21.06.2017 771463
Veghús 31
112 Reykjavík
29 myndir
37.900.000
359.242 kr. / m²
21.06.2017 - 2 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 22.06.2017
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
105.5m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1991Fasteignamat
30.050.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2040788Byggingarnúmer*
1018646Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Væntanlegt
Ekki tókst að greina fasteignasölu.
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
OPIÐ HÚS - FIM. 22/6 - KL. 17:30-18:00 - VEGHÚS 31, íb 503
Fasteignasala Reykjavíkur kynnir: Góð 3ja herbergja íbúð á 5. hæð í lyftuhúsi með húsverði og stæði í lokaðri bílgeymslu. Góð staðsetning, stutt í alla helstu þjónustu s.s. skóla, leikskóla, verslunarkjarna o.fl. EIGNIN GETUR VERIÐ LAUS FLJÓTLEGA***Smelltu svo HÉR til að fá sent SÖLUYFIRLIT STRAX af vef www.fr.is***
Smelltu svo HÉR ef þú vilt skoðað eignina í ÞRÍVÍÐU UMHVERFI (3D) - getur ferðast á milli herbergja og kynnt þér rýmið betur.
Nánari lýsing: Eignin skiptis í gang/hol, stofu, eldhús, baðherbergi, hjónaherbergi og barnaherbergi og þvottahús. Geymsla er á hæðinni við íbúðina.
Komið er inn í hol með fatahengi. Úr holi er farið í önnur rými íbúðar. Eldhúsið er hálf opið með hvítri innréttingu, flísum á gólfi og rúmgóðum borðkrók/borðstofu. Innaf eldhúsi er þvottahús. Stofan er opin og björt með parketi á gólfi og útgengi á góðar svalir í suður. Herbergin eru tvö. Hjónaherbergið er rúmgott með góðum skápum og parketi á gólfi. Barnaherbergið er ágætt með parketi á gólfi. Baðherbergið er með dúk á gólfi, baðkari, flísum í kringum baðkar og hvítri innréttingu. Gólfefni íbúðar eru parket, flísar og dúkur.
Stæði í lokaðri bílageymslu fylgir eigninni. Nýlegir ofnar eru í íbúðinni, skipta var um þá árið 2014.
Allar nánari upplýsingar veita Sylvía G. Walthersdóttir lgf. í síma 820-8081 og 477-7777 eða á [email protected] og Salvör Þ. Davíðsdóttir í síma 844-1421 eða á [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. (Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4%)
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. 2.000 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900. kr. m.vsk.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Við erum að vinna að uppfærslu á Verðmati Fastans. Það kemur aftur von bráðar.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.000.000 kr. | 105.60 m² | 179.924 kr./m² | 2040788 | 11.01.2007 | ✅ | |||
| 23.200.000 kr. | 105.60 m² | 219.697 kr./m² | 2040788 | 06.02.2014 | ✅ | |||
| 27.700.000 kr. | 105.50 m² | 262.559 kr./m² | 2040812 | 03.10.2014 | ❌ | |||
| 37.600.000 kr. | 105.50 m² | 356.398 kr./m² | 2040812 | 23.02.2018 | ✅ | |||
| 37.500.000 kr. | 105.50 m² | 355.450 kr./m² | 2040812 | 01.12.2018 | ✅ | |||
| 41.500.000 kr. | 105.60 m² | 392.992 kr./m² | 2040788 | 06.01.2020 | ✅ | |||
| 53.000.000 kr. | 105.50 m² | 502.370 kr./m² | 2040812 | 25.10.2021 | ✅ | |||
| 63.500.000 kr. | 105.60 m² | 601.326 kr./m² | 2040788 | 13.10.2022 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 771463
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 37.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 30.050.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 359.242
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 105.5
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 21.06.2017
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 22.06.2017
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 21.06.2017
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 112
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Veghús 31
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1991
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Veghús
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 31
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina