07.07.2017 773002
Hólaberg 84
111 Reykjavík
23 myndir
Tilboð
0 kr. / m²
07.07.2017 - 9 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 15.07.2017
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
69.2m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2012Fasteignamat
28.800.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2325759Byggingarnúmer*
1135199Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Væntanlegt
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Fasteignasalan Bær kynnir 2ja herb. íbúð fyrir 67 ára og eldri, auk stæðis í bílageymslu. Eignin er samtals 69,2 fm. að meðtaldri geymslu. Íbúðin, sem er á jarðhæð austanmegin, en á 2. hæð vestanmegin, er í viðhaldsléttu lyftuhúsi. Mynddyrasími. Í tengibyggingu menningarmiðstöðvarinnar í Gerðubergi er bókasafn, einkarekið mötuneyti þar sem eldri borgarar geta keypt niðurgreiddan mat, föndurherbergi með ýmis námskeið í boði o.fl.
Eignin skiptist í: Anddyri, stofu, svefnherbergi, eldhús, baðherbergi, sérgeymslu og stæði í lokaðri bílageymslu
Nánari upplýsingar veitir: Eggert Ólafsson, löggiltur fasteignasali, í síma 893 1819, [email protected]
Viltu frítt verðmat fyrir sölu? Get ég aðstoðað þig við sölu eða leigu íbúðar þinnar?
Nánari lýsing: Komið er inn í anddyri með fataskáp. Stofa er með útgengt á yfirbyggðar svalir með svalaparketi á gólfi. Í eldhúsi er innrétting með ljósri eikaráferð og uppþvottavél. Svefnherbergi er með stórum fataskáp. Baðherbergi er með hvítri innréttingu, sturtu, upphengdu salerni, handklæðaofn, tengi fyrir þvottavél og þurrkara, hita í gólfi og flísum upp veggi. Sérgeymsla með hillum er í kjallara. Parket er á gólfum, nema á baðherbergi og anddyri þar sem eru flísar.
Bílageymsla: Sér stæði í bílageymslu, þaðan sem innangengt er í íbúðir. Þvottaaðstaða fyrir bílinn.
Sameign: Rúmgóð sameign, með innangengt í menningarmiðstöðina í Gerðubergi. Lyfta er í húsinu.
Annað: Eigendur þurfa að vera skráðir í Félag eldri borgara í Reykjavík, sem hefur forkaupsrétt ásamt Reykjavíkurborg. Kvöð er á eigninni um að söluverð íbúðar megi aldrei vera hærra en kostnaðarverð hennar, að viðbættri verðhækkun samkvæmt vísitölu byggingarkostnaðar, en að frádreginni hæfilegri fyrningu, eða 2% á ári. Skv. Fasteignaskrá Íslands er íbúð 61,4 fm. og geymsla 7,8 fm., eða samtals 69,2 fm.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignasalan Bær því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% hjá einstaklingum og 1,6% hjá lögaðilum af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald skv. gjaldskrá lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. kauptilboð.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Við erum að vinna að uppfærslu á Verðmati Fastans. Það kemur aftur von bráðar.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 773002
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 0
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 28.800.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 0
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 69.2
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 07.07.2017
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 15.07.2017
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 07.07.2017
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 111
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Hólaberg 84
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2012
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Hólaberg
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 84
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina