30.01.2017 759196
Vættaborgir 4
112 Reykjavík
29 myndir
33.500.000
400.718 kr. / m²
30.01.2017 - 13 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 11.02.2017
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
83.6m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1997Fasteignamat
27.000.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2233544Byggingarnúmer*
1092216Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Væntanlegt
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Nánari lýsing:
Forstofa: Flísalögð með skápum
Stofa: Parketlögð og frá stofu er útgengi á góðan afgirtan viðarpall.
Eldhús: Parketlagt með snyrtielgri viðarinnréttingu og dökkri borðplötu
Herbergi: Herbergin eru tvö, dúklögð með skápum.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf með snyrtilegri hvítri innréttingu og baðkari.
Þvottahús: Málað gólf og í þvottahúsinu er vaskur.
Eigninni fylgir 4,3 fm geymsla sem er inn í fermetratölu eignarinnar
Allar nánari upplýsingar gefur: Gunnar S. Jónsson löggiltur fasteignasali í síma 899-5856 eða [email protected]
Seljandi eignaðist fasteignina í skuldaskilum og hefur því aldrei haft starfsemi eða afnot af eigninni. Seljandi þekkir ekki eignina umfram það sem fram kemur í opinberum gögnum. Því leggur seljandi ríka áherslu á það við kaupanda að hann gæti sérstakrar árverkni við skoðun og úttekt á eigninni og veitir seljandi eða fasteignasali kaupanda allan nauðsynlegan aðgang til þess.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% fyrstu kaup / 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Við erum að vinna að uppfærslu á Verðmati Fastans. Það kemur aftur von bráðar.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.800.000 kr. | 83.60 m² | 272.727 kr./m² | 2233547 | 05.11.2012 | ✅ | |||
| 25.400.000 kr. | 83.60 m² | 303.828 kr./m² | 2233547 | 27.06.2014 | ✅ | |||
| 34.900.000 kr. | 83.60 m² | 417.464 kr./m² | 2233544 | 31.03.2017 | ✅ | |||
| 59.700.000 kr. | 83.60 m² | 714.115 kr./m² | 2233544 | 09.01.2023 | ✅ | |||
| 63.000.000 kr. | 83.60 m² | 753.589 kr./m² | 2233544 | 15.03.2024 | ✅ | |||
| 62.000.000 kr. | 83.60 m² | 741.627 kr./m² | 2233547 | 15.08.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 759196
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 33.500.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 27.000.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 400.718
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 83.6
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 30.01.2017
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 11.02.2017
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 30.01.2017
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 112
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Vættaborgir 4
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1997
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Vættaborgir
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 4
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).