16.01.2017 758098
Akurvellir 1
221 Hafnarfjörður
31 myndir
35.000.000
382.932 kr. / m²
16.01.2017 - 6 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 21.01.2017
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
91.4m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2006Fasteignamat
26.100.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2280979Byggingarnúmer*
1110869Brunabótamat
-Verðmat Fastans
65.300.000 - 67.900.000
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Nánari lýsing: Komið er inn í flísalagt anddyri með skáp. Stofan er rúmgóð með parketi á gólfi. Hjónaherbergið er stórt, með parketi á gólfi og skápum. Svefnherbergið er með parketi á gólfi og skáp. Eldhúsið er flísalagt með tengi fyrir uppþvottavél. Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf. Þvottahús er innan íbúðar. Rúmgóðar svalir sem snúa í suður.
Sér geymsla er í kjallara.
Nýbúið er að skipta um parket í íbúðinni.
Allar nánari upplýsingar veitir Kristján, sölufulltrúi í löggildingarnámi, í síma 823-0782 eða [email protected] og Páll Guðmundsson, löggiltur fasteignasali, [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) -1,6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af veðskuldabréfi - 0% af höfuðstól skuldabréfs.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 2,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 57.900
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
65.300.000 - 67.700.000Fjöldi samninga
737Áætl. fermetraverð
714.372 kr./m²Staðalfrávik
5.95%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.800.000 kr. | 92.00 m² | 193.478 kr./m² | 2280972 | 20.06.2006 | ❌ | |||
| 17.900.000 kr. | 91.40 m² | 195.842 kr./m² | 2280976 | 20.06.2006 | ❌ | |||
| 18.000.000 kr. | 92.20 m² | 195.228 kr./m² | 2290761 | 22.06.2006 | ✅ | |||
| 18.000.000 kr. | 90.80 m² | 198.238 kr./m² | 2290764 | 21.07.2006 | ❌ | |||
| 17.900.000 kr. | 91.00 m² | 196.703 kr./m² | 2280979 | 24.07.2006 | ✅ | |||
| 17.800.000 kr. | 91.70 m² | 194.111 kr./m² | 2280975 | 02.10.2006 | ✅ | |||
| 18.500.000 kr. | 92.00 m² | 201.087 kr./m² | 2280972 | 28.11.2006 | ✅ | |||
| 20.900.000 kr. | 91.00 m² | 229.670 kr./m² | 2280979 | 20.10.2008 | ✅ | |||
| 25.500.000 kr. | 91.40 m² | 278.993 kr./m² | 2280976 | 15.07.2015 | ✅ | |||
| 25.500.000 kr. | 91.70 m² | 278.081 kr./m² | 2280975 | 17.08.2015 | ✅ | |||
| 26.400.000 kr. | 92.20 m² | 286.334 kr./m² | 2290761 | 07.01.2016 | ✅ | |||
| 27.500.000 kr. | 91.40 m² | 300.875 kr./m² | 2280976 | 11.03.2016 | ✅ | |||
| 35.000.000 kr. | 91.40 m² | 382.932 kr./m² | 2280976 | 21.03.2017 | ✅ | |||
| 39.250.000 kr. | 90.80 m² | 432.269 kr./m² | 2290764 | 25.04.2018 | ✅ | |||
| 39.900.000 kr. | 91.40 m² | 436.543 kr./m² | 2280976 | 28.08.2020 | ✅ | |||
| 49.900.000 kr. | 91.70 m² | 544.166 kr./m² | 2280975 | 13.12.2021 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
1 skráningar | 40.500.000 kr. | 443.107 kr./m² | 07.06.2020 - 25.06.2020 |
1 skráningar | 41.500.000 kr. | 454.048 kr./m² | 25.05.2020 - 06.06.2020 |
1 skráningar | 35.000.000 kr. | 382.932 kr./m² | 16.01.2017 - 21.01.2017 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 3 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 758098
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 35.000.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 26.100.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 382.932
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 91.4
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 16.01.2017
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 21.01.2017
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 16.01.2017
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 221
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Akurvellir 1
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2006
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Akurvellir
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 1
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).