23.06.2017 771589
Aflagrandi 6
107 Reykjavík
47 myndir
84.900.000
507.472 kr. / m²
23.06.2017 - 8 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 30.06.2017
3
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
167.3m²
Fermetrar
Tegund
Rað/ParByggingarár
1989Fasteignamat
62.600.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2025311Byggingarnúmer*
1000849Brunabótamat
-Verðmat Fastans
140.900.000
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Fallegt, bjart og vel skipulagt endaraðhús með innbyggðum bílskúr á góðum og fjölskylduvænum stað við Aflagranda í Vesturbænum.
Lýsing eignar.
Neðri hæð:
Forstofa: Flísar á gólfi, fataskápur. Þvottahús: inn af forstofu, tengi fyrir þvottavél og þurrkara, hillur.
Eldhús: Eikarinnrétting, flísar á gólfi, borðstofa þar innaf í útbyggðum skála með gólfsíðum gluggum á þrjá vegu.
Gestasalerni: Endurnýjað með flísum á gólfi og hluta veggja,
Stofur: Rúmgóð stofa og borðstofa með útbyggður gólfsíðum gaflglugga, sem gefur mikla birtu, útgengi í garð/baklóð, eikarparket á gólfi.
Gengið um steyptan og parketlagðan stiga upp á efri hæð hússins.
Svefnherbergi: Stórt herbergi á vinstri hönd þegar komið er upp, aukin lofthæð. Var áður tvö barnaherbergi og væri unnt að skipta því aftur.
Hjónaherbergi: Rúmgott herbergi, nýlegt harðparket á gólfi, tveir nýir sprautulakkaðir fataskápar, útgengi á norður svalir úr hjónaherbergi. Framan við hjónaherbergi er vinnuherbergi og hol með parketi á gólfi, suðursvalir þar útaf.
Hol: Milli herbergja við stigann, parket á gólfi.
Risloft: Gengið upp timburstiga upp á rúmgott risloft með parketi á gólfi, hentar vel sem unglingaherbergi.
Bílskúr: Rúmgóður, hefðbundin inngönguhurð aftast sem gengur út í garð, góður gluggi á bílskúr vísar út í bakgarðinn, hvítir geymsluskápar.
Fallegur, afgirtur og gróinn garður með trjágróðri umlykur húsið á þrjá vegu, garðurinn er einnig tyrfður og hellulagður að hluta.
Snjóbræðsla í innkeyrslu framan við hús.
Húsið hefur fengið gott viðhald: Gluggar hafa nýlega verið yfirfarnir. Þakjárn var endurnýjað fyrir fáeinum árum.
Stutt í skóla, leikskóla og íþróttasvæði KR, göngufæri við miðborgina.
Nánari upplýsingar og bókun á skoðun á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 og Ingibjörgu Þórðardóttur í síma 864-8800 eða á netfanginu [email protected]
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
140.900.000 - 140.900.000Fjöldi samninga
25Áætl. fermetraverð
842.130 kr./m²Staðalfrávik
5.35%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 78.000.000 kr. | 167.30 m² | 466.228 kr./m² | 2025311 | 13.07.2017 | ✅ | |||
| 85.000.000 kr. | 167.30 m² | 508.069 kr./m² | 2025311 | 01.07.2019 | ✅ | |||
| 137.000.000 kr. | 167.30 m² | 818.888 kr./m² | 2025311 | 20.06.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
7 skráningar | 139.900.000 kr. | 836.222 kr./m² | 21.01.2024 - 01.02.2024 |
2 skráningar | 87.900.000 kr. | 525.403 kr./m² | 03.04.2019 - 25.04.2019 |
5 skráningar | 88.900.000 kr. | 531.381 kr./m² | 05.03.2019 - 08.03.2019 |
3 skráningar | 79.900.000 kr. | 477.585 kr./m² | 29.06.2017 - 30.06.2017 |
2 skráningar | 84.900.000 kr. | 507.472 kr./m² | 22.06.2017 - 30.06.2017 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 19 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 771589
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 84.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 62.600.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 507.472
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 167.3
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 23.06.2017
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 30.06.2017
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 23.06.2017
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 107
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Aflagrandi 6
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : raðpar
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1989
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 5
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 2
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 2
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Aflagrandi
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 6
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).