sótt um leyfi fyrir áður gerðum þakgluggum á austurhlið og breytingu á fyrirkomulagi bílastæða í samræmi við notkun þeirra. Erindinu fylgir samþykki nágranna að Suðurgötu 31 og 35 og Tjarnargötu 36, 38 og 40 dags. 15. ágúst 2002. Stærðir: Garðhús A og B (B-rými) samtals 8,7 ferm. og 17,4 rúmm.
Grindverk, útigey. ofl.Frestað
Sótt um þann 01.07.2003
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að reisa grindverk 140 cm að hæð um 50 cm frá lóðarmökum götumegin á lóðinni nr. 33 við Suðurgötu. Jafnframt er sótt um leyfi til að byggja geymsluskúr og sólpall norðanvert á baklóð og annan geymsluskúr við suður mörk lóðar. Öll grindverk verði byggð úr harðviði gisklætt á harðviðargrind, nema veggur á lóðarmörkum, sem verður þéttklæddur beggja vegna á grind. Þá er sótt um leyfi fyrir áður gerðum þakgluggum á austurhlið og breytingu á fyrirkomulagi bílastæða í samræmi við notkun þeirra. Erindinu fylgir samþykki nágranna að Suðurgötu 31 og 35 og Tjarnargötu 36, 38 og 40 dags. 15. ágúst 2002. Stærðir: Garðhús A og B (B-rými) samtals 8,7 ferm. og 17,4 rúmm.
Grindverk, útigey. ofl.Frestað
Sótt um þann 03.06.2003
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að reisa grindverk 140 cm að hæð um 50 cm frá lóðarmökum götumegin á lóðinni nr. 33 við Suðurgötu. Jafnframt er sótt um leyfi til að byggja geymsluskúr og sólpall norðanvert á baklóð og annan geymsluskúr við suður mörk lóðar. Öll grindverk verði byggð úr harðviði gisklætt á harðviðargrind, nema veggur á lóðarmörkum, sem verður þéttklæddur beggja vegna á grind. Þá er sótt um leyfi fyrir áður gerðum þakgluggum á austurhlið og breytingu á fyrirkomulagi bílastæða í samræmi við notkun þeirra. Erindinu fylgir samþykki nágranna að Suðurgötu 31 og 35 og Tjarnargötu 36, 38 og 40 dags. 15. ágúst 2002. Stærðir: Garðhús A og B (B-rými) samtals 8,7 ferm. og 17,4 rúmm.
Grindverk, útigey. ofl.Frestað
Sótt um þann 20.05.2003
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að reisa grindverk við lóðarmök götumegin á lóðinni nr. 33 við Suðurgötu. Jafnframt er sótt um leyfi til að byggja tvo geymsluskúra fyrir garðhúsgögn á lóðinni og skjólvegg við suðaustur lóðarmörk. Þá er sótt um leyfi fyrir áður gerðum þakgluggum á austurhlið og breytingu á fyrirkomulagi bílastæða í samræmi við notkun þeirra. Erindinu fylgir samþykki nágranna að Suðurgötu 31 og 35 og Tjarnargötu 36, 38 og 40. Stærðir: Garðhús A og B (B-rými) samtals 8,7 ferm. og 17,4 rúmm.
Grindverk, útigey. ofl.Frestað
Sótt um þann 11.03.2003
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að reisa grindverk við lóðarmök götumegin á lóðinni nr. 33 við Suðurgötu. Jafnframt er sótt um leyfi til að byggja tvo geymsluskúra fyrir garðhúsgögn á lóðinni og skjólvegg við suðaustur lóðarmörk. Þá er sótt um leyfi fyrir áður gerðum þakgluggum á austurhlið og breytingu á fyrirkomulagi bílastæða í samræmi við notkun þeirra. Erindinu fylgir samþykki nágranna að Suðurgötu 31 og 35 og Tjarnargötu 36, 38 og 40. Stærðir: xx
✅
Fella tréSamþykkt
Sótt um þann 19.06.2001
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til þess að fella tré á lóðinni nr. 33 við Suðurgötu. Umsögn garðyrkjustjóra dags. 13. júní 2001 fylgir erindinu.
Með vísan til umsagnar garðyrkjustjóra

Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).

Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Fastan.	Dags.	Noth.
84.500.000 kr.	157.40 m²	536.849 kr./m²	2002872	13.03.2018	✅
88.000.000 kr.	157.40 m²	559.085 kr./m²	2002873	11.01.2019	✅
139.000.000 kr.	157.40 m²	883.100 kr./m²	2002873	27.04.2022	✅

Fjöldi skráninga	Ásett verð	Fermetraverð	Tímabil.
6 skráningar	Tilboð	-	18.07.2017 - 24.09.2024
2 skráningar	164.900.000 kr.	1.047.649 kr./m²	11.04.2024 - 01.05.2024
3 skráningar	90.000.000 kr.	571.792 kr./m²	05.09.2018 - 15.09.2018
4 skráningar	98.500.000 kr.	625.794 kr./m²	26.06.2018 - 03.07.2018
3 skráningar	84.900.000 kr.	539.390 kr./m²	21.01.2018 - 27.01.2018
4 skráningar	86.900.000 kr.	552.097 kr./m²	20.09.2017 - 20.01.2018
2 skráningar	87.000.000 kr.	552.732 kr./m²	23.11.2017 - 03.01.2018
2 skráningar	89.500.000 kr.	568.615 kr./m²	26.10.2017 - 24.11.2017
2 skráningar	91.900.000 kr.	583.863 kr./m²	21.09.2017 - 23.10.2017
1 skráningar	97.900.000 kr.	621.982 kr./m²	17.07.2017 - 11.08.2017

Suðurgata 33

101 Reykjavík

97.900.000

3

1

157.4m²

Tegund

Byggingarár

Fasteignamat

Inngangur

Fastanúmer*

Byggingarnúmer*

Brunabótamat

Verðmat Fastans

Verðmat Fastans

Trausti

Staðsetning

Tenglar

LýsingLýsing á eigninni frá fasteignasölu

Ljósmyndir

Verðmat FastansSöguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006

Verðmat

Fjöldi samninga

Áætl. fermetraverð

Staðalfrávik

Þinglýstir kaupsamningarÁ eignum sem deila heimilisfangi og stærð

VerðsagaByggt á þinglýstum kaupsamningum

AuglýsingasagaEndurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum

Eigindi auglýsingarÍtarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

FasteignaskráEignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra

010101

020101

Samskiptasaga byggingarAtriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina

Umsókn / FyrirspurnFrestað

Umsókn / FyrirspurnFrestað

GróðurhúsSamþykkt

Grindverk, útigey. ofl.Frestað

Grindverk, útigey. ofl.Frestað

Grindverk, útigey. ofl.Frestað

Grindverk, útigey. ofl.Frestað

Grindverk, útigey. ofl.Frestað

Fella tréSamþykkt

VerðsagaByggt á þinglýstum kaupsamningum

AuglýsingasagaEndurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum

Umsókn / FyrirspurnFrestað

Umsókn / FyrirspurnFrestað

GróðurhúsSamþykkt

Grindverk, útigey. ofl.Frestað

Grindverk, útigey. ofl.Frestað

Grindverk, útigey. ofl.Frestað

Grindverk, útigey. ofl.Frestað

Grindverk, útigey. ofl.Frestað

Fella tréSamþykkt

Verðmat Fastans

Verðmat

Fjöldi samninga

Áætl. fermetraverð

Staðalfrávik

Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu

Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006

Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð

Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum

Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum

Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra

Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina

Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum

Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum