04.05.2017 766808
Dalsel 35
109 Reykjavík
35 myndir
38.900.000
275.887 kr. / m²
04.05.2017 - 69 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 11.07.2017
4
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
141m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1974Fasteignamat
29.550.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
-Byggingarnúmer*
1003758Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
****Eignin er seld og er í fjármögnunarferli. Áður auglýst hús fellur niður****
Fasteignasalan TORG kynnir í einkasölu:
Mjög góða 4-5 herbergja íbúð í Dalseli með sér stæði í lokaðri bílageymslu.
Falleg íbúð með útsýni á annarri hæð í góðu fjölbýli í Seljahverfi. Geymsla er í sameign og hjóla og vagnageymsla. Fjölbýlið stendur á afar skjólsælum og grónum stað í hverfinu í grennd við skóla og leikskóla. Eignin er 141 fm. Íbúðin er skráð 112,2 fm, geymsla í sameign 6 fm og sameign í bílskýli með stæði 29 fm. Allar nánari upplýsingar veitir Hrönn Ingólfsdóttir, sölufulltrúi gsm: 692-3344 eða [email protected].
Nánari lýsing eignar:
Komið er inní gott anddyri af sameign, flísalagt gólf og með góðum skápum. Á hægri hönd er rúmgóð og björt stofa með góðu útsýni, flísar á gólfi. Hluti stofunnar er stúkaður af sem aukaherbergi. Eldhúsið er rúmgott og snyrtilegt með ljósri innréttingu og flísum á gólfi. Innaf eldhúsinu er lítið þvottahús sem rúmar bæði þvottavél og þurrkara. Fjögur svefnherbergi eru í íbúðinni. Hjónaherbergi er rúmgott með góðum skápum, parketi á gólfi og útgengi út á rúmgóðar svalir. Tvö barnaherbergi, annað með skápum og bæði með parketi á gólfi. Fjórða svefnherbergið með góðum skápum er svo innaf eldhúsi sem er borðstofa samkvæmt teikningu. Léttir veggir sem hægt er að fjarlægja og bæta við stofu aftur ef fólk vill.Baðherbergi er með flísalögðu gólfi og með góðri innréttingu, baðkari með sturtu, handklæðaofn og gluggi.
Á jarðhæð er 6 fm. geymsla með glugga, ásamt sameiginlegri hjóla og vagnageymslu. Sameiginlegt þvottahús er einnig á jarðhæð.
Falleg leiksvæði fyrir börn er fyrir framan húsið.
Um er að ræða mjög góða íbúð á grónum og góðum stað í Seljahverfi. Allar nánari upplýsingar veitir Hrönn Ingólfsdóttir, sölufulltrúi gsm 692-3344 eða [email protected] eða Sigurður Gunnlaugsson fasteignasali.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af fasteignamati (eða 0,4% við fyrstu-kaup kaupanda) eða 1.6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingagjald af hverju skjali kr. 2.000,-
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt um 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu kr.65.000,- með vsk.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 766808
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 38.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 29.550.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 275.887
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 141
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 04.05.2017
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 11.07.2017
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 04.05.2017
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 109
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Dalsel 35
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1974
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 4
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Dalsel
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 35
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina