12.05.2017 767651
Holtsvegur 41
210 Garðabær
39 myndir
64.900.000
439.404 kr. / m²
12.05.2017 - 14 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 25.05.2017
3
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
147.7m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2016Fasteignamat
52.950.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2353170Byggingarnúmer*
1127526Brunabótamat
-Verðmat Fastans
116.700.000 - 117.200.000
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Afhending við kaupsamning.
Lýsing eignar:
Forstofa: Flísar á gólfi og rúmgóðir skápar.
Hol/Gangur: Parket á gólfi.
Stofa: Parket á gólfi og útgengt á 24 fm svalir.
Eldhús: Parket á gólfi, vönduð innrétting með góðu geymsluplássi, steinborðplata, ofn í vinnuhæð og tengi fyrir uppþvottavél.
Hjónaherbergi 20,6 fm: Parket á gólfi og hvítir fataskápar.
Svefnherbergi 12,5 fm: Parket á gólfi og hvítir fataskápar.
Svefnherbergi 11,7 fm: Parket á gólfi og hvítir fataskápar.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf, vegghengt salerni og handklæðaofn, hvítur neðri skápur með frístandandi handlaug, viðarskápur og baðkar með sturtu ásamt glerskilrúmi.
Gestasnyrting: Flísalögð í hólf og gólf, vegghengt salerni, hvítur neðri skápur og frístandandi handlaug.
Þvottahús: Flísar á gólfi.
Bílageymsla og sameign: Stæði í upphitaðri bílageymslu og sér 16,8 fm geymsla á 1.hæð.
Nánari upplýsingar veitir Stefán Jarl - [email protected] eða s:892-9966
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati. (0,4% ef um er að ræða fyrstu eign)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar ef um nýja lántöku er um að ræða - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr kauptilboði.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
116.300.000 - 117.100.000Fjöldi samninga
454Áætl. fermetraverð
792.725 kr./m²Staðalfrávik
13.74%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 63.000.000 kr. | 147.70 m² | 426.540 kr./m² | 2353170 | 19.09.2017 | ❌ | |||
| 68.200.000 kr. | 147.70 m² | 461.747 kr./m² | 2353170 | 31.01.2020 | ❌ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
2 skráningar | 104.900.000 kr. | 710.223 kr./m² | 01.07.2022 - 15.07.2022 |
2 skráningar | 69.900.000 kr. | 473.257 kr./m² | 07.01.2020 - 15.01.2020 |
1 skráningar | 69.700.000 kr. | 471.903 kr./m² | 31.07.2019 - 06.12.2019 |
2 skráningar | 72.200.000 kr. | 488.829 kr./m² | 21.03.2019 - 28.03.2019 |
1 skráningar | 73.900.000 kr. | 500.339 kr./m² | 06.03.2019 - 22.03.2019 |
2 skráningar | 63.700.000 kr. | 431.280 kr./m² | 16.06.2017 - 24.06.2017 |
3 skráningar | 64.900.000 kr. | 439.404 kr./m² | 12.05.2017 - 25.05.2017 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 13 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 767651
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 64.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 52.950.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 439.404
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 147.7
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 12.05.2017
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 25.05.2017
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 12.05.2017
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 210
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Holtsvegur 41
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2016
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 2
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Holtsvegur
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 41
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).