Söluauglýsing: 766245
Engimýri 15
210 Garðabær
Verð
75.500.000
Stærð
258.9m²
Fermetraverð
291.618 kr. / m²
Tegund
Einbýli
Fasteignamat
68.200.000
Símanúmer
Þessi auglýsing hefur verið fjarlægð, hún var inni í 12 daga.
- Dagsetning skráningar: 27.04.2017
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: Fjarlægt þann 09.05.2017
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Birtingartími: 12 dagar
Hversu lengi auglýsingin hefur verið / var inni.
Staðsetning
Auglýsing
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
ÁSBYRGI FASTEIGNASALA S. 568-2444, KYNNIR: VORUM AÐ FÁ Í SÖLU FALLEGT 218,2 FM. EINBÝLISHÚS Á TVEIMUR HÆÐUM ÁSAMT 40,7 FM BÍLSKÚR SEM ER INNRÉTTAÐUR SEM ÍBÚÐ. HÚSIÐ ER ÞVÍ ALLS 258,9 FM.
Nánari lýsing:
Anddyri með skáp, flísar á gólfi. Þvottahús innaf anddyri með innréttingu, flísar á gólfi. Gestasnyrting með sturtu, innrétting, flísar á veggjum og gólfi. Svefnherbergi með skáp, parket á gólfi. Húsbóndaherbergi með skáp og borði, flísar á gólfi. Rúmgott eldhús með hvítri innréttingu, eldunareyju, góður borðkrókur, flísar á gólfi, útgengt úr eldhúsi. Stór og björt stofa með útgengt út á suðurverönd. Geymsla undir stiga. Parketlagður stigi upp á 2.hæð.
2.hæð sem er undir súð skiptist í parketlagt hol. Hjónaherbergi sem skipt upp í svefnrými og fataherbergi, parket á gólfi. Tvö barnaherbergi annað með skáp, parket á gólfum. Baðherbergi með baðkari, innrétting, flísar á veggjum og gólfi. Sjónvarpshol með arinn, parket á gólfi, stórar svalir útaf sjónvarpsholi. Bílskúrinn er innréttaður sem íbúð og er í útleigu.
Lóð að mestu frágenginn, hellulagt bílplan.
Mæligrind í húsinu þarfnast verulegrar lagfæringar.
Ekki er tekin ábyrgð á snjóbræðslulögn í plani og er væntanlegum kaupendum bent er á að kynna sér ástands snjóbræðslulagnarinnar sérstaklega vel.
Einnig viljum við að tilboðsgjafi kynni sér ástand allra lagna fyrir utan hús sérstaklega vel. Sjáanlegar rakaskemmdir eru á nokkrum stöðum í húsinu.
Lítill kofi sem stendur á lóðinni fylgir ekki með eigninni og verður hann fjarlægður þaðan alveg á næstunni.
Seljandi eignaðist fasteignina í skuldaskilum og hefur aldrei haft starfsemi eða afnot af eigninni. Seljandi þekkir ekki eignina umfram það sem fram kemur í opinberum gögnum. Því leggur seljandi ríka áherslu á það við kaupanda að hann gæti sérstakrar árvekni við skoðun og úttekt á eigninni og veitir seljandi eða fasteignasali kaupanda allan nauðsynlegan aðgang til þess.
Eigandi leggur ríka áherslu á að væntanlegir kaupendur láti fagmenn taka eignina út.
Nánari lýsing:
Anddyri með skáp, flísar á gólfi. Þvottahús innaf anddyri með innréttingu, flísar á gólfi. Gestasnyrting með sturtu, innrétting, flísar á veggjum og gólfi. Svefnherbergi með skáp, parket á gólfi. Húsbóndaherbergi með skáp og borði, flísar á gólfi. Rúmgott eldhús með hvítri innréttingu, eldunareyju, góður borðkrókur, flísar á gólfi, útgengt úr eldhúsi. Stór og björt stofa með útgengt út á suðurverönd. Geymsla undir stiga. Parketlagður stigi upp á 2.hæð.
2.hæð sem er undir súð skiptist í parketlagt hol. Hjónaherbergi sem skipt upp í svefnrými og fataherbergi, parket á gólfi. Tvö barnaherbergi annað með skáp, parket á gólfum. Baðherbergi með baðkari, innrétting, flísar á veggjum og gólfi. Sjónvarpshol með arinn, parket á gólfi, stórar svalir útaf sjónvarpsholi. Bílskúrinn er innréttaður sem íbúð og er í útleigu.
Lóð að mestu frágenginn, hellulagt bílplan.
Mæligrind í húsinu þarfnast verulegrar lagfæringar.
Ekki er tekin ábyrgð á snjóbræðslulögn í plani og er væntanlegum kaupendum bent er á að kynna sér ástands snjóbræðslulagnarinnar sérstaklega vel.
Einnig viljum við að tilboðsgjafi kynni sér ástand allra lagna fyrir utan hús sérstaklega vel. Sjáanlegar rakaskemmdir eru á nokkrum stöðum í húsinu.
Lítill kofi sem stendur á lóðinni fylgir ekki með eigninni og verður hann fjarlægður þaðan alveg á næstunni.
Seljandi eignaðist fasteignina í skuldaskilum og hefur aldrei haft starfsemi eða afnot af eigninni. Seljandi þekkir ekki eignina umfram það sem fram kemur í opinberum gögnum. Því leggur seljandi ríka áherslu á það við kaupanda að hann gæti sérstakrar árvekni við skoðun og úttekt á eigninni og veitir seljandi eða fasteignasali kaupanda allan nauðsynlegan aðgang til þess.
Eigandi leggur ríka áherslu á að væntanlegir kaupendur láti fagmenn taka eignina út.
Ljósmyndir
Auglýsing
Auglýsing
Auglýsing
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 766245
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 75.500.000
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 68.200.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 291.618
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 258.9
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 27.04.2017
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: 09.05.2017
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur: 27.04.2017
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 210
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Engimýri 15
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Tegund eignar: einb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 1982
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 5
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 0
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 2
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur: Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr: 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur: 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd: 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð: 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg: 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Engimýri
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 15
Húsnúmer eignarinnar.