16.04.2017 765400
Lækjasmári 6
201 Kópavogur
33 myndir
46.900.000
436.685 kr. / m²
16.04.2017 - 12 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 27.04.2017
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
107.4m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1999Fasteignamat
36.250.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2235184Byggingarnúmer*
1092653Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Væntanlegt
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Fasteignasalan TORG kynnir: Rúmgóð 95,9 fm 3ja herbergja íbúð á 6.hæð með stæði í bílageymslu. Yfirbyggðar svalir að hluta, fallegt útsýni til suðurs og vesturs. Allar upplýsingar gefur Dórothea E. Jóhannsdóttir löggiltur fasteignasali í gsm: 898-3326, [email protected].
Nánari lýsing:
Forstofa: Komið er inn í forstofu með fataskáp. Parket á gólfi sem flæðir inn alla íbúð.
Þvottahús: Flísar á gólfi, tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Vaskur er í þvottahúsi.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf. Sturtuklefi og innrétting úr kirsuberjavið þar sem neðri innrétting þarfnast endurnýjunar.
Hjónaherbergi: Með skápum eftir heilum vegg.
Barnaherbergi: Með einföldum skáp.
Sjónvarpshol: Hol sem opið er við eldhús og stofu.
Eldhús: Með innréttingu úr kirsubergavið á sitthvorum veggnum. Keramikhelluborð og ofn í neðri innréttingu. Tengi fyrir uppþvottavél. Góður borðkrókur við glugga.
Stofa/borðstofa: Bjart rými með glugga á tveimur hliðum. Útgengi út á rúmgóðar svalir sem eru yfirbyggðar að hluta. Gott útsýni.
Sameign: Sérgeymsla er í sameign ásamt hjóla-og vagnageymslu. Stæði í bílageymslu fylgir með eigninni.
Hér er um að ræða góða eign miðsvæðis í Kópavogi með göngufæri í flesta þjónustu bæði í Smáratorgi og Smáralind. Allar upplýsingar um eignina gefur Dórothea E. Jóhannsdóttir löggiltur fasteignasali , [email protected], gsm: 898-3326.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af fasteignamati (eða 0,4% við fyrstu-kaup kaupanda) eða 1.6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingagjald af hverju skjali kr. 2.000,-
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt um 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu kr.65.000,- með vsk.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Við erum að vinna að uppfærslu á Verðmati Fastans. Það kemur aftur von bráðar.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31.000.000 kr. | 106.60 m² | 290.807 kr./m² | 2235202 | 11.04.2013 | ✅ | |||
| 46.500.000 kr. | 107.40 m² | 432.961 kr./m² | 2235199 | 22.05.2017 | ✅ | |||
| 45.000.000 kr. | 107.20 m² | 419.776 kr./m² | 2235203 | 16.10.2017 | ✅ | |||
| 73.500.000 kr. | 107.20 m² | 685.634 kr./m² | 2235203 | 11.10.2023 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
1 skráningar | 67.500.000 kr. | 628.492 kr./m² | 03.02.2022 - 11.02.2022 |
1 skráningar | 46.900.000 kr. | 436.685 kr./m² | 16.04.2017 - 27.04.2017 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 2 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 765400
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 46.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 36.250.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 436.685
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 107.4
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 16.04.2017
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 27.04.2017
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 16.04.2017
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 201
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Lækjasmári 6
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1999
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Lækjasmári
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 6
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).