29.12.2016 756931

Söluskrá FastansLyngás 1

210 Garðabær

hero

33 myndir

47.900.000

449.765 kr. / m²

29.12.2016 - 31 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 28.01.2017

3

Svefnherbergi

0

Baðherbergi

106.5m²

Fermetrar

Fasteignasala

RE/MAX

[email protected]
661 6056
Svalir
Geymsla

Staðsetning

Auglýsing

Tenglar

Lýsing

Lýsing á eigninni frá fasteignasölu

RE/MAX Senter kynnir í einkasölu 106,5 fmr. 4 herbergja endaíbúð á 1. hæð í Lyngás 1B, Garðabæ, auk bílastæðis í upphitaðri bílageymslu og sér geymslu í sameign hússins. Stutt er í alla þjónustu, skóla, sund og verslanir.

Nánari lýsing
99,0 fm íbúð yst til vinstri á 1. hæð í Lyngás 1B. Íbúðin er forstofa, 3 herbergi, gangur, eldhús/hol, bað/þvottur og stofa/borðstofa ásamt 4,2 fm svölum auk 7,5 fm geymslu merkta 0005 í kjallara sameignar. Bílastæði merkt 01-B01 í bílskýli tilheyrir íbúð. Íbúð verður afhent fullbúin með gólfefnum frá Birgisson. Innréttingar eru HTH frá Bræðrunum Ormsson. Innihurðir verða hvítar sprautulakkaðar frá Birgisson. Eldhúsinnrétting verður hvítlökkuð og borðplötur eru kantaðar og plastlagðar í hlýlegum lit. Bökunarofn, helluborð og gufugleypir verða af gerðinni AEG frá Bræðrunum Ormsson, ásamt niðurfelldum stáleldhúsvask og einnar handar blöndunartæki og tengi fyrir uppþvottavél. Hvítir fataskápar verða í svefnherbergjum. Baðherbergi skilast með baðinnréttingu, vegghengdu salerni og handlaug með einnar handar blöndunartækjum. Gólf og veggir í baðherbergjum verða flísalögð með vönduðum flísum frá Álfaborg af gerðinni Viking Light í stærðinni 60x60 Marazzi eða öðrum sambærilegum flísum.Sameiginleg hjóla og vagnageymsla. Garður er sameiginlegur með öðrum íbúðum.  

Arkitektahönnun:  Ask Arkitektar
Burðarþols hönnun:  Verkfræðistofa Þráinn og Benedikt
Lagnahönnun:  Verkfræðistofa Þráinn og Benedikt
Raflagnahönnun:  Umsjá
Lóðahönnun:  Landhönnun
Sjá nánar skilalýsingu fyrir Lyngás 1, Garðabæ (A og B hluti)
Byggingaraðilinn Mannverk hefur hlotið umhverfis viðurkenningu Kópavogsbæjar fyrir frágang húss og lóðar á nýbyggingasvæði. 

Allar nánari upplýsingar um eignina veitir Guðlaugur J. Guðlaugsson í síma 661 6056 / [email protected]
Eða Gunnar Sverrir Harðarson 862-2001 [email protected] og Ástþór Reynir Lögg. fast. í síma 899-6753 [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,8%, ( 0,4% ef um fyrstu kaup) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0.5% - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölur kr. 57.900.-

 

Ljósmyndir

Auglýsing
Auglýsing
Auglýsing

Verðmat FastansVerðmat Fastans

Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006

Þinglýstir kaupsamningarÞinglýstir kaupsamningar

Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð

loading

loading

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

Eigindi auglýsingarEigindi auglýsingar

Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

FasteignaskráFasteignaskrá

Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra

020101

Lyngás spst á 1. hæð
28 m²

Fasteignamat 2025

10.675.000 kr.

Fasteignamat 2024

10.095.000 kr.

Samskiptasaga byggingar

Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina

PóstlistiÁbendingarHafa samband