12.06.2017 770562
Álfheimar 31
104 Reykjavík
31 myndir
32.500.000
467.626 kr. / m²
12.06.2017 - 30 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 11.07.2017
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
69.5m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1960Fasteignamat
24.500.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2021859Byggingarnúmer*
1001134Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Ekki tókst að greina fasteignasölu.
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
FALLEG , VEL SKIPULÖG OG SKEMMTILEG ÍBÚÐ MEÐ SÉR INNGANG, SVEFNHERBERGI.
Birt stærð eignar samkv. Þjóðskrá Íslands er 69.5m2
Lýsing: Falleg, björt 2ra herbergja íbúð í fjölbýlishúsi í Álfheimum í Reykjavík.
Skipulag: Eignin skiptist forstofu, stofu,hol, svefnherbergi , baðherbergi og eldhús
Forstofa er flísalögð með fatahengi.
Stofan er rúmgóð með parket á gólfi
Eldhúsið er með góðu skápaplássi , flísar á gólfi og borðkrók.
Baðherbergið: Ágætis innrétting , baðkar með sturtu
Svefnherbergi með skápum og parket á gólfi
Með eigninni fylgir geymsla(innangengt úr íbúð). Sameiginleg hjóla og vagnageymsla.
Sameiginlegt þvottarhús
Frábær staðsetning. Göngufæri í leikskóla, grunnskóla og frábær aðstaða fyrir alla fjölskylduna í útiveru.
EIGN SEM ER ÞESS VIRÐI AÐ SKOÐA!
Nánari upplýsingar veita:
Páll Heiðar Pálsson S: 775-4000, 450-0000 [email protected] Aðstoðarmaður fasteignasala
Erlendur Davíðsson S: 450-0000 [email protected] Löggildur fasteignasali
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. 450 fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16.710.000 kr. | 69.50 m² | 240.432 kr./m² | 2021859 | 22.02.2011 | ✅ | |||
| 32.500.000 kr. | 69.50 m² | 467.626 kr./m² | 2021859 | 28.08.2017 | ✅ | |||
| 50.000.000 kr. | 69.50 m² | 719.424 kr./m² | 2021859 | 05.01.2023 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 770562
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 32.500.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 24.500.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 467.626
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 69.5
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 12.06.2017
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 11.07.2017
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 12.06.2017
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 104
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Álfheimar 31
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1960
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Álfheimar
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 31
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).