24.01.2017 758712
Austurstræti 12
101 Reykjavík
13 myndir
Tilboð
0 kr. / m²
24.01.2017 - 1073 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 01.01.2020
0
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
94.7m²
Fermetrar
Tegund
AtvinnuhúsnæðiByggingarár
-Fasteignamat
-Inngangur
Ekki vitaðFastanúmer*
-Byggingarnúmer*
1001752Brunabótamat
-Verðmat Fastans
60.500.000 - 70.400.000
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Jöfur atvinnuhúsnæði s. 534-1020 kynnir:
Til leigu 94,7 fm. skrifstofuhúsnæði til leigu á 2. hæð við Austurvöll. Afhending samkomulagNánari lýsing: Komið er inn í rýmið í gegnum sameiginlegt stigahús í miðju húsinu. Skrifstofan skiptist í tvö rými. Sunnanmegin er skrifstofurými með útsýni yfir Austurvöll og norðanmegin er annað rými sem snýr að Austurstræti. Í því rými er snyrtileg kaffiaðstaða við einn vegg. Nýlegar teppaflísar eru á gólfum og fallegir loftlistar í loftum. Kaffihorn og salerni voru endurnýjuð fyrir nokkrum árum og eru mjög snyrtileg.
Nánari upplýsingar veitir Ólafur Jóhannsson löggiltur fasteignasali, í síma 824-6703, [email protected] eða Bergsveinn Ólafsson, löggiltur leigumiðlari, í síma 863-5868, [email protected]
Kynntu þér fleiri eignir og þjónustu Jöfurs atvinnuhúsnæðis á www.jofur.is
Hafðu beint samband við fasteignasala eða leigumiðlara Jöfurs:
Bergsveinn Ólafsson - 863-5868
Helgi Már Karlsson - 897-7086
Magnús Kristinsson - 861-0511
Ólafur Jóhannsson - 824-6703
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
60.500.000 - 70.400.000Fjöldi samninga
30Áætl. fermetraverð
639.210 kr./m²Staðalfrávik
31.45%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
---|---|---|---|
1 skráningar | Tilboð | - | 24.01.2017 - 01.01.2020 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 1 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 758712
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 0
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 0
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 0
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 94.7
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 24.01.2017
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 01.01.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 24.01.2017
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 101
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Austurstræti 12
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : atv.
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 0
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 0
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 0
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 0
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Ekki vitað
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Austurstræti
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 12
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
010101
Verslun - skrifst á 1. hæð
284 m²
Fasteignamat 2025
128.750.000 kr.
Fasteignamat 2024
125.350.000 kr.
010201
Skrifstofa á 2. hæð
136 m²
Fasteignamat 2025
75.300.000 kr.
Fasteignamat 2024
73.350.000 kr.
010301
Skrifstofa á 3. hæð
136 m²
Fasteignamat 2025
75.300.000 kr.
Fasteignamat 2024
73.350.000 kr.
010401
Skrifstofa á 4. hæð
136 m²
Fasteignamat 2025
77.500.000 kr.
Fasteignamat 2024
75.450.000 kr.
010501
Skrifstofa á 5. hæð
109 m²
Fasteignamat 2025
59.150.000 kr.
Fasteignamat 2024
57.550.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
- ✅
Umsókn / FyrirspurnSamþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að loka hurð inn i sameiginlegt anddyri og gera hurð beint út frá veitingastað, The English pub, sem er í rými 0102 í húsi á lóð nr. 12 við Austurstræti. Ljósmynd af Austurstræti 12 eins og staðan er í dag.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010. Með vísan til samþykktar borgarráðs frá 1. september 1998 skal utanhúss- og lóðarfrágangi vera lokið eigi síðar en innan tveggja ára frá útgáfu byggingarleyfis að viðlögðum dagsektum sbr. greinar nr. 2.4.5 og 2.9.2 í byggingarreglugerð nr. 112/2012. Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa. Áskilið samþykki heilbrigðiseftirlits.
- ✅
Breyting inni - 4 og 5.hæðSamþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að breyta erindi BN055274 vegna lokaúttektar í húsi á lóð nr. 12 við Austurstræti.
11200 + 11200
Breyting inni - 4. og 5.hæðFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að breyta áður samþykktu erindi BN055274 vegna athugasemdar sem kom úr lokaúttektar í húsinu á lóð nr. 12 við Austurstræti.
- ✅
Leiðrétting á bókunSamþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkÁ afgreiðslufundi byggingarfulltrúa þann 6. nóvember 2018 var samþykkt erindi BN055274 um að breyta innra fyrirkomulagi á 4. hæð og koma þar fyrir fleiri snyrtingum ásamt því að breyta íbúð á 5. hæð í skrifstofu og lokaða félagsaðstöðu, fjarlægja núverandi milliloft þakrýmis, einangra þak og styrkja burðarvirki þess og opna á ný yfir í nr. 10a í húsi á lóð nr. 12 við Austurstræti. Við samþykkt málsins láðist að setja eftirfarandi bókun: Skilyrt er að ný eignaskiptayfirlýsing sé samþykkt fyrir útgáfu byggingarleyfis, henni verður þinglýst eigi síðar en við lokaúttekt.
Samræmist ákvæðum laga nr 160 / 2010 Þinglýsa skal kvöð um opnun yfir lóðarmörk, yfir á lóð nr 10A við Austurstræti fyrir útgáfu byggingarleyfis Með vísan til samþykktar borgarráðs frá 1 september 1998 skal utanhúss- og lóðarfrágangi vera lokið eigi síðar en innan tveggja ára frá útgáfu byggingarleyfis að viðlögðum dagsektum sbr greinar nr 247 og 292 í byggingarreglugerð nr 112/2012 Skilyrt er að ný eignaskiptayfirlýsing sé samþykkt fyrir útgáfu byggingarleyfis, henni verður þinglýst eigi síðar en við lokaúttekt Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa
- ✅
Breyting inniSamþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að breyta innra fyrirkomulagi á 4. hæð og koma þar fyrir fleiri snyrtingum ásamt því að breyta íbúð á 5. hæð í skrifstofu og lokaða félagsaðstöðu, fjarlægja núverandi milliloft þakrýmis, einangra þak og styrkja burðarvirki þess og opna á ný yfir í nr. 10a í húsi á lóð nr. 12 við Austurstræti. Lögð er fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 19.09.2018 við erindi SN180627. Umsögn burðarvirkishönnuðar dags. 16.10.2018 fylgir erindi.
Breyting inniFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að breyta innra fyrirkomulagi á 4. hæð og koma þar fyrir fleiri snyrtingum ásamt því að breyta íbúð á 5. hæð í skrifstofu og lokaða félagsaðstöðu, fjarlægja núverandi milliloft þakrýmis, einangra þak og styrkja burðarvirki þess og opna á ný yfir í nr. 10a í húsi á lóð nr. 12 við Austurstræti. Lögð er fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 19.09.2018 við erindi SN180627.
(fsp) - Austurstr. 12-14 - Útiveitingar v/VallarstrætiAnnað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSpurt er hvort leyft yrði að breyta fyrirkomulagi á útiveitingasvæði í Vallarstræti framan við hús nr. 12 og 14 á lóð nr. 12 við Austurstræti. Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 28. mars 2014 fylgir erindinu ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 28. mars 2014 og umsögn skrifstofu reksturs- og umhirðu dags. 31. mars 2014. Nei. Með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 20. mars 2014 og umsagnar skrifstofu rekstur- og umhirðu dags. 31. mars 2014.
(fsp) - Austurstr. 12-14 - Útiveitingar v/VallarstrætiFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSpurt er hvort leyft yrði að breyta fyrirkomulagi á útiveitingasvæði í Vallarstræti framan við hús nr. 12 og 14 á lóð nr. 12 við Austurstræti.
Vísað til skrifstofu reksturs- og umhirðu
(fsp) - Bjórdæla í VallarstrætiFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSpurt er hvort leyft yrði að setja upp bjórdælu yfir sumartímann á gangstétt við Vallarstræti sunnan hússins nr. 12 við Austurstræti.
Vísað til umsagnar skrifstofu eigna- og atvinnuþróunar
(fsp)-Bjórdæla í VallarstrætiFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSpurt er hvort leyft yrði að setja upp bjórdælu yfir sumartímann á gangstétt við Vallarstræti sunnan hússins nr. 12 við Austurstræti.
Vísað til athugasemda á fyrirspurnarblaði og til frekari skoðunar
- ✅
Breyting inni/útiSamþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um breyttan gestafjölda innanhúss og um leyfi fyrir útiveitingum bæði við Austurstræti og Vallarstræti í veitingastað á 1. hæð í húsi á lóð nr. 12 við Austurstræti. Umsögn skrifstofu gatna- og eignaumsýslu fylgir erindinu ásamt útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsstjóra frá 29. apríl 2011 og umsögn skipulagsstjóra dags. 27. apríl 2011, fylgja málinu.
Breyting inni/útiFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um breyttan gestafjölda innanhúss og um leyfi fyrir útiveitingum bæði við Austurstræti og Vallarstræti í veitingastað á 1. hæð í húsi á lóð nr. 12 við Austurstræti. Umsögn skrifstofu gatna- og eignaumsýslu fylgir erindinu ásamt útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsstjóra frá 29. apríl 2011 og umsögn skipulagsstjóra dags. 27. apríl 2011.
Breyting inni/útiFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um breyttan gestafjölda innanhúss og um leyfi fyrir útiveitingum bæði við Austurstræti og Vallarstræti í veitingastað á 1. hæð í húsi á lóð nr. 12 við Austurstræti.
- ✅
Stækkun, breytingSamþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að innrétta íbúð þar sem áður voru skrifstofur og til að breyta eignamörkum á 5. hæð verslunar- og skrifstofuhússins á lóð nr. 12 við Austurstræti.
Stækkun,breytingFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að innrétta íbúð þar sem áður voru skrifstofur og til að breyta eignamörkum á 5. hæð verslunar- og skrifstofuhússins á lóð nr. 12 við Austurstræti.
- ✅
Endurnýjun á byggingarleyfi bn036307Samþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um endurnýjun á byggingarleyfi nr. BN036307 sem var samþykkt 3. júlí 2007. Sótt er um leyfi til að setja flaggstöng á norður- og suðurhlið hússins, ásamt opnanlegum fögum í atvinnuhúsið á lóð nr. 12 við Austurstæti.
Stækkun,breytingFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að innrétta íbúð þar sem áður voru skrifstofur til að breyta eignamörkum á 5. hæð verslunar- og skrifstofuhússins á lóð nr. 12 við Austurstræti.
- ✅
BreytingarSamþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til breytinga á veitingasal á 1. hæð sbr. erindi BN0344436 hússins á lóð nr. 12 við Austurstræti.
BreytingarFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til breytinga á veitingasal á 1. hæð sbr. erindi BN0344436 hússins á lóð nr. 12 við Austurstræti.
BreytingarFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til breytinga á veitingasal á 1. hæð hússins á lóð nr. 12 við Austurstræti.
- ✅
Setja flaggstöngSamþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til þess að setja opnanlegt fag á 3. hæð suður- og norðurhliðar og setja upp fánastöng á báðar húshliðar hússins á lóð nr. 12 við Austurstræti. Samþykki f.h. eigenda (á teikningu) fylgir erindinu.
- ❌
(fsp) íbúðir á 4. og 5. hæðNeikvætt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSpurt er hvort leyft yrði að innrétta íbúðir á 4. og 5. hæð skv. meðfylgjandi skissum í fjöleignahúsinu á lóðinni nr. 12 við Austurstræti.
Miðað við fyrirliggjandi gögn Ekki hefur verið sýnt fram á fullnægjandi flóttaleiðir fyrir 4 hæð, íbúð í risi illa leyst
- ✅
Breytingar frá áður samþ. aðaluppdráttumSamþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi fyrir smávægilegum breytingum á veitingastað á 1. hæð með aðstöðu á neðri hæð (kjallara) í húsinu á lóðinni nr. 12 við Austurstræti.
- ✅
Veitingastaður á 1 hæðSamþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að innrétta veitingastað á fyrstu hæð með aðstöðu í kjallara í húsinu á lóðinni nr. 12 við Austurstræti.
Veitingastaður á 1 hæðFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að innrétta veitingastað á fyrstu hæð með aðstöðu í kjallara í húsinu á lóðinni nr. 12 við Austurstræti.
Veitingastaður á 1 hæðFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að innrétta veitingastað á fyrstu hæð með aðstöðu í kjallara í húsinu á lóðinni nr. 12 við Austurstræti.
- ✅
Fsp. íbúð á 3. hæðJákvætt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSpurt er hvort leyft yrði að breyta skrifstofuhúsnæði á þriðju hæð hússins nr. 12 við Austurstræti í íbúðarhúsnæði.
Að uppfylltum skilyrðum, þar með talið fullnægjandi flóttaleiðir og staðsetning sorpgeymslu
- ✅
Br á 4.h.Samþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að koma fyrir vegg með dyrum á fjórðu hæð þannig að stigi ofan fjórðu hæðar í húsinu nr. 12 við Austurstræti verði séreign 5. hæðar og loka opi á 5. hæð að Austurstrætis 10A .
- ✅
(fsp) íbúð á 4.hæðJákvætt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSpurt er hvort leyft yrði að breyta skrifstofu á 4. hæð í íbúð og byggja svalir á suðurhlið hússins á lóð nr. 12 við Austurstræti. Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 18. júlí 2003 fylgir erindinu.
Við breytingu í íbúð, en nei við útbyggðum svölum
- ✅
(fsp) íbúð á 5.hæðJákvætt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSpurt er hvort leyft yrði að útbúa íbúð á 5. hæð (rishæð) hússins á lóðinni nr. 12 við Austurstræti.
Að uppfylltum skilyrðum, og með vísan til athugasemda
(fsp) íbúð á 4.hæðFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSpurt er hvort leyft yrði að breyta skrifstofu á 4. hæð í íbúð og byggja svalir á suðurhlið hússins á lóð nr. 12 við Austurstræti.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði Málinu vísað til skipulagsfulltrúa vegna svala
Br á 4.h.Frestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að koma fyrir vegg með dyrum á fjórðu hæð þannig að stigi ofan fjórðu hæðar í húsinu nr. 12 við Austurstræti verði séreign fimmtu hæðar.
- ✅
Innr. á 1. hæð, apótek.Samþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um samþykki fyrir innréttingu apóteksins á 1. hæð og í kjallara hússins á lóð nr. 12 við Austurstræti.
- ✅
Brunavarnir og apotek.Samþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til þess að innrétta apótek í kjallara og á 1. hæð og samþykki fyrir núverandi skipulagi á öllum hæðum ásamt endurbótum á eldvörnum í húsinu á lóð nr. 12 við Austurstræti. Jafnframt er erindi 22305 dregið til baka.
Brunavarnir og apotek.Frestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til þess að innrétta apótek í kjallara og á 1. hæð og samþykki fyrir núverandi skipulagi á öllum hæðum ásamt endurbótum á eldvörnum í húsinu á lóð nr. 12 við Austurstræti. Jafnframt er erindi 22305 dregið til baka.
Brunavarnir og apotek.Frestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til þess að innrétta apótek í kjallara og á 1. hæð og samþykki fyrir núverandi skipulagi á öllum hæðum ásamt endurbótum á eldvörnum í húsinu á lóð nr. 12 við Austurstræti. Jafnframt er erindi 22305 dregið til baka.
ApótekFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til þess að innrétta apótek á 1. hæð og í kjallara hússins á lóðinni nr. 12 við Austurstræti.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).