02.01.2017 757108
Helluvað 1
110 Reykjavík
31 myndir
44.700.000
372.811 kr. / m²
02.01.2017 - 12 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 13.01.2017
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
119.9m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2006Fasteignamat
37.050.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2280588Byggingarnúmer*
1112001Brunabótamat
-Verðmat Fastans
80.300.000 - 84.000.000
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Anddyri: Flísar og skápur.
Stofa: Opin og björt stofa með útgengi á nokkuð rúmar og skjólgóðar svalir úr stofu með góðu útsýni.
Eldhús: Er ásamt stofu í opnu rými, góð innrétting og flísar á gólfi.
Hjónaherbergi: Parket á gólfi og fataskápur.
Barnaherbergi: Skápur á vegg og parket á gólfi.
Barnaherbergi: Skápur á vegg og parket á gólfi.
Baðherbergi: Flísar á gólfi og veggjum. Baðkar og sturta, upphengt salerni, handklæðaofn og snyrtileg innrétting.
Þvottahús: Er innan íbúðar. Flísar á gólfi.
Geymsla: 12 fm geymsla í sameign fylgir eigninni.
Stæði í Bílageymslu.
Björt og falleg eign á góðum stað í Norðlingaholtinu.
Fallegt útsýni yfir Bláfjöll og Esjuna.
Nánari upplýsingar veita Þórir Ólafsson nemi í löggildingarnámi í síma 865-9774 eða [email protected] og Haukur Halldórsson Hdl. Löggiltur Fasteignasali á [email protected]. Símanúmer 789-5560
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.
DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
80.200.000 - 83.700.000Fjöldi samninga
680Áætl. fermetraverð
668.729 kr./m²Staðalfrávik
11.87%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
Engir þinglýstir kaupsamningar fundust á þessari eign
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Ekki tókst að sækja verðsögu á þessari eign
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
Ekki tókst að sækja fleiri auglýsingar
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 757108
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 44.700.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 37.050.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 372.811
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 119.9
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 02.01.2017
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 13.01.2017
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 02.01.2017
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 110
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Helluvað 1-5
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2006
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Helluvað
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 1
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
- ✅
Umsókn / FyrirspurnSamþykkt
Byggingarfulltrúi | Reykjavík610806-0660 Helluvað 1-5, Sótt er um leyfi til að gera svalalokanir á hús á lóð nr. 1-5 við Helluvað. Erindi fylgir samþykki 17 af 24 meðeigenda frá lögboðuðum húsfélagsfundi, dags. 19. apríl 2022.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010. Með vísan til samþykktar borgarráðs frá 1. september 1998 skal utanhúss- og lóðarfrágangi vera lokið eigi síðar en innan tveggja ára frá útgáfu byggingarleyfis að viðlögðum dagsektum sbr. greinar nr. 2.4.5 og 2.9.2 í byggingarreglugerð nr. 112/2012. Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).