14.01.2017 758039
Stakkholt 2
105 Reykjavík
31 myndir
43.900.000
531.477 kr. / m²
14.01.2017 - 5 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 18.01.2017
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
82.6m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2014Fasteignamat
38.600.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
-Byggingarnúmer*
-Brunabótamat
-Verðmat Fastans
66.600.000 - 67.100.000
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Íbúðin er merkt 205 og það fylgir stæði í lokaðri bílageymslu.
Frábærlega vel staðsett, í göngufæri við Listaháskóla Íslands, verslanir, veitingastaði, gallery og fleira sem miðbærinn býður upp á.
Tilvalin eign fyrir aðila sem vilja búa í miðbænum eða fyrir fjárfesta.
Íbúðirnar seljast saman eða í sitt hvoru lagi.
Íbúð 205 skiptist í: Forstofu, rými inn af forstofu, 1 svefnherbergi, opna stofu og eldhús, baðherbergi með þvottaaðstöðu, svalir, geymslu í sameign. Ath. sérsmíðuð koja í rými við forstofu fylgir eigninni.
*******************************************************************
FRÁBÆRT - FJÁRFESTINGARTÆKIFÆRI !
Tvær nákvæmlega eins 2ja herb. íbúðir á 2 hæð til sölu
í sama stigagangi.(Möguleiki að kaupa allt innbú).
Íbúð 204: 80,2 fm verð 42.900.000.-
Íbúð 205: 82,6 fm verð 43.900.000.-
*******************************************************************
Nánari upplýsingar gefa:
Ingunn H. Nielsen í lgf. námi í síma 611 6007 eða á [email protected]
Vigdís R. Helgadóttir lgf. í síma 414 4700 eða á [email protected].
Nánari lýsing:
Forstofa: Komið er inn í forstofu með fataskáp.
Inn af forstofu: Er sérsmíðuð koja sem fylgir íbúðinni.
Svefnherbergi: Er rúmgott með góðum fataskáp.
Stofa: Er opin og björt með stórum gluggum og útgengi út á svalir.
Eldhús: Er opið með dökkri innréttingu og hvítum efri skápum, bakarofn, helluborð, háf og innbyggðri uppþvottavél.
Baðherbergi: Með rúmgóðri sturtu, sturtugleri, handklæðaofn, innréttingu, speglaskáp, upph. wc með vatnskassa innbyggðum í vegg, innréttingu fyrir bæði þvottavél og þurrkara.
Gólfefni: Eikarharðparket og flísar eru frá Álfaborg.
Svalir: Suður svalir sem snúa út á Brautarholt.
Geymsla: Sér geymsla er í sameign.
Sameign: Er hjóla- og vagnageymsla.
Bílageymsla: Stæði í lokaðri bílageymslu fylgir íbúð.
Garður: Er fallegur, snyrtilegur með garðbekkjum og leiksvæði.
Aðkeyrsla: Komið er að bílageymslu frá Stakkholti.
Anddyri: Rúmgott anddyri er bak við hús og gengið er að húsinu annars vegar frá Mjölnisholti eða Stakkholti.
Innréttingar: Eru frá Trésmiðju GKS ehf
Eldhústæki: Vifta frá Ormsson, Bakarofn, helluborð og uppþvottavél eru frá Electrolux.
Hreinlætistæki: Eru af vandaðri gerð innflutt af ÞG Verktökum.
Inngangshurðir: Eru af gerðinni Jeld Wen með hljóðdempun.
Innihurðir: Eru sprautulakkaðar af Jeld Wen gerð.
Mynd dyrasímakerfi: BTicino mynd dyrasímakerfi er í húsinu.
Lyklakerfi: Master kerfi er í húsinu.
Gluggar: Gluggar og svalahurðir eru ál/tré kerfi og eru glerjaðir með K - GLERI sem er sérstaklega hljóðeinangrað gler.
Hurð fyrir bílaeymslu: Eru úr flekahurð úr lituðu stáli (áli), til opnunar á hurð eru notaðar fjarstýrðir opnarar af viðurkenndri gerð.
Klæðning á húsi: Er álklæðning með innbrenndum lit og timbur (Lerki) er tvílituð með olíu kjörvara.
Snjóbræðslukerfi: Er við húsið.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8%, ( 0,4% ef um fyrstu kaup) og lögaðili 1,6% af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0.5% - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölur kr. 57.900.-
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
66.600.000 - 67.100.000Fjöldi samninga
1743Áætl. fermetraverð
812.786 kr./m²Staðalfrávik
9.05%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 758039
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 43.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 38.600.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 531.477
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 82.6
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 14.01.2017
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 18.01.2017
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 14.01.2017
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 105
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Stakkholt 2a
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2014
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Stakkholt
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 2
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Ekki tókst að sækja eignir.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina