hleður myndum
72.800.000
600.000 kr. / m²
29.09.2024 - 1 dag á Fastanum - Enn í birtingu
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
100 m²
Fermetrar
hleður myndum
600.000 kr. / m²
29.09.2024 - 1 dag á Fastanum - Enn í birtingu
Svefnherbergi
Baðherbergi
Fermetrar
30.06.2017 772293
45 myndir
407.625 kr. / m²
30.06.2017 - 94 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 01.10.2017
Svefnherbergi
Baðherbergi
Fermetrar
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
HÚSASKJÓL FASTEIGNASALA KYNNIR:
Rúmgóð 3ja herbergja íbúð á 2. hæð í lyftuhúsi við Ásakór 3, íbúð 02-0203. Stærð íbúðar er 94,8 fm, geymsla er 7,5 fm, samtals 102,3 fm.
Lýsing eignar:
Komið er inn í forstofu með fataskáp. Tvö svefnherbergi, bæði með parketi og skápum. Baðherbergi er flísalagt, með eikarinnréttingu og baðkari með sturtuaðstöðu.
Eldhús og stofa er opið rými, eldhús er með eikarinnréttingu á einum vegg auk eyju, stálháfur, ofn og helluborð, granít á borðum, innaf eldhúsi er þvottahús. Frá stofu er útgengt á rúmgóðar svalir.
Innihurðar í íbúðunum eru yfirfelldar. Allt tréverk í íbúðinni er úr eik.
Útsýni yfir Kórahverfið er frá íbúðinni.
Staðsetning og nærumhverfi:
Ásakór 1-3 er á vinsælum stað í Kópavoginum. Frábær staðsetning og ýmislegt í boði í fallegu umhverfi. Íþróttamiðstöðin Kórinn er skammt frá þar sem HK býður upp á ýmisskonar íþróttaiðkun. Stutt er í íþróttamiðstöðina Versali þar sem hægt er að fara í sund í Salalauginni og einnig er Gerpla með æfingaaðstöðu fyrir fimleika. Krónan er í Vallakór og einnig er þjónustukjarni í Ögurhvarfi þar sem er t.d. Bónus, WorldClass og Reebok. Þjónustukjarni er við hliðina á Salalaug þar sem er Heilsugæslustöð, Apótek og Nettó Matvöruverslun, einnig er stutt í Smáralind og Smáratorg. Fyrir útivistina er einnig fjölmargt í boði. Heiðmörkin með öllum sínum útivistarmöguleikum er rétt handan við hornið, Vatnsendavatn og Elliðvatn í göngufæri sem og golfvöllur GKG, einnig er Guðmundarlundur þarna skammt undan. Mjög stutt í hesthúsin fyrir þá sem eru í hestamennsku.
Samantekt:
Virkileg fín eign, á vinsælum stað og stutt í helstu þjónustu.
Allar nánari upplýsingar veitir Ásdís Ósk löggiltur fasteignasali í email: [email protected] eða í síma: 863-0402
Húsaskjól advices potential buyers who do not speak or read icelandic to have a translator present when they view and sign an offer, sales agreement and other documents relating to the purchase of the property.?
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Húsaskjól fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 772293
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 41.700.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 31.100.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 407.625
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 102.3
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 30.06.2017
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 01.10.2017
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 30.06.2017
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 203
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Ásakór 3
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2006
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Ásakór
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 3
Húsnúmer eignarinnar.Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Íbúð á 5. hæð
190 m²
Fasteignamat 2025
102.050.000 kr.
Fasteignamat 2024
102.550.000 kr.
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).
Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
21.650.000 kr. | 101.60 m² | 213.091 kr./m² | Fjölbýli | 2285645 | 08.02.2007 | ✅ | ||
22.300.000 kr. | 102.30 m² | 217.986 kr./m² | Fjölbýli | 2285639 | 25.05.2007 | ✅ | ||
23.000.000 kr. | 102.40 m² | 224.609 kr./m² | Fjölbýli | 2285642 | 25.06.2007 | ✅ | ||
21.900.000 kr. | 101.80 m² | 215.128 kr./m² | Fjölbýli | 2285636 | 25.05.2007 | ✅ | ||
26.000.000 kr. | 101.60 m² | 255.906 kr./m² | Fjölbýli | 2285645 | 11.07.2007 | ✅ | ||
25.569.000 kr. | 101.80 m² | 251.169 kr./m² | Fjölbýli | 2285636 | 06.07.2012 | ✅ | ||
28.600.000 kr. | 101.60 m² | 281.496 kr./m² | Fjölbýli | 2285645 | 26.11.2013 | ✅ | ||
29.000.000 kr. | 101.80 m² | 284.872 kr./m² | Fjölbýli | 2285636 | 02.04.2014 | ✅ | ||
39.000.000 kr. | 102.30 m² | 381.232 kr./m² | Fjölbýli | 2285639 | 09.10.2017 | ✅ | ||
42.000.000 kr. | 102.30 m² | 410.557 kr./m² | Fjölbýli | 2285639 | 12.04.2018 | ✅ | ||
47.000.000 kr. | 102.30 m² | 459.433 kr./m² | Fjölbýli | 2285639 | 31.08.2020 | ✅ | ||
57.500.000 kr. | 101.80 m² | 564.833 kr./m² | Fjölbýli | 2285636 | 12.10.2021 | ✅ | ||
78.500.000 kr. | 102.30 m² | 767.351 kr./m² | Fjölbýli | 2285639 | 26.08.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
---|---|---|---|
1 skráningar | 74.900.000 kr. | 732.160 kr./m² | 25.07.2024 - 09.08.2024 |
1 skráningar | 47.700.000 kr. | 466.276 kr./m² | 03.07.2020 - 07.08.2020 |
3 skráningar | 47.900.000 kr. | 468.231 kr./m² | 14.04.2020 - 21.04.2020 |
1 skráningar | 48.900.000 kr. | 478.006 kr./m² | 01.04.2020 - 16.04.2020 |
3 skráningar | 42.900.000 kr. | 419.355 kr./m² | 14.02.2018 - 22.02.2018 |
1 skráningar | 41.700.000 kr. | 407.625 kr./m² | 30.06.2017 - 01.10.2017 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 10 sinnum síðan 2014.
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.