08.06.2017 770227
Ránargata 3
101 Reykjavík
33 myndir
57.700.000
435.472 kr. / m²
08.06.2017 - 16 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 23.06.2017
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
132.5m²
Fermetrar
Tegund
HæðirByggingarár
1927Fasteignamat
50.850.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
-Byggingarnúmer*
1014369Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Til viðbótar við skráða fermetra fylgir um 66% hlutdeild í 30 fm sameign í kjallara. Þar fyrir utan er hlutdeild í yfirbyggðum gangi sem hentar td fyrir hjól.
Gengið er inn um sameiginlegan inngang með íbúð á neðri hæð.
Komið er í hol, þar sem beint af augum er lítið þvottahús með opnanlegum glugga. Á hægri hönd er baðherbergi með opnanlegum glugga, baðkeri og léttri innréttingu. Beint af augum er einstaklega skemmtilegt stórt bjart eldhús með borðstofu. Gott skápapláss er í innréttingu. Þaðan er komið inn í bjartar samliggjandi stofur með gluggum út í skjólgóðan og sólríkan suðurgarð.
Gengið er upp fallegan stiga upp á efri hæð eignarinnar þar sem eru þrjú mjög góð svefnherbergi undir súð þannig að þau eru stærri en skráðir fermetrar segja til um. Skemmtilegur þakgluggi er yfir tröppum gefur góða birtu og á stigapalli er bjart rými sem nýta má td sem vinnukrók eða sjónvarpshorn.
Á neðri hæð er fallegt gegnheilt olíuborið eikarparket, en á efri hæð eldra parket.
Í kjallara eru tvö samliggjandi herbergi sem tilheyra íbúðinni samtals 21,9 fm bæði með glugga út í garð. Lofthæð þar 2,12 m skv eignaskiptayfirlýsingu.
Yfirbyggður gangur sem ekki er inni í skráðum fermetrum er á milli Ránargötu 3A og Ránargötu 5, sem er í sameign beggja húsanna. Hann nýtist afar vel sem hjólageymsla og geymsla svo sem fyrir garðhúsgögn.
Á árunum 1999/2000 var að sögn eigenda húsið einangrað að innan og sett gifs á veggi, raflagnir, neysluvatnslagnir og frárennslislagnir endurnýjaðar. Nýjir ofnar og ofnalagnir voru settir á neðri hæði, en í risi eru eldri ofnar.
Einstaklega heillandi og skemmtileg eign sem leynir á sér á besta stað í 101, sjón eru sögu ríkari.
Allar frekari upplýsingar gefur Þórunn Pálsdóttir lögg. fasteignasali í s:773-6000 og [email protected]
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
Engir þinglýstir kaupsamningar fundust á þessari eign
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Ekki tókst að sækja verðsögu á þessari eign
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
Ekki tókst að sækja fleiri auglýsingar
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 770227
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 57.700.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 50.850.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 435.472
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 132.5
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 08.06.2017
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 23.06.2017
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 08.06.2017
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 101
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Ránargata 3A
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : hæðir
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1927
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 5
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 2
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Ránargata
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 3
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).