25.06.2017 771800
Línakur 1
210 Garðabær
53 myndir
Tilboð
0 kr. / m²
25.06.2017 - 24 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 18.07.2017
4
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
161m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2007Fasteignamat
53.400.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2284298Byggingarnúmer*
1116728Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Ekki tókst að greina fasteignasölu.
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Vel skipulögð 5 herberja íbúð með sérinngang og stórum , sólríkum palli að Línakri 1A í Akrahverfinu í Garðabæ.
Birt stærð íbúðarinnar er 161m2 samkv. Þjóðskrá Íslands.
ATH. Þessi fallega eign færst eingöngu í skiptum við sérbýli í Garðabæ
Lýsing:
Eignin skiptist í forstofu, stofu, fjögur svefnherbergi, tvö baðherbergi, eldhús, þvottahús og geymsla. Falleg og björt 5 herbergja íbúð í fjölbýlishúsi í Garðabæ. Góð aðkoma að húsi. Eftirsóttur og vinsæll staður í Garðabæ.
Skipulag: Íbúðin skiptist í forstofu, eldhús, stofu, fjögur svefnherbergi, tvö baðherbergi, þvottahús og rúmgóða geymslu. Mjög vel skipulögð íbúð þar sem er góð nýting á fermetrum.
Gengið er inní forstofu íbúðarinnar þar sem eru flísar á gólfi og fataskápur. Þegar gengið er úr forstofunni og inní íbúðina tekur við opið miðrými sem mynda stofu , borðstofu og eldhús.
Stofan er rúmgóð með parket á gólfi. Tenging er úr stofu í eldhús og eldhúskrók sem er með fallegri innréttingu og góðu skápaplássi. Útgengt er á stórann pall sem snýr í suður.
Eldhúsið er með góðu skápaplássi, parket á gólfi, háf og bakarofn í vinnuhæð.
Baðherbergið 1 : Flísalagt í hólf og gólf, ágætis innrétting og baðkari
Baðherbergið 2 : Flísalagt í hólf og gólf, góð innrétting og sturta.
Þvottahús er innan íbúðarinnar og er með skápum og aðstöðu fyrir þvottavél og þurrkara.
Hjónaherbergi er rúmgott með vandað parket á gólfum og góðum fataskáp
þrjú önnur rúmgóð svefnherbergi með vandað parket á gólfum ásamt fataskáp í öllum herbergjum.
Húsið stendur á góðum stað í Akrahverfinu með góðum palli sem er sólríkur. Rúmgóð geymsla fylgir íbúðinni í sameign. Sameiginleg hjóla og vagnageymsla.
EIGN SEM ER ÞESS VIRÐI AÐ SKOÐA!
Nánari upplýsingar veita:
Páll Heiðar Pálsson S: 775-4000, 450-0000 [email protected] Aðstoðarmaður fasteignasala
Erlendur Davíðsson S: 450-0000 [email protected] Löggildur fasteignasali
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. 450 fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 45.250.000 kr. | 161.00 m² | 281.056 kr./m² | 2284303 | 10.10.2007 | ✅ | |||
| 45.500.000 kr. | 160.70 m² | 283.136 kr./m² | 2284304 | 26.11.2007 | ✅ | |||
| 36.000.000 kr. | 161.00 m² | 223.602 kr./m² | 2284298 | 23.12.2009 | ❌ | |||
| 34.000.000 kr. | 160.70 m² | 211.574 kr./m² | 2284309 | 30.06.2010 | ✅ | |||
| 39.500.000 kr. | 160.70 m² | 245.800 kr./m² | 2284309 | 11.01.2013 | ✅ | |||
| 43.900.000 kr. | 160.70 m² | 273.180 kr./m² | 2284304 | 19.08.2013 | ✅ | |||
| 57.000.000 kr. | 160.70 m² | 354.698 kr./m² | 2284309 | 20.05.2016 | ✅ | |||
| 71.000.000 kr. | 161.00 m² | 440.994 kr./m² | 2284298 | 10.01.2018 | ✅ | |||
| 107.500.000 kr. | 161.00 m² | 667.702 kr./m² | 2284303 | 20.06.2023 | ✅ | |||
| 122.000.000 kr. | 160.70 m² | 759.179 kr./m² | 2284304 | 04.06.2024 | ❌ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
1 skráningar | 73.900.000 kr. | 459.006 kr./m² | 01.11.2017 - 16.11.2017 |
2 skráningar | Tilboð | - | 25.06.2017 - 18.07.2017 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 3 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 771800
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 0
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 53.400.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 0
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 161
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 25.06.2017
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 18.07.2017
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 25.06.2017
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 210
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Línakur 1
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2007
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 5
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 4
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 2
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Línakur
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 1
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).