12.05.2017 767604
Eiðistorg 7
170 Seltjarnarnes
53 myndir
66.900.000
366.174 kr. / m²
12.05.2017 - 42 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 22.06.2017
4
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
182.7m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1980Fasteignamat
52.550.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2067270Byggingarnúmer*
1024376Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
HELGAFELL fasteignasala kynnir:
ÚTSÝNISÍBÚÐ með þaksvölum við Eiðistorg á SeltjarnarnesiÍbúðin er á þremur hæðum, 4., 5., og 6. hæð, samtals 182,7 fm.
Smelltu hér til að skoða söluyfirlit.
4. hæð (52,4 fm.)
Komið er inn í flísalagða forstofu, baðherbergi með sturtuklefa og flísalögðu gólfi. Úr forstofu er gengið inn í stúdíóíbúð. Í dag er þar eldhús, stofa og búið að stúka af svefnherbergi með plastparketi. Stórir gluggar til norðurs með fallegu útsýni. Möguleiki á að leigja út þessa íbúð.
5. hæð (62,3 fm.)
Komið upp flísalagðan stiga. Hæðin er öll parketögð með eikarparketi. Úr miðrými eru þrjú svefnherbergi, tvö til norðurs með skápum og góðu útsýni um stóra og bjarta glugga. Þriðja svefnherbergið snýr til suðurs með útgengi á suðursvalir. Á hæðinni er einnig baðherbergi, flísalagt í hólf og gólf, með góðri innréttingu, baðkari og upphengdu salerni. Búið er að koma haganlega fyrir þvottavél og þurrkara inn á baðherberginu.
6. hæð (50,4 fm.)
Flíslalagður stigi upp í opið rými. Rúmgóð stofa og borðstofa með fallegum kvistum í lofti, flísar á gólfi. Búið er að koma fyrir eldhúsi á hæðinni, en áður var þar herbergi. Rúmgott geymslurými undir súð við útveggi. Gólfflötur er töluvert meiri en skráðir fermetrar.
Mikið og bjart rými með útgengi út á stórar suðursvalir með stórbrotnu útsýni allt frá Bláfjöllum til Suðurnesja.
Snyrtileg sameign, þar sem nýlega er búið er að setja teppi og mála stigaganginn. Sameiginlegt þvottahús með þvottavél og þurrkara í eigu húsfélagsins.
17,6 fm. sérgeymsla í kjallara með hillum, fylgir íbúðinni.
Sundlaug Seltjarnarnes og íþróttahús er í göngufæri - fjaran, verslanir, skóli, leikskóli, tónlistarskóli, sundlaug og íþróttasvæði Gróttu, frisbígolf, Golfklúbbur Ness svo eitthvað sé nefnt.
Fyrir nánari upplýsingar hafið samband við:
Rúnar Þór Árnason s: 7755 805 / [email protected]
Knútur Bjarnason s: 7755 800 / [email protected]
----------------------------------------------------------
- Hafðu samband og við verðmetum eign þína þér að kostnaðarlausu, þó kannski fyrir einn kaffibolla -
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.000 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 1,0% af höfuðstól skuldabréfs, oft lægra eða ekkert lántökugjald fyrir fyrstu kaup. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnana.
4. Þjónustusamningur milli kaupanda og fasteignasölu - Kr. 55.800,- m/vsk.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31.000.000 kr. | 182.70 m² | 169.677 kr./m² | 2067270 | 27.09.2010 | ✅ | |||
| 60.500.000 kr. | 182.70 m² | 331.144 kr./m² | 2067270 | 16.10.2017 | ✅ | |||
| 115.500.000 kr. | 182.70 m² | 632.184 kr./m² | 2067270 | 30.08.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 767604
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 66.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 52.550.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 366.174
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 182.7
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 12.05.2017
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 22.06.2017
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 12.05.2017
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 170
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Eiðistorg 7
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1980
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 7
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 4
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 3
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 2
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Eiðistorg
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 7
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).