25.02.2017 761356
Bólstaðarhlíð 46
105 Reykjavík
25 myndir
28.900.000
507.909 kr. / m²
25.02.2017 - 7 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 03.03.2017
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
56.9m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1967Fasteignamat
20.450.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2013724Byggingarnúmer*
1002937Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Væntanlegt
Ekki tókst að greina fasteignasölu.
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
SMELLTU HÉR TIL AÐ FÁ SENT SÖLUYFIRLIT STRAX!
Nánari lýsing: Íbúðin er vel skipulögð og skiptist í forstofuhol, eldhús, baðherbergi, stofu og svefnherbergi. Geymsla ásamt sameiginlegu þvottahúsi, hjóla- og vagnageymslu er í sameign í kjallara.
Komið er inn í forstofuhol með nettum skáp og fatahengi. Eldhús er með vel með farinni, upprunalegri, hvítri eldhúsinnréttingu og nýlegri hvítri skúffueiningu, flísum á milli skápa og tengi fyrir uppþvottavél.
Stofan er ágætlega rúmgóð og er þar farið út á svalir. Svefnherbergið er gott með fataskáp. Opið er á milli stofu og svefnherbergis. Baðherbergið er með nettri hvítri innréttingu, baðkari og flísum á gólfi og vegg að hluta.
Gólfefni íbúðar er plastparket og flísar.
Sérgeymsla í kjallara ásamt sameiginlegu þvottahúsi og hjóla- og vagnageymslu.
Gott skipulag er á íbúðinni sem er vel staðsett í miðvæðis í Reykjavík. Stutt er í skóla og leikskóla.
Allar nánari upplýsingar veita Salvör Þ. Davíðsdóttir í síma 844-1421 eða [email protected] og Sylvía G. Walthersdóttir lgf í síma 477-7777 eða [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. (Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4%)
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. 2.000 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900. kr. m.vsk.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Við erum að vinna að uppfærslu á Verðmati Fastans. Það kemur aftur von bráðar.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13.750.000 kr. | 56.90 m² | 241.652 kr./m² | 2013727 | 11.12.2006 | ✅ | |||
| 20.100.000 kr. | 56.90 m² | 353.251 kr./m² | 2013727 | 23.04.2014 | ❌ | |||
| 21.500.000 kr. | 56.40 m² | 381.206 kr./m² | 2013724 | 28.08.2015 | ✅ | |||
| 30.200.000 kr. | 56.90 m² | 530.756 kr./m² | 2013727 | 21.04.2017 | ✅ | |||
| 33.400.000 kr. | 56.90 m² | 586.995 kr./m² | 2013727 | 17.09.2018 | ✅ | |||
| 40.700.000 kr. | 56.40 m² | 721.631 kr./m² | 2013724 | 01.07.2021 | ✅ | |||
| 46.900.000 kr. | 56.90 m² | 824.253 kr./m² | 2013727 | 11.09.2023 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 761356
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 28.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 20.450.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 507.909
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 56.9
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 25.02.2017
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 03.03.2017
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 25.02.2017
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 105
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Bólstaðarhlíð 46
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1967
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Bólstaðarhlíð
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 46
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
- ✅
(fsp) byggja yfir svalirJákvætt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSpurt er hvort leyft yrði að byggja yfir svalir á austurhlið fjölbýlishússins nr. 46 á lóðinni nr 46-50 við Bólstaðarhlíð.
Að uppfylltum skilyrðum enda verði sótt um byggingarleyfi
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).