30.01.2017 759199
Vindakór 1
203 Kópavogur
27 myndir
42.400.000
374.228 kr. / m²
30.01.2017 - 45 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 15.03.2017
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
113.3m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2008Fasteignamat
34.900.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2290215Byggingarnúmer*
1133796Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
LANDMARK 512 4900 kynnir: Falleg og rúmgóð 3ja herbergja, 113,3 fm endaíbúð á 2. hæð í lyftuhúsi með stæði í bílageymslu. Íbúðin er með sérinngangi af svölum, sem gengið er út á úr stigagangi.
Upplýsingar veitir Sigurður Samúelsson löggiltur fasteignasali í síma 896-2312 eða [email protected]
Komið er inn í flísalagða forstofu með góðu skápaplássi. Inn af henni er rúmgóð borðstofa og stofa með parketi á gólfi. Þaðan er útgengt á suðursvalir. Herbergin tvö eru bæði með parketi á gólfi og rúmgóður fataskápur er í hjónaherbergi. Baðherbergið er flísalagt með baðkari með sturtuaðstöðu. Þar er falleg innrétting og opnanlegur gluggi. Flísalagt þvottahús er innan íbúðar með opnanlegum glugga. Eldhúsið er með fallegri innréttingu og góðum borðkróki inn í björtu útskoti.
Í sameign er sameiginleg hjóla- og vagnageymsla ásamt sérgeymslu íbúðar sem er 7,9 fm. Stæði í bílageymslu fylgir íbúðinni. Falleg lóð með leiktækjum fyrir krakkana. Aðeins göngufæri er í skóla og nokkra leikskóla, sem og matvöruverslanir og íþróttaaðstöðu HK.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.
LANDMARK fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
- Stimpilgjald af kaupsamningi: 0.8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 1.6% fyrir lögaðila, 0.4% ef um fyrstu íbúðarkaup er að ræða.
- Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.000 af hverju skjali.
- Umsýslugjald fasteignasölu kr. 69.900.- með vsk.
- Annar kostnaður t.d. skilyrt veðleyfi / skjalagerð kr: 15.000.- auk vsk.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Landmark fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og eftir atvikum leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 759199
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 42.400.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 34.900.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 374.228
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 113.3
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 30.01.2017
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 15.03.2017
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 30.01.2017
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 203
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Vindakór 1
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2008
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Vindakór
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 1
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina