31.12.2016 757021
Lyngás 1
210 Garðabær
15 myndir
79.800.000
467.761 kr. / m²
31.12.2016 - 75 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 15.03.2017
3
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
170.6m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
-Fasteignamat
6.270.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
-Byggingarnúmer*
1165654Brunabótamat
-Verðmat Fastans
124.700.000 - 128.200.000
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Stórkostlegt útsýni PENTHOUSE íbúð í Lyngás 1A Grarðabæ.
Aðeins 10% við kaupsamning og næsta greiðsla mars 2017.
Glæsileg íbúð á efstu hæð með glæsilegu útsýni.
Ibúðin sjálf er 140 fm með tvennum svölum.
Tvö baðherbergi eru í íbúðinni.
Bílskúr er 30,4 ferm að auki.
Samtals 170 ferm als.
Hægt er að kaupa annað stæði í bílageymslu.
Nánari upplýsingar hjá Garðar Kjartansson s 8539779 [email protected]
Lyngás 1A, Garðabæ, þ.e. 140,2 fm. íbúð (skv. nýrri eignaskiptayfirlýsingu) merkt 02-0401 auk stæðis í bílageymslu merktu 01-B66 og öllu sem eigninni fylgir og fylgja bera þar með talin tilheyrandi hlutdeild í sameignar- og lóðarréttindum.
Geymsla merkt 02-0019 fylgir íbúðinni.
Sameiginleg hjóla og vagnageymsla.
Garður er sameiginlegur með öðrum íbúðum.
Greitt 20% við undirritun kaupsamnings. Næsta greiðsla við afhendingu sem er áætluð í feb 2017.
Í byggingu eru glæsilegar og hagkvæmar íbúðir í Ásahverfinu í Garðabæ og verða þær afhentar fullbúnar án gólfefna. Flísar á baði og þvotahúsi.
Innréttingar HTH frá Bræðrunum Ormsson.
Innihurðir verða hvíta sprautulakkaðar frá Birgisson.
Eldhús Eldhúsinnrétting verður hvítlökkuð og borðplötur kantaðar platlagðar í hlýlegum lit. Bökunarofn, helluborð og gufugleypir verða af gerðinni AEG frá Bræðrunum Ormsson. Einnig niðurfelldur stáleldhúsvaskur og einnar handar blöndunartæki. Tengi verður fyrir uppþvottavél.
Svefnherbergi: Fataskápar (Hvítir að lit) verða í svefnherbergjum.
Baðherbergi: Innrétting, vegghent salerni og handlaug með einnar handar blöndunartækjum. Gólf og veggir í baðherbergjum verða flísalögð með vönduðum flísum frá Álfaborg af gerðinni Viking Light í stærðinni 60x60 Marazzi.
Þvottahús: Blöndunartæki og ræstivaskur.
Í sameign verða reiðhjóla, vagna og sorpgeymslur með aðgengi frá bílageymslu. Stæði í upphitaðri bílageymslu fylgir íbúðinni.
Íbúðir verða afhentar fullbúnar án gólfefna, þó verða flísar á baði og í þvottahúsi.
Áætlaður afhendingartími: feb 2017.
Lyftur eru í húsinu.
Arkitektahönnun: Ask Arkitektar
Burðarþolshönnun: Verkfræðistofa Þráinn og Benedikt
Lagnahönnun: Verkfræðistofa Þráinn og Benedikt
Raflagnahönnun: Umsjá
Lóðahönnun: Landhönnun
Sjá nánar skilalýsingu fyrir Lyngás 1, Garðabæ (A og B hluti)
Eignin er seld veðbandalaus en fyrir liggur yfirlýsing frá Íslandsbanka hf. um afléttingu áhvílandi veðskuldar frá bankanum sem hvílir á 1. veðr. eignarinnar að fjárhæð kr. 1.300.000.000 gegn greiðslu kaupverðs inn á þar tilgreindan reikning.
Byggingaraðilinn Mannverk hefur hlotið umhverfisviðurkenningu Kópavogsbæjar fyrir frágang húss og lóðar á nýbyggingasvæði
Verktakar: Mannverk – www.mannverk.is
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
124.700.000 - 128.100.000Fjöldi samninga
156Áætl. fermetraverð
730.875 kr./m²Staðalfrávik
15.24%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
Engir þinglýstir kaupsamningar fundust á þessari eign
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Ekki tókst að sækja verðsögu á þessari eign
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
Ekki tókst að sækja fleiri auglýsingar
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 757021
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 79.800.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 6.270.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 467.761
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 170.6
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 31.12.2016
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 15.03.2017
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 31.12.2016
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 210
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Lyngás 1A
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 0
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 2
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Lyngás
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 1
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).