Söluauglýsing: 764251
Sunnuflöt 37
210 Garðabær
Verð
99.000.000
Stærð
278.5m²
Fermetraverð
355.476 kr. / m²
Tegund
Einbýli
Þessi auglýsing hefur verið fjarlægð, hún var inni í 7 daga.
- Dagsetning skráningar: 30.03.2017
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: Fjarlægt þann 06.04.2017
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Birtingartími: 7 dagar
Hversu lengi auglýsingin hefur verið / var inni.
Staðsetning
Auglýsing
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
LANDMARK 512-4900 KYNNIR:
Um er að ræða vel skipulagt og fjölskylduvænt 278.5 fm einbýlishús sem stendur á 1.873 fm lóð ofan götu á þessum vinsæla stað á flötunum í Garðabæ.
Eignin skiptist á eftirfarandi hátt; Íbúðarrými aðalhæðar er 191.5 fm, íbúðarherbergi á jarðhæð 45 fm með sér eldhúsi og sérinngangi, tvöfaldur bílskúr á jarðhæð 42 fm.
Húsið er í Fúnkisstíl og byggt í U með góllfsíðum gluggum úr gegnheilum við úr Oregon pine sem snúa inn í aflokaðan skjólgóðan garð/verönd í miðju húsinu þar sem er steyptur heitur pottur.
Eign sem bíður uppá mikla möguleika.
Eignin er vel byggð og vönduð og ljóst að hún hefur fengið gott viðhald í gegnum tíðina, einn eigandi að eigninni frá upphafi.
Upplýsingar um eign og bókun á skoðunartíma:
Jóhanna Gustavsdóttir sölufulltrúi s. 698-9470 eða [email protected]
Sveinn Eyland lögg.fasteignasali s. 6900-820 eða [email protected]
Eignin skiptist í:
Forstofu, hol/alrými, stofu, borðstofu, arinstofu, sjónvarpsrými/herbergjagang, eldhús, aðalbaðherbergi, gestabaðherbergi, fjögur svefnherbergi, fataherbergi og baðherbergi með sturtu innaf hjónaherbergi, þvottaherbergi á aðalhæð. Innangengt er á neðri hæð þar sem er 45 fm herbergi með sér eldhúsi og sérinngangi, tvöfaldur bílskúr.
Skemmtilegur aflokaður garður/verönd í miðri húseign en þar er steyptur pottur hlaðin með Drápuhlíðargrjóti.
Nánari lýsing á eign:
Forstofa með innbyggðum fataskápum, innaf forstofu er gestabaðherbergi.
Hol/alrými er með innbyggðum fataskápum og úr því er gengið í önnur rými eignar.
Stofa, borðstofa eru rúmgóðar og bjartar og liggja saman í einu rými, bjartir gluggar til suðurs. Innaf stofurými er arinstofa sem er aðskilin með léttum vegg með innbyggðum hillum/skápum úr við frá stofu, fallegur arin hlaðin með Drápuhlíðargrjóti.
Gengið er inn í eldhús úr holi/alrými og er eldhús rúmgott með eldri innréttingu, flísar á vegg milli efri og neðri skápa, borðkrókur.
Herbergjagangur og á honum er sjónvarpshol, útgengi er á tvo vegu í aflokaðan og skjólgóðan hellulagðan garð af herbergjagangi.
Þrjú svefnherbergi eru innaf herbergjagangi (voru upphaflega fjögur), fataherbergi og baðherbergi með sturtuklefa og vaski innaf hjónaherbergi.
Aðalbaðherbergi er með flísum á veggjum, baðkari með sturtu og endurnýjaðri hvítri innrétting með skúffum í kringum vask. Endurnýjað klósett.
Þvottaherbergi er innaf herbergjagangi og er útgengt úr þvottaherbergi út í garð.
Innangengt er af aðalhæð niður á neðri hæð þar sem að er 45 fm íbúðarherbergi með sér eldhúsi innaf og sérinngangi, baðherbergi með klósetti og vask á gangi, köld geymsla og tvöfaldur bílskúr með sjálfvirkum hurðaopnunum.
Hiti í plani og stétt sem var endurnýjað fyrir 12 árum.
Gólfefni: Parket, dúkur, korkdúkur, teppi, flísar er á gólfum eignar.
Fjölskylduvænt og vel skipulögð eign á mjög góðum stað í Garðabænum þar sem stutt er í skóla, ýmsa verslun og þjónustu, fallegar náttúruperlur eins og Vífilstaðavatn, Heiðmörk og golfvelli.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
- Stimpilgjald af kaupsamningi: 0.8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 1.6% fyrir lögaðila, 0.4% ef um fyrstu íbúðarkaup er að ræða.
- Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.000 af hverju skjali.
- Umsýslugjald fasteignasölu kr. 69.900.- með vsk.
- Annar kostnaður t.d. skilyrt veðleyfi / skjalagerð kr: 15.000.- auk vsk.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Landmark fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og eftir atvikum leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Ljósmyndir
Auglýsing
Auglýsing
Auglýsing
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 764251
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 99.000.000
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 83.400.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 355.476
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 278.5
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 30.03.2017
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: 06.04.2017
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur: 30.03.2017
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 210
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Sunnuflöt 37
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Tegund eignar: einb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 1965
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 9
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 6
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 3
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 3
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur: Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr: 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur: 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd: 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð: 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg: 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Sunnuflöt
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 37
Húsnúmer eignarinnar.