14.02.2017 760327
Vesturberg 74
111 Reykjavík
29 myndir
38.500.000
390.071 kr. / m²
14.02.2017 - 12 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 25.02.2017
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
98.7m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1970Fasteignamat
25.700.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2050723Byggingarnúmer*
1018807Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Væntanlegt
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Fasteignasalan Bær og Páll Guðjónsson lögg. fasteignasali kynna: Falleg fjögurra herbergja íbúð á 2. hæð við Vesturberg. Örstutt er í alla helstu þjónustu. Nýlega var húsið viðgert og málað að hluta.
Nánari lýsing:
Komið er inn frá sameign inn í hol með skáp. Eldhús með stórri viðarinnréttingu, borðkrókur, tengt fyrir uppþvottavél. Inn af eldhúsi er ágætt þvottahús/geymsla með hillum, stór opnanlegur gluggi. Rúmgóð stofa með útgengi út á vestur svalir. Hjónaherbergi með skápum ásamt tveimur barnaherbergjum. Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, baðkar með sturtu. Í holi við svefnherbergi er skápur. Á gólfum íbúðar eru ljósar flísar á holi, plastparket á herbergjum og parket á stofu og eldhúsi. Í snyrtilegri sameign er sér geymsla íbúðar ásamt sameiginlegu þvottahúsi, hjóla- og vagna geymslu. Örstutt er í alla helstu þjónustu t.d. grunnskóla, sund, heilsugæslu, íþróttastarfssemi ásamt verslunarkjörnum.
Nánari upplýsingar gefur Páll Guðjónsson lögg. fasteignasali í síma 512 3400 og 699 4994 eða á netfangið [email protected]
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Við erum að vinna að uppfærslu á Verðmati Fastans. Það kemur aftur von bráðar.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16.850.000 kr. | 98.70 m² | 170.719 kr./m² | 2050727 | 27.12.2011 | ❌ | |||
| 28.000.000 kr. | 98.70 m² | 283.688 kr./m² | 2050727 | 06.09.2016 | ✅ | |||
| 34.500.000 kr. | 98.70 m² | 349.544 kr./m² | 2050724 | 06.01.2018 | ✅ | |||
| 38.250.000 kr. | 98.70 m² | 387.538 kr./m² | 2050727 | 11.05.2020 | ✅ | |||
| 62.800.000 kr. | 98.90 m² | 634.985 kr./m² | 2050723 | 10.07.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
1 skráningar | 40.000.000 kr. | 405.268 kr./m² | 13.02.2020 - 22.05.2020 |
1 skráningar | 33.900.000 kr. | 343.465 kr./m² | 05.12.2017 - 13.12.2017 |
1 skráningar | 34.900.000 kr. | 353.597 kr./m² | 16.03.2017 - 28.03.2017 |
2 skráningar | 37.900.000 kr. | 383.992 kr./m² | 27.02.2017 - 01.03.2017 |
1 skráningar | 38.500.000 kr. | 390.071 kr./m² | 14.02.2017 - 25.02.2017 |
1 skráningar | 28.900.000 kr. | 292.806 kr./m² | 14.07.2016 - 31.07.2016 |
1 skráningar | 26.500.000 kr. | 268.490 kr./m² | 28.04.2015 - 18.08.2015 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 8 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 760327
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 38.500.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 25.700.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 390.071
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 98.7
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 14.02.2017
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 25.02.2017
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 14.02.2017
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 111
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Vesturberg 74
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1970
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Vesturberg
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 74
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).