Söluauglýsing: 773686

Hlunnavogur 15

104 Reykjavík

Verð

69.700.000

Stærð

183.3m²

Fermetraverð

380.251 kr. / m²

Tegund

Rað/Par

Fasteignamat

52.950.000

Fasteignasala

Húsaskjól

Netfang

[email protected]

Símanúmer

863-0402
hero

Þessi auglýsing hefur verið fjarlægð, hún var inni í 37 daga.

Staðsetning

Auglýsing

Lýsing

Lýsing á eigninni frá fasteignasölu

HÚSASKJÓL FASTEIGNASALA KYNNIR:

*** EIGNIN ER SELD OG ER Í FJÁRMÖGNUNARFERLI. MIKILL ÁHUGI VAR FYRIR EIGNINNI OG VANTAR OKKUR ÞVÍ FLEIRI SAMBÆRILEGAR EIGNIR Í SÖLUMEÐFERÐ, SENDU MÉR LÍNU Á [email protected] EÐA HAFÐU SAMBAND Í SÍMA Í 863-0402 FYRIR SKULDBINDINGALAUSA RÁÐGJÖF***

ERTU AÐ LEITA AÐ SAMBÆRILEGRI EIGN  - SMELLTU HÉR TIL AÐ SKRÁ ÞIG Á KAUPÓSKALISTA HÚSASKJÓLS


Parhús á einni hæð með bílskúr og stórglæsilegum garði með pöllum og potti. Eignin er skráð 161,7 fm og bílskúrinn er skráður 21,6 fm. Heildarstærð eignarinnar er 183,3 fm.  Eignin er með 3 svefnherbergi en búið að stúka eitt af í 2 minni með léttum vegg.  Húsið er nýtekið í gegn að utan, múrviðgert og málað.

Smelltu hér til þess að sjá teikningar af eigninni

Lýsing eignar
Komið er inn í forstofu með flísum á gólfi og fataskáp, innaf forstofu er gestasalerni sem er flísalagt í hólf og gólf, einnig er innaf forstofu svefnherbergi með parketi á gólfi og fataskáp. Eldhús og stofa er opið rými með flísum á gólfi í eldhúsi en parketi á gólfi í stofu. Eldhúsinnrétting er sérsmíðuð u-laga með eyju og skápum á einum vegg, innangengt frá eldhúsi í þvottahús og útgengt úr þvottahúsi út í garð. Innaf þvottahúsi er búr með hillum. Stofan er rúmgóð og innangengt í sólskála með flísum á gólfi og hita í gólfi. Frá sólskála er gengið út á pall með heitum potti og garð. Barnaherbergi II er með parketi á gólfi, opinn fataskápur, búið að skipta því upp í 2 minni herbergi í dag. Hjónaherbergi er með parketi á gólfi og skápum. Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf með niðurgrafinni rúmgóðri sturtu, vask, salerni og glugga. Bílskúr með heitu og köldu vatni, búið er að minnka bílskúrinn og stækka aðalbaðherbergið í staðinn.

Staðsetning og nærumhverfi
Eignin er staðsett á mjög góðum stað og mjög stutt að fara í allar áttir, Holtagarðar er mjög stutt frá, þar er hægt að nálgast ýmsar verslanir, t.d Bónus, Hagkaup, Reebok Fitness, Jóa Fel og fleira. Stutt er í Laugardalinn þar sem hægt er að fara í Laugardalslaug, Skautahöllina, Grasagarðinn, Fjölskyldu- og Húsdýragarðinn og fleira. Einnig er stutt í Skeifuna þar sem hægt er að nálgast margar verslanir og veitingastaði, t.d Bónus, Hagkaup, Rúmfatalagerinn, Dominos, KFC og fleira. Einnig er stutt í Elliðaárdalinn sem er eitt stærsta græna svæðið í þéttbýliskjarna Reykjavíkur, þar eru skemmtilegar gönguleiðir, Elliðaárdalurinn er mjög vinsæll til útivistar og íþróttaiðkunar. Leiksskólinn Langholt sem er staðsett í Sólheimum19-21, en einnig eru Brákarborg og Sunnuás stutt frá. Langholtsskóli er hverfisskólinn og er staðsettur á Holtavegi 23. Menntaskólinn við Sund er í göngufæri.

Samantekt
Mjög góð staðsetning og stutt í allt.
 

*** Allar nánari upplýsingar veitir Ásdís Ósk Valsdóttir, löggiltur fasteignasali í email: [email protected] eða í síma 863 0402. ***


Húsaskjól advices potential buyers who do not speak or read icelandic to have a translator present when they view and sign an offer,  sales agreement and other documents relating to the purchase of the property.? 

 

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Húsaskjól fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.   

 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði


Húsaskjól fasteignasala- af því að þín fasteign skiptir máli

Ertu í söluhugleiðingum?  Pantaðu frítt sölumat og skoðaðu kaupendaskrána okkar.
Ertu í eignaleit?                 Skráðu þig á kaupendalistann okkar.

Kíktu á Húsaskjól á facebook.
Kíktu á heimasíðu Húsaskjóls.

Ljósmyndir

Auglýsing
Auglýsing
Auglýsing

Þinglýstir kaupsamningar

Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð

loading

loading

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

Eigindi auglýsingar

Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

PóstlistiÁbendingarHafa samband