01.02.2017 759324
Vallarás 5
110 Reykjavík
25 myndir
26.900.000
476.106 kr. / m²
01.02.2017 - 4 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 04.02.2017
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
56.5m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1987Fasteignamat
20.350.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2053326Byggingarnúmer*
1018516Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Domusnova kynnir Vallarás 5, 110 Reykjavík 2 herbergja íbúð á 5.hæð í lyftublokk íbúðin er 52,7 fm og geymsla 3,8 fm.
Eldhús með parket á gólfi og innréttingu.
Stofa með parket á gólfi útgent út á svalir.
Svefnherbergi með parket á gólfi og fataskáp.
Baðherbergi með flísum á gólfi og baðkar með sturtuaðstöðu.
Þvottahús er sameiginlegt og er í sameign.
Geymsla í sameign.
Merkt bílastæði fylgir.
Skoða skipti á 3-4 herbergja íbúð á höfuðborgarsvæðinu.
Nánari upplýsingar veita Ármann Gunnarsson nemi í löggildingarnámi s : 847-7000 [email protected] eða Haukur Halldórsson löggiltur fasteignasali á [email protected] eða í s : 789-5560
Vegna mikilla sölu vantar eignir á skrá. Pantið frítt söluverðmat, Ármann í síma: 847-7000
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt (en þó breytilegt) 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14.900.000 kr. | 57.40 m² | 259.582 kr./m² | 2053326 | 05.02.2007 | ✅ | |||
| 16.200.000 kr. | 56.50 m² | 286.726 kr./m² | 2053337 | 15.08.2007 | ✅ | |||
| 13.100.000 kr. | 56.50 m² | 231.858 kr./m² | 2053349 | 06.12.2011 | ✅ | |||
| 17.600.000 kr. | 56.50 m² | 311.504 kr./m² | 2053336 | 11.08.2014 | ✅ | |||
| 23.000.000 kr. | 57.40 m² | 400.697 kr./m² | 2053326 | 18.03.2016 | ✅ | |||
| 22.300.000 kr. | 56.50 m² | 394.690 kr./m² | 2053343 | 27.04.2016 | ✅ | |||
| 27.900.000 kr. | 56.50 m² | 493.805 kr./m² | 2053349 | 21.02.2017 | ✅ | |||
| 27.900.000 kr. | 56.50 m² | 493.805 kr./m² | 2053343 | 17.05.2017 | ✅ | |||
| 29.900.000 kr. | 56.50 m² | 529.204 kr./m² | 2053336 | 02.07.2019 | ✅ | |||
| 31.700.000 kr. | 56.50 m² | 561.062 kr./m² | 2053337 | 04.12.2020 | ✅ | |||
| 35.900.000 kr. | 56.50 m² | 635.398 kr./m² | 2053349 | 01.06.2021 | ✅ | |||
| 48.600.000 kr. | 56.50 m² | 860.177 kr./m² | 2053343 | 23.03.2024 | ✅ | |||
| 49.900.000 kr. | 56.50 m² | 883.186 kr./m² | 2053337 | 03.04.2024 | ✅ | |||
| 52.000.000 kr. | 57.40 m² | 905.923 kr./m² | 2053326 | 08.07.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 759324
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 26.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 20.350.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 476.106
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 56.5
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 01.02.2017
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 04.02.2017
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 01.02.2017
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 110
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Vallarás 5
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1987
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Vallarás
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 5
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina