22.06.2017 771570
Seljabraut 22
109 Reykjavík
29 myndir
36.500.000
289.453 kr. / m²
22.06.2017 - 22 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 13.07.2017
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
126.1m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1976Fasteignamat
26.700.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2055641Byggingarnúmer*
1015316Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Íbúð:
Eldhús er með snyrtilegri eldri innréttingu, borðkrókur við glugga.
Þvottaherbergi sem er við hlið eldhúsborðkróks er með stórum glugga.
Gott hol er í miðri íbúðinni þar sem gengið er inn í herbergin og baðherbergið.
Veggur var tekin niður á milli tveggja barnaherbergja til að gera eitt stærra (mögulegt að setja upp aftur), gott hjónaherbergi.
Vel umgengið baðherbergi með eldri flísum, tækjum og innréttingu. Sturta í baðkar.
Stofa og borðstofa eru rúmgóðar með stórum glugga og útgang á rúmgóðar, skjólsælar suður svalir.
Sameign: Snyrtileg nýleg teppi á stigagangi, hjóla- og vagnageymsla. Sameignin í stigahúsinu á litla íbúð á jarðhæð sem er í útleigu og kemur á móts við sameiginlegan rekstrarkostnað.
Bílageymsla: Gott stæði í sameiginlegri bílageymslu, þvottastæði. Sér skáparými er í sameiginlegri lokaðri geymslu inn af bílageymslunni.
Hús: er steniklætt að utan. Verið að fara í lagfæringu á gluggum.
Lóð: Malbikað bílastæði fyrir framan hús þar sem farið er inn í bílageymsluna. Grasflatir og gróður bakatil.
Nánari upplýsingar veita:
Skrifstofa / s.527-1717 / [email protected]
Kristin Einarsdóttir aðstoðarmaður fasteignasala / s.894-3003 / [email protected]
Haukur Halldórsson, löggiltur fasteignasali / s.789-5560 / [email protected]
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
- Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlufall af fasteignamati. Stimilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
- Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.000,- fyrir hvert skjal.
- Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
- Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20.500.000 kr. | 126.80 m² | 161.672 kr./m² | 2055646 | 26.03.2014 | ✅ | |||
| 35.000.000 kr. | 126.10 m² | 277.557 kr./m² | 2055641 | 19.10.2017 | ✅ | |||
| 40.300.000 kr. | 126.10 m² | 319.588 kr./m² | 2055643 | 30.12.2020 | ✅ | |||
| 20.000.000 kr. | 126.80 m² | 157.729 kr./m² | 2055646 | 28.12.2021 | ❌ | |||
| 60.900.000 kr. | 126.80 m² | 480.284 kr./m² | 2055646 | 02.09.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 771570
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 36.500.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 26.700.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 289.453
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 126.1
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 22.06.2017
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 13.07.2017
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 22.06.2017
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 109
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Seljabraut 22
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1976
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 5
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 2
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Seljabraut
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 22
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).