04.03.2017 761963
Ránargata 3
101 Reykjavík
37 myndir
64.900.000
489.811 kr. / m²
04.03.2017 - 13 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 16.03.2017
4
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
132.5m²
Fermetrar
Tegund
HæðirByggingarár
1927Fasteignamat
50.850.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
-Byggingarnúmer*
1014369Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Til viðbótar við skráða fermetra fylgir um 66% hlutdeild í 30 fm sameign í kjallara þar sem m.a. er salerni. Þar fyrir utan er hlutdeild í yfirbyggðum gangi sem hentar td fyrir hjól.
Gengið er inn um sameiginlegan inngang með íbúð á neðri hæð.
Komið er í hol, þar sem beint af augum er lítið þvottahús með opnanlegum glugga. Á hægri hönd er baðherbergi með opnanlegum glugga, baðkeri léttri innréttingu. Beint af augum er einstaklega skemmtilegt stórt bjart eldhús með borðstofu. Gott skápapláss er í innréttingu. Þaðan er komið inn í bjartar samliggjandi stofur með gluggum út í skjólgóðan og sólríkan suðurgarð.
Á efri hæð eru þrjú mjög góð svefnherbergi undir súð þannig að þau eru stærri en skráðir fermetrar segja til um. Skemmtilegur þakgluggi er yfir tröppum sem gefur góða birtu.
Á neðri hæð er fallegt gegnheilt olíuborið eikarparket, en á efri hæð eldra parket.
Í kjallara eru tvö samliggjandi herbergi/geymslur sem tilheyra íbúðinni samtals 21,9 fm bæði með glugga, en þar er lofthæð 2,12 m skv eignaskiptayfirlýsingu.
Yfirbyggður gangur sem ekki er inni í skráðum fermetrum er á milli Ránargötu 3A og Ránargötu 5, sem er í sameign beggja húsanna. Hann nýtist afar vel sem hjólageymsla og geymsla svo sem fyrir garðhúsgögn.
Á árunum 1999/2000 var að sögn eigenda húsið einangrað að innan og sett gifs á veggi, raflagnir, neysluvatnslagnir og frárennslislagnir endurnýjaðar. Nýjir ofnar og ofnalagnir voru settir á neðri hæði, en í risi eru eldri ofnar. Seljandi setur nýja þakrennu á suðurhlið og niðurfallsrör á báðum hliðum.
Einstaklega heillandi og skemmtileg eign á besta stað í 101, sjón eru sögu ríkari.
Allar frekari upplýsingar gefur Þórunn Pálsdóttir lögg. fasteignasali í s:773-6000 og [email protected]
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
Engir þinglýstir kaupsamningar fundust á þessari eign
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 761963
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 64.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 50.850.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 489.811
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 132.5
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 04.03.2017
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 16.03.2017
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 04.03.2017
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 101
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Ránargata 3A
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : hæðir
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1927
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 6
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 4
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 2
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 2
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Ránargata
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 3
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).