09.02.2017 759949
Framnesvegur 54
101 Reykjavík
15 myndir
29.900.000
562.030 kr. / m²
09.02.2017 - 8 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 16.02.2017
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
53.2m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1922Fasteignamat
25.200.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2002290Byggingarnúmer*
1005686Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Ekki tókst að greina fasteignasölu.
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Fasteignamarkaðurinn ehf. s: 570-4500 kynnir virkilega fallega og sjarmerandi 3ja herbergja 53,2 fermetra risíbúð á eftirsóttum stað við Framnesveg í Reykjavík. Fallegt útsýni er út á sundin og að Snæfellsnesi til norðvesturs úr eldhúsi. Íbúðin er með mikilli lofthæð yfir stofu og eldhúsi. Upprunalegir viðarbitar í loftum gefa íbúðinni fallegan svip. Nýlega er búið að endurnýja klóak- og drenlagnir (suður og vesturhlið) í húsinu. Geymslur og sameiginlegt þvottahús var nýlega endurbyggt frá grunni á lóð. Að sögn seljanda voru allar lagnir í íbúð (vatns-, raf- og ofnalagnir) endurnýjaðar fyrir um 7 árum síðan.
Lýsing eignar:
Anddyri: Flísar á gólfi.
Baðherbergi: Er flísalagt í hólf og gólf, flísalögð sturta, salerni, vaskur og gluggi til suðvesturs.
Eldhús: Viðargólfborð á gólfi, Whirlpool stál bakaraofn, keramik helluborð, Whirlpool örbylgjuofn, gluggi til norðvesturs með fallegu útsýni út á sundin og að Snæfellsnesi. Eldhús er opið við stofu með mikilli lofthæð. Sjarmerandi upprunalegir viðarbitar í lofti. Möguleiki er að hafa þvottavél tengda í eldhúsi.
Stofa: Með fallegum viðargólfborðum, opin við eldhús, mikil lofthæð yfir hluta stofu og gluggi til suðurs. Fallegir upprunalegir viðarbitar í lofti.
Svefnherbergi I: Er bjart með parketi á gólfi og gluggum til norðurs og vesturs.
Svefnherbergi II: Er bjart með parketi á gólfi, klæðaskáp og gluggum til suðurs og vesturs.
Í nýlegri byggingu á lóð:
Sér geymsla: Sem er rúmgóð í ný endurgerð.
Sameiginlegt þvottaherbergi.
Húsið að utan: Búið er að klára múrviðgerðir á húsinu en eftir að mála það. Auk þess eru drenlagnir á suður og vesturhlið hússins endurnýjaðar en eftir er að klára frágang á lóð eftir framkvæmdir. Baklóðin er nokkuð stór, í góðu skjóli og bíður upp á mikla möguleika. Sutt í alla verslun og þjónustu, m.a. í Víðir, Bónus og Krónuna, stutt er í Vesturbæjarskóla og samgöngur. Eign sem vert er að skoða á frábærum stað í miðbæ Reykjavíkur.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.900.000 kr. | 53.20 m² | 562.030 kr./m² | 2002290 | 10.03.2017 | ✅ | |||
| 31.900.000 kr. | 53.20 m² | 599.624 kr./m² | 2002290 | 03.05.2019 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 759949
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 29.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 25.200.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 562.030
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 53.2
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 09.02.2017
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 16.02.2017
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 09.02.2017
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 101
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Framnesvegur 54
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1922
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Framnesvegur
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 54
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
- ✅
(fsp) svalirJákvætt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSpurt er hvort leyfi fengist til að byggja stál svalir á 3. hæð fjölbýlishússins á lóð nr. 54 við Framnesveg.
Að uppfylltum skilyrðum enda verði sótt um byggingarleyfi
- ✅
Br, geymsla á 1. hæð.Samþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um samþykki fyrir leiðréttum teikningum af fyrstu hæð hússins á lóðinni nr. 54 við Framnesveg. Gert er grein fyrir geymslu undir stiga á fyrstu hæð. Samþykki meðeigenda dags. 12. mars 2003 fylgir erindinu.
Br, geymsla á 1. hæð.Frestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um samþykki fyrir leiðréttum teikningum af fyrstu hæð hússins á lóðinni nr. 54 við Framnesveg. Gerð er grein fyrir geymslu undir stiga á fyrstu hæð. Samþykki meðeigenda dags. 12. mars 2003 fylgir erindinu.
- ✅
Áður g. íb. og viðb.Samþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um samþykki fyrir áður gerðri íbúð á fyrstu hæð og áður gerðri viðbyggingu við húsið á lóðinni nr. 54 við Framnesveg. Afsal dags. 8. nóvember 1949 fylgir erindinu. Samþykki nágranna Framnesvegi 52 dags. 27. janúar 2003 fylgir erindinu. Stærð: Viðbygging 7,0 ferm. og 16,1 rúmm.
Áður g. íb. og viðb.Frestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um samþykki fyrir áður gerðri íbúð á fyrstu hæð og áður gerðri viðbyggingu við húsið á lóðinni nr. 54 við Framnesveg. Afsal dags. 8. nóvember 1949 fylgir erindinu. Stærð: Viðbygging 7,0 ferm. og 16,1 rúmm.
Áður g. íb. og viðb.Frestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um samþykki fyrir áður gerðri íbúð á fyrstu hæð og áður gerðri viðbyggingu við húsið á lóðinni nr. 54 við Framnesveg. Afsal dags. 8. nóvember 1949 fylgir erindinu. Stærð: Viðbygging 7,0 ferm. og 16,1 rúmm.
Áður gerð hitageymslaFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um samþykki fyrir áður gerðri viðbyggingu við húsið á lóðinni nr. 54 við Framnesveg. Stærð: Viðbygging 7,0 ferm. og 16,1 rúmm.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).