11.05.2017 767453
Álakvísl 94
110 Reykjavík
47 myndir
49.900.000
342.485 kr. / m²
11.05.2017 - 52 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 01.07.2017
3
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
145.7m²
Fermetrar
Tegund
Rað/ParByggingarár
1987Fasteignamat
32.500.000Inngangur
Ekki vitaðFastanúmer*
2043668Byggingarnúmer*
1001029Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Samþykkt tilboð liggur fyrir og er nú í fjármagnsferli. Vantar svipaða eign á sama svæði.
Eignin: Inngangur, 4 herbergi, stofa, eldhús, baðherbergi, gestasalerni, geymsla, stæði í bílakjallara (30fm) Herbergi undir súð, sem er yfir allri efri hæðinni, er ekki inni í fermetratölu.
Nánari lýsing:
1.Hæð
Forstofa með flísum á gólfi, fatahengi fyrir innan forstofu.
Gestasalerni með flísum á gólf og málaða veggi.
Stofa með parketi á gólfi, gengið út um endurnýjaða (2014) útihurð út á nýlegan ca. 25 fm. pall.
Eldhús var allt endurnýjað 2014, en þá var sett ný hvítlökkuð innrétting, ný eldhústæki og nýr vaskur, en jafnframt voru nýjar korkflísum settar á gólf eldhússins og á hol.
Herbergi við hliðina á eldhúsi með dúk á gólfi.
2.Hæð
Baðherbergið var allt endurnýjað 2014: Hiti í gólfum, flísalögn í hólf og gólf, ný innrétting, nýtt upphengt klósett og nýr sturtuklefi. Baðkar m. sturtu var fjarlægt og komið fyrir aðstöðu fyrir þvottavél og þurrkara.
Svefnherbergi með dúk á gólfi og fataskáp.
Barnaherbergi með dúk á gólfi.
Barnaherbergi með dúk á gólfi.
Rúmgott geymsluloft sem bíður upp á mikla möguleika. Gluggi með opnanlegu fagi. Stigi upp á loft úr holi.
Bílastæði er merkt íbúðinni ásamt 29,7 fm. stæði í bílakjallara.
Húsfélagsgjald vegna bílskýlis er 3000 kr á mánuði
Seljendur leita að 4 herbergja íbúð í póstnúmerum 109, 110, 112 eða 113. Makaskipti koma til greina.
Upplýsingar veitir Óskar Thorberg Traustason, löggiltur fasteignasali, í síma 659-2555 eða netfanginu [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%, (0.4% af fyrstu eign) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. kauptilboð.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
48.500.000 kr. | 145.70 m² | 332.876 kr./m² | Sérbýli | 2043668 | 18.07.2017 | ✅ | ||
65.000.000 kr. | 145.70 m² | 446.122 kr./m² | Sérbýli | 2043668 | 03.06.2021 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 767453
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 49.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 32.500.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 342.485
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 145.7
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 11.05.2017
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 01.07.2017
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 11.05.2017
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 110
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Álakvísl 94
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : raðpar
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1987
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 0
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Ekki vitað
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Álakvísl
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 94
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).