04.05.2017 766861
Hraunbær 103
110 Reykjavík
55 myndir
49.500.000
565.714 kr. / m²
04.05.2017 - 50 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 22.06.2017
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
87.5m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1990Fasteignamat
28.650.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2044284Byggingarnúmer*
1008931Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Falleg 3ja herbergja íbúð fyrir eldri íbúa í Hraunbæ 103 í Reykjavík.
Íbúðin er á 5. hæð með yfirbyggðum vestursvölum og fallegu útsýni yfir borgina, til sjávar og fjalla.
Björt, rúmgóð og skemmtileg íbúð á þessum vinsæla stað.
Þjónustumiðstöð í Hraunbæ 105. Húsvarðaríbúð er hluti af sameign.
Nánari lýsing eignar.
Snyrtileg sameign með tveimur lyftum. Á hæðinni er setustofa.
Komið er inn í íbúðina um forstofu og þaðan í rúmgott hol.
Baðherbergi er með góðri innréttingu og sturtu. Þvottaaðstaða er inni á baðherberginu, með tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Dúkur á gólfi.
Tvö góð svefnherbergi með skápum, hjónaherbergi rúmgott og þaðan innganengt inn á baðherbergi.
Björt og góð stofa.
Útgengt er úr stofu á svalir sem er teppalagðar gervigrasi og með svalalokun sem eykur notagildi þeirra frá örfáum dögum á ári í heilsársnotkun.
Frábært útsýni af svölum.
Eldhúskrókur með ágætri innréttingu, opið í borðstofu og stofu.
Parket á gólfum.
Gengið er úr sjónvarpsholi og þar til vinstri er góður eldhúskrókur með glugga yfir vaski.
Mjög áhugaverð 3ja herbergja íbúð með frábæru útsýni.
Þjónustumiðstöð í Hraunbæ þar sem boðið er m.a. uppá hádegismat og ýmsa þjónustu og afþreyingu.
BÓKIÐ SKOÐUN
Upplýsingar veitir:
Elka Guðmundsdóttir, viðskiptafræðingur og nemi til l.f.s. í síma 863-8813, netfang [email protected]
Sigurður Tyrfingsson, húsasmíðameistari og l.f.s. í síma 545-0800 / [email protected]
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
25.200.000 kr. | 87.50 m² | 288.000 kr./m² | Fjölbýli | 2044290 | 26.09.2006 | ✅ | ||
28.000.000 kr. | 87.50 m² | 320.000 kr./m² | Fjölbýli | 2044298 | 08.03.2007 | ❌ | ||
29.000.000 kr. | 88.20 m² | 328.798 kr./m² | Fjölbýli | 2044321 | 30.11.2007 | ❌ | ||
20.100.000 kr. | 87.50 m² | 229.714 kr./m² | Fjölbýli | 2044314 | 26.07.2010 | ❌ | ||
21.500.000 kr. | 88.20 m² | 243.764 kr./m² | Fjölbýli | 2044305 | 01.11.2010 | ❌ | ||
25.500.000 kr. | 87.50 m² | 291.429 kr./m² | Fjölbýli | 2044298 | 04.05.2012 | ✅ | ||
19.500.000 kr. | 87.50 m² | 222.857 kr./m² | Fjölbýli | 2044286 | 20.06.2012 | ❌ | ||
25.200.000 kr. | 88.20 m² | 285.714 kr./m² | Fjölbýli | 2044287 | 20.06.2012 | ✅ | ||
23.200.000 kr. | 87.50 m² | 265.143 kr./m² | Fjölbýli | 2044284 | 27.07.2012 | ❌ | ||
26.350.000 kr. | 87.50 m² | 301.143 kr./m² | Fjölbýli | 2044298 | 25.01.2013 | ✅ | ||
28.400.000 kr. | 88.20 m² | 321.995 kr./m² | Fjölbýli | 2044299 | 18.06.2013 | ✅ | ||
31.000.000 kr. | 88.20 m² | 351.474 kr./m² | Fjölbýli | 2044311 | 20.02.2014 | ✅ | ||
31.000.000 kr. | 88.20 m² | 351.474 kr./m² | Fjölbýli | 2044293 | 30.06.2014 | ❌ | ||
30.200.000 kr. | 87.50 m² | 345.143 kr./m² | Fjölbýli | 2044292 | 16.12.2014 | ✅ | ||
28.400.000 kr. | 87.50 m² | 324.571 kr./m² | Fjölbýli | 2044290 | 07.01.2015 | ✅ | ||
32.500.000 kr. | 87.50 m² | 371.429 kr./m² | Fjölbýli | 2044308 | 06.10.2015 | ❌ | ||
33.000.000 kr. | 87.50 m² | 377.143 kr./m² | Fjölbýli | 2044298 | 24.11.2015 | ✅ | ||
33.500.000 kr. | 87.50 m² | 382.857 kr./m² | Fjölbýli | 2044292 | 02.08.2016 | ❌ | ||
42.500.000 kr. | 87.50 m² | 485.714 kr./m² | Fjölbýli | 2044302 | 13.07.2017 | ✅ | ||
44.900.000 kr. | 87.50 m² | 513.143 kr./m² | Fjölbýli | 2044310 | 14.09.2017 | ❌ | ||
40.000.000 kr. | 87.50 m² | 457.143 kr./m² | Fjölbýli | 2044292 | 26.01.2018 | ❌ | ||
33.500.000 kr. | 87.50 m² | 382.857 kr./m² | Fjölbýli | 2044286 | 04.04.2018 | ❌ | ||
47.000.000 kr. | 88.20 m² | 532.880 kr./m² | Fjölbýli | 2044305 | 01.09.2018 | ✅ | ||
42.000.000 kr. | 87.50 m² | 480.000 kr./m² | Fjölbýli | 2044314 | 12.12.2018 | ✅ | ||
41.300.000 kr. | 87.50 m² | 472.000 kr./m² | Fjölbýli | 2044284 | 24.03.2020 | ❌ | ||
51.500.000 kr. | 88.20 m² | 583.900 kr./m² | Fjölbýli | 2044299 | 30.03.2020 | ❌ | ||
43.000.000 kr. | 88.20 m² | 487.528 kr./m² | Fjölbýli | 2044321 | 25.11.2020 | ❌ | ||
50.000.000 kr. | 88.20 m² | 566.893 kr./m² | Fjölbýli | 2044311 | 06.01.2021 | ❌ | ||
45.900.000 kr. | 87.50 m² | 524.571 kr./m² | Fjölbýli | 2044284 | 15.02.2021 | ✅ | ||
43.900.000 kr. | 87.50 m² | 501.714 kr./m² | Fjölbýli | 2044298 | 09.03.2021 | ✅ | ||
45.900.000 kr. | 87.50 m² | 524.571 kr./m² | Fjölbýli | 2044286 | 18.05.2021 | ✅ | ||
54.000.000 kr. | 87.50 m² | 617.143 kr./m² | Fjölbýli | 2044302 | 01.11.2021 | ❌ | ||
58.000.000 kr. | 88.20 m² | 657.596 kr./m² | Fjölbýli | 2044305 | 24.02.2022 | ❌ | ||
67.500.000 kr. | 88.20 m² | 765.306 kr./m² | Fjölbýli | 2044299 | 27.10.2022 | ❌ | ||
65.000.000 kr. | 87.50 m² | 742.857 kr./m² | Fjölbýli | 2044310 | 06.12.2022 | ❌ | ||
61.000.000 kr. | 88.20 m² | 691.610 kr./m² | Fjölbýli | 2044293 | 18.01.2023 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 766861
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 49.500.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 28.650.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 565.714
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 87.5
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 04.05.2017
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 22.06.2017
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 04.05.2017
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 110
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Hraunbær 103
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1990
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Hraunbær
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 103
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
- ✅
Umsókn / FyrirspurnSamþykkt
Byggingarfulltrúi | Reykjavík711091-1069 Hraunbær 103, Sótt er um leyfi til að breyta rými 0105, sem nú er skráð sem hluti sameignar og er innréttað sem húsvarðaríbúð, í sjálfstæða íbúð í fjölbýlishúsi á lóð nr. 103 við Hraunbæ. Erindi fylgir íbúðarskoðun dags. 21. nóvember 2022 og fundargerð frá löglega boðuðum húsfundi dags. 3. nóvember 2022.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010. Skilyrt er að eignaskiptayfirlýsingu vegna breytinga í húsinu sé þinglýst til þess að samþykktin öðlist gildi. Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa.
Umsókn / FyrirspurnFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík711091-1069 Hraunbær 103, Sótt er um leyfi til að breyta rými 0105, sem nú er skráð sem hluti sameignar og er innréttað sem húsvarðaríbúð, í sjálfstæða íbúð í fjölbýlishúsi á lóð nr. 103 við Hraunbæ. Erindi fylgir íbúðarskoðun dags. 21. nóvember 2022 og fundargerð frá löglega boðuðum húsfundi dags. 3. nóvember 2022..
Vísað til athugasemda.
Umsókn / FyrirspurnFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík711091-1069 Hraunbær 103, Sótt er um leyfi til að breyta rými 0105, sem nú er skráð sem hluti sameignar og er innréttað sem húsvarðaríbúð, í sjálfstæða íbúð í fjölbýlishúsi á lóð nr. 103 við Hraunbæ.
Vísað til athugasemda. 8
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).