06.07.2017 772797
Hringbraut 47
101 Reykjavík
35 myndir
41.900.000
425.813 kr. / m²
06.07.2017 - 88 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 01.10.2017
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
98.4m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1942Fasteignamat
32.250.000Inngangur
Ekki vitaðFastanúmer*
2027303Byggingarnúmer*
1009046Brunabótamat
-Verðmat Fastans
80.000.000 - 85.300.000
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Borg fasteignasala kynnir fallega 3 herbergja íbúð á 2. hæð, ásamt risherbergi í góðu fjölbýlishúsi við Hringbraut í vesturbæ Reykjavíkur. Skv. Þjóðskrá Íslands er eignin skráð 98,4 fm semi skiptist í íbúð á hæð 79,2 fm, íbúðarherbergi í risi 8 fm ( gólfflötur stærri ) og 11,2 fm geymsla í kjallara.
Nánari lýsing; Komið er inn á gang með ljósu plastparketi og fatahengi.
Dúkalagt baðherbergi með fallegum hringlaga glugga, baðkar ásamt sturtuaðstöðu. .
Eldshús er rúmgott með góðum glugga sem gerir rýmið bjart, nýleg hvít innrétting ásamt nýlegum tækjum og rafmagnstöflu.
Allir ofnar í íbúðinni eru nýlegir fyrir utan baðherbergi.
Tvær samliggjandi stofur eru í íbúðinni og er ljóst plastparket á gólfum, tvöföld hurð er á milli stofanna og er önnur þeirra nú nýtt sem rúmgott hjónaherbergi með góðum hvítum fataskápum. Úr því rými er gengið út á hringlaga svalir,
Barnaherbergi er stórt með hornglugga og innbyggðum skápum ásamt nýlegum lausum skápum.
Á gangi eru loftlistar. Aukin lofthæð er í íbúð, u.þ.b. 2,55 cm.
Sameign er snyrtileg.
Sér risherbergi með þakglugga fylgir eigninni, herbergi sem er skráð 8 fm. er u.þ.b. 12 fm gólfflötur undir súð. Aðgangur er að sameiginlegri snyrtingu.
Í kjallara er sér geymsla og sameiginlegt þvottahús og hjólageymsla.
Björt og falleg íbúð á eftirsóttum stað, stutt í alla helstu þjónustu.
Allar nánari upplýsingar veita:
Úlfar Þór Davíðsson, löggiltur fasteignasali í síma 897 9030 eða [email protected] og
Gunnlaugur Þráinsson, löggiltur fasteignasali í síma 844 6447 eða gunnlaugur@fastborg
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
80.000.000 - 85.300.000Fjöldi samninga
981Áætl. fermetraverð
867.326 kr./m²Staðalfrávik
14.30%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 772797
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 41.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 32.250.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 425.813
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 98.4
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 06.07.2017
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 01.10.2017
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 06.07.2017
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 101
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Hringbraut 47
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1942
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 2
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Ekki vitað
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Hringbraut
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 47
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina