03.03.2017 761863
Rauðarárstígur 38
105 Reykjavík
45 myndir
35.900.000
598.333 kr. / m²
03.03.2017 - 20 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 22.03.2017
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
60m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1940Fasteignamat
23.700.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2010867Byggingarnúmer*
1014581Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
LANDMARK 512-4900 og Benedikt kynna: Mjög glæsilega nýuppgerða 3ja herb. íbúð á 1 hæð í 3ja hæða húsi að Rauðarárstíg 38 á einum besta stað í miðbæ Reykjavíkur.
ATH. Laus við kaupsamning.
Eignin skiptist í: forstofu, baðherbergi, 2 svefnherbergi, stofu, eldhús, svalir, sérgeymslu.
Um er að ræða mjög fallega eign sem var nánast gerð fokheld.
Hol með sérsmíðað fatahengi með hillum, flísar á holi.
Baðherbergið var allt endurnýjað með upphengdu salerni, sturta, handklæðaofn lítil innrétting, flísalagt í hólf og gólf.
Stofan er mjög rúmgóð og björt með parket á gólfi.
Eldhúsið er bjart og snyrtilegt með uppfærðri innréttingu með stálplötu á milli efri og neðri skápa. Gengið út á vestursvalir úr eldhúsi
Hjónaherbergi með parket á gólfi.
Herbergi með parket á gólfi.
Sérgeymsla er í sameiginlegu rými í risi.
Sameiginlegt þvottahús í sameiginlegu rými í risi. Hver íbúi með sín eigin tæki.
Nýlegt þak er á húsinu, snyrtileg sameign.
Einstaklega björt og falleg íbúð sem vert er að skoða á einum besta stað í miðbæ Reykjavíkur.
Eign sem vert er að skoða.
Frekari upplýsingar gefur Benedikt Ólafsson sölufulltrúi / nemi í lgf. eða Ásdís Rósa Ásgeirsdóttir lögfræðingur / löggiltur fasteignasali í síma 661-7788
Netfang: [email protected] eða [email protected]
Þarft þú að selja? Ég bíð þér upp á frítt mat, ljós og drónamyndatöku
Hafið samband í síma 661 7788
Ef það er eitthvað sem ég get gert fyrir þig í sambandi við kaup eða sölu á fasteign þá er minn er heiðurinn að vera þinn og þinna sölufulltrúi fasteigna
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
- Stimpilgjald af kaupsamningi: 0.8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 1.6% fyrir lögaðila, 0.4% ef um fyrstu íbúðarkaup er að ræða.
- Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.000 af hverju skjali.
- Umsýslugjald fasteignasölu kr. 69.900.- með vsk.
- Annar kostnaður t.d. skilyrt veðleyfi / skjalagerð kr: 15.000.- auk vsk.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Landmark fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og eftir atvikum leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 761863
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 35.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 23.700.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 598.333
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 60
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 03.03.2017
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 22.03.2017
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 03.03.2017
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 105
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Rauðarárstígur 38
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1940
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Rauðarárstígur
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 38
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina