12.05.2017 767603
Ljósalind 4
201 Kópavogur
45 myndir
64.900.000
366.667 kr. / m²
12.05.2017 - 16 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 27.05.2017
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
177m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2000Fasteignamat
49.127.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
-Byggingarnúmer*
1090129Brunabótamat
-Verðmat Fastans
114.600.000 - 119.600.000
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Virkilega falleg 4ra herbergja íbúð með stórum svölum með svalalokun og tvöföldum bílskúr með tveimur innkeyrsluhurðum.
Íbúðin er 123 fm og bílskúrar 28fm og 26 fm, samtals 177 fm. Íbúðin sem er á 2.hæð er á inngönguhæð þar sem gengið er inn í húsið á 2.hæð.
Forstofa er flísalögð, fataskápur úr kirsuberjavið.
Inn af forstofu er rúmgóð parketlögð geymsla.
Sjónvarpshol er parketlagt.
Stofa með gluggum á tvo vegu, eikarparket á gólfi.
Eldhús með fallegri kirsuberjainnréttingu, gólf er flísalagt, flísar á milli innréttinga. Nýleg Siemens spam eldavél og ofn.
Borðstofa er parketlögð, stór gluggi sem vísar í suðvestur.
Úr borðstofu er gengið út á stórar svalir, c.a. 20fm. Svalirnar eru með svalalokun og vísa í suðvestur.
Herbergin eru þrjú, öll parketlögð með eikarparketi. Fataskápar úr kirsuberjavið í tveimur þeirra.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf. Sturta og baðkar,hvít innrétting. Gluggi á baðherbergi.
Í sameign er 3 fm geymsla með hillum.
Bílskúrar eru tveir, samliggjandi og eitt rými. Rafmagn, heitt/kalt vatn, gluggar og rafmagnshurðaopnarar á báðum bílskúrshurðum.
Nánari upplýsingar veitir Jóhanna Íris Sigurðardóttir í síma 662 1166, [email protected]
Kostnaður kaupanda vegna kaupa: Stimpilgjald kaupsamnings einstaklinga er 0,8% og lögaðila 1,6% af fasteignamati eignar. Lántökugjald getur verið breytilegt eftir lánastofnunum, oftast 1%. Þinglýsingargjald er 2.000 fyrir hvert skjal. Þjónustu- og umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
114.600.000 - 119.600.000Fjöldi samninga
67Áætl. fermetraverð
647.216 kr./m²Staðalfrávik
9.01%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 43.000.000 kr. | 177.00 m² | 242.938 kr./m² | 2238826 | 19.03.2015 | ❌ | |||
| 62.000.000 kr. | 177.00 m² | 350.282 kr./m² | 2238826 | 22.08.2017 | ❌ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
5 skráningar | 64.900.000 kr. | 366.667 kr./m² | 05.05.2017 - 12.05.2017 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 5 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 767603
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 64.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 49.127.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 366.667
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 177
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 12.05.2017
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 27.05.2017
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 12.05.2017
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 201
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Ljósalind 4
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2000
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Ljósalind
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 4
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).