01.04.2017 764402
Vallarás 5
110 Reykjavík
25 myndir
27.900.000
493.805 kr. / m²
01.04.2017 - 11 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 11.04.2017
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
56.5m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1987Fasteignamat
20.050.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2053326Byggingarnúmer*
1018516Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Ekki tókst að greina fasteignasölu.
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
SMELLTU HÉR TIL AÐ FÁ SENT SÖLUYFIRLIT STRAX.
Nánari lýsing:
Íbúðin er vel skipulögð og skiptist í anddyri, eldhús, stofu, svefnherbergi og baðherbergi. Geymsla, sameiginlegt þvottahús, hjóla- og vagnageymsla eru í sameign á jarðhæð.
Smelltu - hér - ef þú vilt þú skoðað eignina í þrívíðu umhverfi. Getur ferðast á milli herbergja og kynnt þér rýmið.
Smelltu - hér - ef þú vilt skoða eignina í sýndarveruleika. Þarft að hafa Google eða Samsung síma og glerauga (Cardboard eða Gear VR) og viðeigandi app í símanum.
Komið er inn í ágætis anddyri með fataskáp. Eldhús og stofa eru saman í opnu rými. Eldhús er með ljósri innréttingu og tengi fyrir uppþvottavél. Stofan er rúmgóð og björt með útgengi út á suðursvalir með góðu útsýni. Svefnherbergið er rúmgott með fataskápum. Baðherbergi er gott með nettri, hvítri innréttingu og speglaskáp og baðkari með sturtu. Gólfefni íbúðar er plastparket og dúkur.
Sameignin er öll mjög snyrtileg og aðkoma góð. Hjóla- og vagnageymsla er í sameign ásamt geymslu (3,8 fm) og sameiginlegu þvottahúsi. .
Gott skipulag er á íbúðinni sem er í barnvænu hverfi í Selásnum/Árbæ. Lóðin er sameiginleg fyrir Vallarás 1-5 og er öll hin snyrtilegasta, stutt í skóla, leikskóla og fallegar gönguleiðir við Elliðadalinn
Allar nánari upplýsingar veitir Salvör Þ. Davíðsdóttir í síma 844-1421 eða [email protected] og Sylvía Walthersdóttir löggiltur fasteignasali s. 477-7777
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. (Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4%)
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. 2.000 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900. kr. m.vsk.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 764402
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 27.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 20.050.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 493.805
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 56.5
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 01.04.2017
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 11.04.2017
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 01.04.2017
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 110
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Vallarás 5
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1987
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Vallarás
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 5
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina