Söluauglýsing: 757955
Hlunnavogur 15
104 Reykjavík
Verð
Stærð
Fermetraverð
Tegund
Þessi auglýsing hefur verið fjarlægð, hún var inni í 36 daga.
- Dagsetning skráningar: 13.01.2017
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: Fjarlægt þann 18.02.2017
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Birtingartími: 36 dagar
Hversu lengi auglýsingin hefur verið / var inni.
Staðsetning
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
HÚSASKJÓL FASTEIGNASALA KYNNIR:
Parhús á einni hæð með bílskúr og stórglæsilegum garði með pöllum og potti. Eignin er skráð 161,7 fm og bílskúrinn er skráður 21,6 fm. Heildarstærð eignarinnar er 183,3 fm.Smelltu hér til þess að sjá video af eigninni
Smelltu hér til þess að sjá teikningar af eigninni
Lýsing eignar
Komið er inn í forstofu með flísum á gólfi og fataskáp, innaf forstofu er gestasalerni sem er flísalagt í hólf og gólf, einnig er innaf forstofu svefnherbergi með parketi á gólfi og fataskáp. Eldhús og stofa er opið rými með flísum á gólfi í eldhúsi en parketi á gólfi í stofu. Eldhúsinnrétting er sérsmíðuð u-laga með eyju og skápum á einum vegg, innangengt frá eldhúsi í þvottahús og útgengt úr þvottahúsi út í garð. Innaf þvottahúsi er búr með hillum. Stofan er rúmgóð og innangengt í sólskála með flísum á gólfi og hita í gólfi. Frá sólskála er gengið út á pall með heitum potti og garð. Barnaherbergi I er með parketi á gólfi, opinn fataskápur, barnaherbergi II er með parketi á gólfi og það er léttur veggur á milli herbergjanna. Hjónaherbergi er með parketi á gólfi og skápum. Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf með niðurgrafinni rúmgóðri sturtu, vask, salerni og glugga. Bílskúr með heitu og köldu vatni, búið er að minnka bílskúrinn og stækka aðalbaðherbergið í staðinn.
Staðsetning og nærumhverfi
Eignin er staðsett á mjög góðum stað og mjög stutt að fara í allar áttir, Holtagarðar er mjög stutt frá, þar er hægt að nálgast ýmsar verslanir, t.d Bónus, Hagkaup, Reebok Fitness, Jóa Fel og fleira. Stutt er í Laugardalinn þar sem hægt er að fara í Laugardalslaug, Skautahöllina, Grasagarðinn, Fjölskyldu- og Húsdýragarðinn og fleira. Einnig er stutt í Skeifuna þar sem hægt er að nálgast margar verslanir og veitingastaði, t.d Bónus, Hagkaup, Rúmfatalagerinn, Dominos, KFC og fleira. Einnig er stutt í Elliðaárdalinn sem er eitt stærsta græna svæðið í þéttbýliskjarna Reykjavíkur, þar eru skemmtilegar gönguleiðir, Elliðaárdalurinn er mjög vinsæll til útivistar og íþróttaiðkunar. Leiksskólinn Langholt sem er staðsett í Sólheimum19-21, en einnig eru Brákarborg og Sunnuás stutt frá. Langholtsskóli er hverfisskólinn og er staðsettur á Holtavegi 23. Menntaskólinn við Sund er í göngufæri.
Samantekt
Mjög góð staðsetning og stutt í allt.
*** Allar nánari upplýsingar veitir Sigurður Gunnarsson, aðstoðarmaður fasteignasala í email: [email protected] eða í síma 899 1987. ***
Húsaskjól advices potential buyers who do not speak or read icelandic to have a translator present when they view and sign an offer, sales agreement and other documents relating to the purchase of the property.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Húsaskjól fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði
Húsaskjól fasteignasala- af því að þín fasteign skiptir máli
Ertu í söluhugleiðingum? Pantaðu frítt sölumat og skoðaðu kaupendaskrána okkar.
Ertu í eignaleit? Skráðu þig á kaupendalistann okkar.
Kíktu á Húsaskjól á facebook.
Kíktu á heimasíðu Húsaskjóls.
Ljósmyndir
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 757955
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 69.700.000
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 52.950.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 380.251
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 183.3
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 13.01.2017
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: 18.02.2017
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur: 13.01.2017
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 104
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Hlunnavogur 15
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Tegund eignar: raðpar
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 1967
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 1
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 2
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur: Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr: 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur: 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd: 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð: 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg: 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Hlunnavogur
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 15
Húsnúmer eignarinnar.